土地使用年限（土地使用年限期满可自动续期吗）

土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年，接下来我们就来聊聊关于土地使用年限?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

土地使用年限

土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”