徐州3月份上市项目（年底冲业绩11月徐州好几个热门项目都要开.....）

11月，趁着双十一的大节点，很多项目纷纷申领了预售，同时开启购房优惠活动，其中不乏一些等了好久的项目，终于有了新动作。

毕竟临近年终了，绩效目标摆在这里，能不能完成就看现在了。

据不完全统计，近期已经有3大楼盘获得销许，开盘加推，一起来看一下~

—— 水沐玖悦府 ——

水沐玖悦府位于徐州市新城区新元大道与峨眉路交叉口向东200米，规划总户数1240户，建设18栋14-18F的小高层，由水利、保利、联发三家联合开发，打造水利“府”系产品。

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项目已领取10号楼的销许，户型115、129㎡，目前在售房源建面115-144㎡，精装价1.7万/㎡。

一房一价表

10#

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户型图如下：

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项目靠近新元大道、昆仑大道等城市主干道，交通非常便捷；附近有美的广场、故黄河滨水景观带、太行路小学、新四院等。

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项目点评：这个项目自建约1.9万方风情商业MALL，现在领到预售但加推时间待定，新城区少有的一线湖景房，后期配套完善后，比较宜居。

—— 保利云上 ——

保利云上位于铜山区徐萧公路北，泉润公园东，项目整体规划为6栋17-18层的小高层和2栋6-9层洋房组成，社区内还打造1056㎡的集中绿地和600㎡的室外健身场地。

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目前主推7#洋房在售，毛坯均价约12900元/㎡，层高10层，共计约40套，户型面积约142㎡。此外5#存在少量房源在售，总高18F，建面约105㎡、108㎡，均为三梯六户，目前在售均价约11000元/㎡。

一房一价表

7#

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户型图如下：

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项目位于淮海新城板块，自带12班幼儿园。紧邻地铁一号线、杏山子大道、淮海西路、西三环高架、徐萧公路、徐矿总医院、徐州市矿山医院等，附近有荣益广场、淮海新天地等。

项目点评：泉润公园旁，地铁口，项目的优势明显，唯一不足的就是周边配套暂时不是很完善，项目性价比很高。

—— 万科中山都会丨揽境 ——

万科中山都会|揽境位于鼓楼新城中山路上，距离地铁2号线客运北站站约200米。规划7栋小高层，共434套房，其中1栋15层小高层、5栋17层小高层、1栋18层小高层，全部人车分流。

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项目领到了5号楼的销许，建筑面积约108、119㎡，毛坯备案价12571-14211元/㎡，加推时间还不确定。项目近日推了3#，建面约108-119㎡，毛坯均价12685元/㎡。

一房一价表

5#

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户型图如下：

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外部近揽约2万方市政绿地，一路之隔南侧规划用地面积约660万亩，总投资超200亿元的大风歌城项目，还有徐州北三环高架、客运北站（规划）、徐沛快速通道在侧。

项目点评：又是一个纯地铁盘，自带商业，从万科·中山都会、二期臻境、再到三期揽境，万科在鼓楼区造了一个“都会大城”，而且其热度一直不减。产品方面做得比较有特色，加上最近也有优惠活动，感兴趣可以去看看。

—— 写在最后 ——

最近各项目的购房优惠活动属实有点多，特价房也层出不穷，现在上车会是一个很好的机会。

如今的问题是，需求一直都在，但信心却还没有回归，就看接下来开发商们的诚意能不能打动买房人的心了。

编排丨多多

配图丨图片源自网络

资料丨数据源自网络

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