独墅湖西岸规划几年内落实 最新规划出炉园区打造
为落实市委市政府“市内全域一体化”工作部署,促进跨区缝合、协同发展,提升城市发展品质,引领独墅湖西岸片区的提升发展,苏州工业园区规划建设委员会组织编制了《娄葑南区东兴路以南片区更新研究、控规和城市设计》,现已经园区管委会批准。
总体鸟瞰示意图(仅供参考,非最终批准效果)
一、规划范围
研究范围:坚持跨区统筹、市内一体的发展理念,高点定位谋划,将规划研究范围拓至独墅湖大道以南、苏申外港以北、京杭运河以东、独墅湖以西区域,涵盖园区、吴中区、姑苏区三区范围,总面积约9.35平方公里。
规划范围:以园区娄葑南片区为主,兼顾周边吴中区部分地段,总面积约2.18平方公里。
二、目标定位
规划按照“市内全域一体化”的发展理念,站在全市区域统筹协调发展的角度,提出将片区打造为——“独墅湖西岸追求理想生活的实践区”,包括“跨区统筹的先行典范、提升活力的更新样板、引领发展的区域高地”三个重要内涵。
功能结构图
三、规划策略
按照区域统筹一体化发展的编制思路,规划聚焦路网互联互通、功能布局优化、配套设施共享和景观风貌提升四个方面,高标准引领区域发展。
01 互联互通
规划在东西向打通群星路、群星二路、长观路三条跨区道路,在南北向打通宏业路、文潭路两条道路,并预留通园路跨苏申外港南延的交通通道,保障跨区路网畅通。
对宏业路、文潭路、群星路进行拓宽改造,对群星二路道路断面进行改造,提高区域交通通行能力,支撑片区发展升级。
通园路沿线设计效果示意图
(仅供参考,非最终批准效果)
02 优化布局
依托轨交3号线和7号线交汇站——通园路南站,按照TOD模式进行高强度复合开发,在轨交站点周边布置商业综合体、酒店、邻里中心等公共服务设施。
同时,按照完善区域功能的原则,统筹布局学校、幼儿园、公园、商业、公交首末站及相关配套设施,打造理想生活的实践区。
土地利用布局图
总体鸟瞰示意图
(仅供参考,非最终批准效果)
03 完善配套
规划在轨交站点周边布置商业综合体、酒店、邻里中心、公园等公共服务设施,打造片区服务中心。结合保留更新的56产业园,在片区南部增加产业发展用地,形成科技研发组团。
高强度复合开发示意图
(仅供参考,非最终批准效果)
按照 “十五分钟生活圈”的理念要求,完善社区服务配套,统筹布局学校、幼儿园、公园、商业等相关配套设施,提升生活品质。
十五分钟生活圈配套设施布局
04 风貌提升
① 规划通过生态缝合,打通宏桥港-北港河-园区46号河-通园河,完善片区水系,织补蓝绿网络。
蓝绿网络
② 依托通园路南站轨道站点TOD开发,打造片区形象焦点。
③ 对电力廊道进行整合优化,对现状110kV架空线进行入地改造,优化沿路风貌环境。
下一步
园区将结合现状情况及实施条件
逐步推动基础设施、绿地公园等项目的
升级改造及建设实施
加快推动相关地块的开发建设等
全力推动片区规划落地实施
责编:王子元 编辑:October
来源:园区规建委
,免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com