上海杨浦最好地段房价（市区买房捡漏最佳的大杨浦）

上海东北部，黄浦江在这里拉开了一张美丽的“弓”。

“弓”的内侧便是与浦东隔江相望的杨浦。

上海16个行政区中，最神奇的地方。

今天，我们就来讲一讲魔都东北虎，号称市区买房捡漏最佳的大杨浦。

大杨浦，大背景，大格局。

杨浦的“大”，在于它是上海中心城区中面积最大、人口最多的区，还在于它的历史底蕴，霸主气魄。

杨浦的历史起于上个世纪，当年的风光，堪称上海滩藩王。

上海卷烟厂，上海船厂，上海制皂厂，上海自行车厂，杨树浦纱厂，杨树浦发电厂，上海牌手表厂……最辉煌的时候，杨浦区有1200多家国企，60多万产业工人。

同时，也造就了中国第一家机械棉纺厂，中国第一座现代化水厂，上世纪远东最大机场，上世纪远东最大活力发电厂，上世纪远东最大煤气厂等多个“工业之最”。

与此同时，最先发展的杨浦区有了很多的棚户简屋，“棚户大区”也因此得名，但随着旧改征收不断推进，杨浦区已然焕然一新。

▲棚户区

历经几十年风风雨雨，历史建筑成为城市的一部分，蕴藏了厚重的建筑文化、人文故事。现在这些老厂房、里弄建筑已保留为市重点文物遗产，成为上海一道靓丽的人文风景线。

杨浦，宜居吗？

这就不得不提杨浦的基础配套。

首先扬名的就是——教育资源。

杨浦共有17所高中，包括5所市重点，1所享受市重点招生政策的高中，8所区重点和3所普通高中，其数量超过了上海市高校总数的三分之一，被誉为“上海学府中央区”。

复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海第二军医大学、上海理工大学、中国人民解放军海军军医大学，这些国内一流学府，都坐落在杨浦。

众多的高校奠定了杨浦区的教育基础和文化氛围。

K12资源自然也差不了。

上海最好的两所民办初中之一的兰生复旦中学，超80%的高校八大的预录率，足以说明其实力。

公办优质学校也是高手如云，有打虎山路一小、二师附小、上音实验九年一贯制、复旦二附中、铁岭中学等。

毫不夸张地说，杨浦无弱校。

其次，是医疗资源，新华医院、长海医院、肺科医院、东方肝胆、红房子妇科（杨浦院区），都是全国排得上名的三甲医院。

听说，碧云、金桥区域的人看病最方便的都是过江到杨浦区的新华医院或长海医院。

另外一个优势就是绿化资源。

杨浦滨江从诞生开始，就成了上海最适合观赏夕阳的地方，15.5公里的滨江岸线，美爆了！

公园也很多，有上海第一批老牌公园之一的杨浦公园，以开国元勋命名的黄兴公园，“城市绿肺”之称的共青森林公园，曾轰动上海滩的叶家花园，全球最大永久极限运动公园以及全球首家安徒生童话主题公园。

至于杨浦的商圈资源，第一个提到的就是与徐家汇、淮海中路、中山公园等顶级商圈齐名，上海四大城市副中心之一、十大商业中心之一的江湾五角场，吃喝玩乐一步搞定。

▲五角场

还有被称为上海北部的“小淮海路”——控江路鞍山路商业圈，与五角场一南一北，遥相呼应，避免了人气分流的隐患。

教育、医疗、公园、购物，交通，各类城市中心标配，一应俱全，这样的杨浦你心动了吗？

蓄势已久的杨浦，犹如一张巨大的弓，弓已拉开，箭在弦上！

作为黄浦江沿线北部的重心，是国际新经济发展高地，目前杨浦已拥有在线新经济企业561家。

字节跳动、哔哩哔哩、美团三大互联网巨头纷纷入驻，更有耐克，汉高，上海家化，人人视频，南极电商，IBM，EMC2落户杨浦。

优秀的企业吸引着优秀的年轻人。

房子的出租势必是一门好生意，买房也是。

在《上海市城市总体规划（2017-2035)》中，杨浦承载了重要的战略任务，杨浦滨江变身CAZ中央活动区，即全球城市功能核心承载区。

通过规划可以预见，杨浦滨江将打造为下一个全新的滨江居住板块、以及高端商业商务区。

而且相对于缺少住宅的北外滩，未来的东外滩，在不考虑预算的情况下，是很多人的置业首选。

如果想在杨浦买房，值得称道的板块还有很多，五角场城市副中心，杨浦大学城、市区生态第一的新江湾城国际住区等等。

大杨浦，潜力十足，腾飞在即！