万科翡翠臻园3楼价格（新市府板块万科翡翠臻园）

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沈阳万科泽运房地产开发有限公司位于浑南区全运路130号的居住项目批后公告

建设工程规划许可证号：建字第210110001800106号

发证日期：2018.11.19

项目名称：居住

建设位置：浑南区全运路130号

建设单位：沈阳万科泽运房地产开发有限公司

沈阳市规划和国土资源局浑南分局，024-24820973

沈阳万科泽运房地产开发有限公司，024-83975800

联系地址：沈阳市浑南区世纪路15号，沈阳市规划和国土资源局浑南分局 邮编：110000

公告期限：发证日期起至规划核实合格止

【7月10日】溢价率70% 万科5700元夺新市府热地百荷湾东地块

7月10日，沈阳土地拍卖市场迎来2018下半年第一拍，一宗来自浑南新市府板块热地顺利出让。

今日土拍落槌瞬间

竞得人未接受采访

最终，宗地编号HN-17023，百荷湾东地块，被万科以5700元/建筑平方米的价格竞得，总价7.98亿元，溢价率70%。

从公开资料上显示，百荷湾东地块坐落于浑南区，占地面积82371.36平方米，用地性质为居住，容积率不大于1.7，大于1.0，商业比例不大于5%，住宅70年，商业40年，起拍价格为3350元每建筑平方米。

据现场实探了解，百荷湾东地块南侧紧邻全运路，与浑南二中附属小学隔街相望；北侧临近高深路；西侧紧邻白塔一街，与百荷湾项目隔街相望；东侧临近白塔二街，地块处于净地状态。

百荷湾东地块所在位置处于新市府板块西部——白塔板块，目前地块周边有百荷湾、泰莱风尚、信达万科城等多个已入住项目，周边居住气氛十分浓郁。

商业方面，地块周边不仅社区底商已经发展成熟，而且临近白塔商圈，地块距离上亿广场商场直线距离800米，另外距离新市府核心板块正在建设中的万达广场直线距离2公里。

交通方面，地块周边目前有两条公交线路，198、334，可到达奥体中心、五爱街、沈阳北站等多个热地，另外地块临近在建地铁4号线红椿路站以及城建学院站。教育方面，地块南侧紧邻浑南二中附属小学、沈阳市51中学以及沈阳远见国际学校。

延展阅读：奕聪花园居住、商业项目规划变更批前公示

鑫港置业（沈阳）有限公司位于和平区宁波路北的居住、商业项目规划变更批前公示

鑫港置业（沈阳）有限公司开发的和平区宁波路北的居住、商业项目，规划用地性质为居住、商业用地，总建筑面积为177101.40平方米。建设单位申请规划变更，主要变更内容为B5#楼建筑性质调整，社区管理用房改为商业用房，社区管理用房面积由1505.40平方米改为0平方米，商业用房面积由0平方米改为1505.40平方米，内部功能发生调整，现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期：2018年11月19日--2018年11月30日（10个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：审批部门：沈阳市规划和国土资源局，024-83961873;

建设单位：鑫港置业（沈阳）有限公司，024-23260383；

设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司，024-81978154;

②信函请邮寄至；沈阳市和平区区南四经街149号。

③电子邮箱：23236410@163.com。

3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。

沈阳市规划和国土资源局

2018年11月19日

主要经济技术指标调整

调整前		调整后
地上建筑面积	130579.00平方米	地上建筑面积	130579.00平方米
地下建筑面积	44871.90平方米	地下建筑面积	44871.90平方米
容积率	4.68	容积率	4.68
建筑密度	25.6%	建筑密度	25.6%
商业比	0%	商业比	1.13%
停车位	730个	停车位	742个
绿地率	35%	绿地率	35%
社区管理用房面积	1505.40平方米	社区管理用房面积	0平方米
商业用房面积	0平方米	商业用房面积	1505.40平方米

沈阳国瑞城东建街-2地块房地产项目（一期-4）工程批后公告

经沈阳市规划和国土资源局大东分局审核，拟批沈阳大东方置业有限公司位于沈阳市大东区东建街东侧的东建街-2地块房地产项目（一期-4）设计方案，现对该项目总平面方案进行公示并征求意见。

公示内容如下：

1、该图仅为示意图，以最终审批为准。

2、公示及收集意见日期：即日起至该项目规划核实合格止

3、利益相关人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：024-62199948；

②信函请邮寄至： 沈阳市大东区滂江街73号规划科；

4、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

5、本方案涉及的利益相关人依法享有听证权，如需听证请在公示期内提出申请；在接到申请并审核后，我局将在15个工作日内组织听证会。

沈阳市规划和国土资源局大东分局

2018年11月16日

雷凯铂庭居住、商业项目规划变更批前公示

沈阳益成房地产开发有限公司开发的怒江北街延长线东的居住、商业项目，规划用地性质为居住用地，面积为34090.95平方米。建设单位申请规划变更，主要变更内容为增加社区用房，现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期：2018年11月16日——2018年11月29日（10个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：审批部门：沈阳市规划和国土资源局皇姑分局，024-86216100;

建设单位：沈阳市益成房地产开发有限公司，024-62522118；

设计单位：沈阳金晨建筑设计有限公司，024-24754453;

②信函请邮寄至；沈阳市皇姑区金山北路21-8号，皇姑区政务服务中心沈阳市规划和国土资源局皇姑分局收。

③电子邮箱：ghk305@163.com。

沈阳市规划和国土资源局皇姑分局

2018年11月16日

中房上东花墅七期四居住、商业项目规划变更批前公示

中房集团辽宁置业有限公司开发的沈河区东陵路的中房上东花墅七期四居住、商业项目，规划用地性质为居住、商业用地，用地面积为11526.7平方米。建设单位申请规划变更，主要变更内容为4#楼局部轮廓调整（进深缩小0.3米，取消出屋面楼梯间），现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期：2018年11月19日——2018年11月30日（10个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：审批部门：沈阳市规划和国土资源局行政审批处，024-83961831；

建设单位：中房集团辽宁置业有限公司，024-62195533；

设计单位：沈阳原筑建筑设计有限公司，024-23890252；

②信函请邮寄至；沈阳市沈河区市府大路260号313室。

2018年11月16日

奥园新城二期B3-1学校（商业）项目批前公示

沈阳奥园新城置业有限公司位于沈阳市苏家屯区银杏路南的奥园新城二期B3-1学校（商业）项目批前公示：

“雅宾利花园三期B”项目建设工程许可证批前公示

经沈阳市规划和国土资源局和平分局规划科审核，拟批准辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司位于和平南大街东侧的居住、商业（三期B），即“雅宾利花园三期B”项目规划方案，现对该项目总平面规划方案进行公示。

2、公示及收集意见日期：2018年11月19日——2018年11月30日（10个工作日）

3、利益相关人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：024-31912073；

②信函请邮寄至：沈阳市和平区嘉兴街7号沈阳市规划和国土资源局和平分局规划科（请注明“规划公示”字样） ，邮编：110000（以邮戳日期为准）；

③邮箱地址gh23251742@163.com

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2017沈阳房地产服务贡献人物

2017辽宁省房协经纪专业委员会专家

沈阳房地产协会监事

365淘房沈阳站 & 栋察楼市 主编 李栋

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