淮海西路历史建筑（淮海中路上的优秀历史保护建筑和名人故居）

优秀历史建筑编号：XH-J-005-IV；不可移动文物编号：310104945190000224 愉园 民国 湖南街道

原名称/原（曾）使用单位：愉园；现名称/现使用单位：愉园

地址：淮海中路1350弄

层数：3层；结构类型：砖混结构；建造年代：1-15号：1941年，16号：晚于1941年；保护类别：三类

淮海中路1350弄，愉园公寓（潘汉年旧居）

1～15号建筑建于1941年，16号晚于1941年建造，为土地所有人朱姓所建。他有十个儿子，每人一幢，心情愉快，故名愉园，其后分宅出售。中共在秘密战线上的传奇人物、上海市前副市长潘汉年曾在5号楼居住过。地处淮海中路与常熟路交汇处，由淮海中路1350弄出入。弄堂第一排的1号、2号、3号建筑为独立花园住宅，每幢建筑内具有独立的花园，3号花园内有搭建建筑。弄堂第二排、第三排的4－7号建筑、8－11号建筑为联排花园建筑，建筑的南侧有天井。弄堂第四排的12－13号、14－15号建筑为双拼花园建筑，建筑内均有小花园。1号、2号、5号、13号、14号和15号为私房，其余为公房。整个弄堂基本属居住用房，但是13号已由居住改为办公，现为一家建筑公司办公场所。16号现由常熟路280号进入，也由居住改为办公，现为上海卫生监督所办公用房。其他建筑还保留居住性质。1号独立花园建筑和14－15号的双拼花园建筑最近几年变更业主，建筑内外均进行大修和装饰，1号独立花园建筑的外立面喷涂淡桔红色真石涂料，与弄堂的浅黄色基调不协调。13号建筑现为建筑公司办公用房，建筑内外均进行大修和装饰，内部房间结构和格局未变。

淮海中路1350弄5号，潘汉年（江苏宜兴，1906～1977，隐蔽战线，统一战线，文化战线的卓越领导人）故居。

徐学禹（浙江绍兴，1903～1984，上海电话局局长，浙江省公路局局长，福建省政府委员兼建设厅厅长，台湾省行政长官公署交通处处长，上海市招商局总经理、董事长），曾经居住在淮海中路1350弄7号。

淮海中路1350弄8号，三层别墅，盛七小姐（盛爱颐）曾与丈夫庄铸九及儿女在此居住。后来搬到五原路的一间汽车间里，直到83岁去世。

优秀历史建筑编号：XH-J-020-V

现名称/现使用单位：住宅

地址：淮海中路1380、1402号

淮海中路1380、1402号，独立式花园住宅。共两幢，建于1930年代，砖木结构。四坡顶，设老虎窗。清水红砖外墙，南立面二层中部为带爱奥尼柱式的阳台。

不可移动文物编号：310104805190000425 淮海中路1390弄1号花园住宅民国 湖南街道

地址：淮海中路1390弄1号

不可移动文物编号：310104805190000448 淮海中路1412弄11号花园住宅民国 湖南街道

地址：淮海中路1412弄11号

不可移动文物编号：310104935190000019 鸿英图书馆旧址 民国 天平街道

地址：淮海中路1413号

保护级别：区级文物保护单位

淮海中路1413号，鸿英图书馆旧址。建于1933年，独立式花园住宅。因著名实业家叶鸿英（1860-1937）捐建而得名。馆内藏置“人文社”的大量近代人文史料，曾被誉为东南第一文史馆。

优秀历史建筑编号：XH-J-006-IV；不可移动文物编号：310104945190000223 淮海中路1414号住宅 民国 湖南街道

原名称/原（曾）使用单位：花园住宅；现名称/现使用单位：上海市武警总队家属楼

地址：淮海中路1414号1号楼

层数：2层，局部3层；结构类型：砖混结构；建造年代：1920年；保护类别：二类

带有古典建筑特征的花园住宅，折衷主义风格。

优秀历史建筑编号：XH-J-006-II；不可移动文物编号：310104945190000067 淮海中路1431号住宅 民国 天平街道

原名称/原（曾）使用单位：花园住宅；现名称/现使用单位：法国驻沪总领事馆

地址：淮海中路1431号

层数：3层；结构类型：砖混结构；建造年代：1921年；保护类别：二类

淮海中路1431号，原为巴塞（Basset）住宅。义品洋行（Credit Foncier Co.）设计。西班牙式。南立面对称、三段式构图。南、北入口门廊均用爱奥尼式柱。南入口门廊宽大而前凸，其上成为2层的平台，2层檐口用彩色釉面砖镶拼成图案。两侧墙面饰浮雕，筒瓦四坡屋面。

巴塞（Basset），全名为Lucient Basset，法国外汇经纪人，也曾是三发洋行大班之一。合伙人中还有一个有名的法国人，他叫法诺（R.FANO），万国储蓄会排名第一的大班。

后来这里成为西班牙驻沪领事馆，抗日战争胜利后，南京国民政府下令关闭西班牙领事馆。西班牙驻上海领事馆撤离后，房子被协兴毛纺织染厂老板唐君远（香港前财政司司长唐英年的祖父）收买。上世纪八十年代，法国政府租用淮海中路1431号住宅建立法国驻上海总领事馆，并从其手里买下房子的产权。

优秀历史建筑编号：XH-J-007-II；不可移动文物编号：310104945190000068 淮海中路1469号住宅 民国 天平街道

原名称/原（曾）使用单位：花园住宅；现名称/现使用单位：美国驻沪总领事馆

地址：淮海中路1469号

层数：2层（局部1层）；结构类型：砖混结构；建造年代：1921年；保护类别：二类

淮海中路1469号，古典式花园住宅。体量较大，红瓦四坡屋顶。南立面设有层叠柱式敞廊。

最初这里属于怡和洋行，后来几易其主。解放前，这里是属于荣鸿元（江苏无锡，1906～1990，实业家。荣宗敬的长子。荣氏家族）的财产。建国后，这一建筑曾归妇联使用，在文革时期一度是“政治教育”中心，后又成为政府迎宾馆，直到1980年4月28日美领馆签订合约，成为这里的新主人。

优秀历史建筑编号：XH-J-056-III；不可移动文物编号：310104945190000214 上海新村 民国 天平街道

原名称/原（曾）使用单位：上海新村；现名称/现使用单位：上海新村

地址：淮海中路1487弄1-56号

层数：3层；结构类型：砖混结构；建造年代：1939年；保护类别：三类

新式里弄住宅。行列式布局，现代派风格，立面简洁，水泥砂浆饰面，单元中部2、3层设出挑阳台。两侧有对应的半圆形窗，底层有小院。

弄内共有混合结构3层楼房56幢，成行列式排列，每幢楼均有小阳台和小园地。60年代又新建3层混合结构办公楼1幢，现为上海市高等学校招生办公室使用。

覃振（湖南桃源，国民党中央监察委员），曾经居住在淮海中路1487弄4号。

陈铭珊（浙江萧山，1916～2003，信谊药厂董事长兼总经理、公私合营信谊药厂厂长，民主人士），曾经居住在淮海中路1487弄19号。

不可移动文物编号：310104945190000227 亚泼公寓 民国 天平街道

地址：淮海中路1491-1493号

优秀历史建筑编号：XH-J-004-I；不可移动文物编号：310104925180000011 盛宣怀故居 清 天平街道

原名称/原（曾）使用单位：盛宣怀住宅；现名称/现使用单位：日本领事馆

地址：淮海中路1517号

保护级别：上海市文物保护单位

层数：假3层；结构类型：砖混结构；建造年代：1900年；保护类别：二类

这是一座德国古典风格的住宅，整座建筑十分考究，尤其门前那四根立柱，极显豪华。院落也十分敞亮，草木葳蕤，假山玲珑。此宅最初是一位德国人的住宅，1912年为来沪办实业的前清总督盛宣怀所购，后又为陈调元将军所租居。段祺瑞从1933年至1936年去世，一直居住在此。　　抗战中这里曾被日本人占用过，并把原来的花园砍去一半，建造了现在的上海新村。抗战胜利后盛宣怀之子盛重颐又收回这栋房子，之后因为生意失败，又卖给了荣德生。解放初这里一度作为市妇联和上海市高教局的办公地点。后来作为上海市政府外事办公室的办公用房，中日建交后成为日本国驻沪总领事馆，后总领事馆迁至虹桥新址，此院成为日本驻沪总领事的官邸。 　

优秀历史建筑编号：XH-J-057-III；不可移动文物编号：310104945190000095 林肯公寓 民国 湖南街道

原名称/原（曾）使用单位：林肯公寓；现名称/现使用单位：曙光公寓

地址：淮海中路1554-1568号、1562弄2-5号

层数：4层（局部5层）；结构类型：砖混结构；建造年代：1930年；保护类别：三类

中国营业公司设计。对称立面，中部褐色面砖饰面，窗口以竖线条边框强调竖向构图。屋顶、山墙装饰和檐下带饰等为装饰艺术派风格。

据《汪伪十汉奸》记载，1941年，上海市伪市长周佛海到上海后，物色了一位年轻漂亮的女演员，在林肯公寓金屋藏娇。此事后被周的老婆杨淑慧发觉，惹出了一起沸沸扬扬的桃色风波。

不可移动文物编号：310104805190000436 淮海中路1590号花园住宅 民国 湖南街道

地址：淮海中路1590号

优秀历史建筑编号：XH-J-008-II；不可移动文物编号：310104945190000106 逸村 民国 湖南街道

原名称/原（曾）使用单位：逸村；现名称/现使用单位：逸村

地址：淮海中路1610弄1-8号

层数：3层；结构类型：砖木结构；建造年代：1942年；保护类别：三类

远东公司建造。蒋经国曾居弄内2号。西班牙式花园住宅。八幢住宅沿弄道两侧排列，弄道宽敞。立面为较缓的筒瓦坡屋顶、螺旋形的窗间柱、花铁栅栏、琉璃瓦镂空花饰，筒瓦门窗眉饰等。

1948年，来沪打老虎的蒋经国携俄罗斯妻子蒋方良、子女孝文和孝章曾住进逸邨2号。蒋经国作为钦差大臣，来到上海后便杀鸡儆猴，抓了一批“大腕”，把杜月笙的儿子杜维屏也给抓了起来。可是小蒋哪里晓得杜月笙的厉害？儿子一被抓，杜月笙就亲自上门求情，而蒋经国为了证明他铁面无私，竟拒而不见。这下把老杜惹恼了，回去立马组织人把孔家公子孔令侃囤积货物、设法逃税的丑行给揭露了出来，顿时舆论一片哗然。蒋经国倒也一不做二不休，马上派人把孔家的扬子公司给查封了。这下可捅了马蜂窝，孔令侃搬出姨妈宋美龄来当挡箭牌，对付蒋经国，于是小蒋腹背受敌。蒋经国自然不是宋美龄的对手，老蒋一个电话过来：“扬子公司的事情你不要管了”，小蒋只能蔫在那里了。与此同时，杜月笙的喽啰们放出空气，要教训教训小蒋。警察局局长亲自带队把逸邨2号小楼团团围住，局长、副局长亲自坐镇在弄堂里昼夜值班，直到蒋经国败下阵来事态平息为止。

另外，逸邨7号曾经住过国民党中统负责人徐恩曾和赖琏（福建永定，1900～1983，国民党中央执行委员会常务委员）。

优秀历史建筑编号：XH-J-009-II；不可移动文物编号：310104945190000107 淮海中路1634号花园住宅 民国 湖南街道

原名称/原（曾）使用单位：花园住宅；现名称/现使用单位：市科技情报所

地址：淮海中路1634号

层数：2层；结构类型：砖木结构；建造年代：1930年；保护类别：四类

现淮海中路1634号住宅是一幢中西结合的平房，四坡顶的屋面，红色的平瓦，白粉墙面，木结构的窗框，普通杉木门樘。环建筑的西南侧有敞廊，方柱支撑。室内南北两部分有错层，北部底层局部架空，较有特色。

抗战胜利后，何应钦（贵州兴义，1890～1987，国民党政治家、军事家、国民党一级上将。国防部长和行政院长）担任重庆行营主任、行政院国防部长、行政院院长等职，他来上海时就居住于此。现为上海市科技信息中心使用。

优秀历史建筑编号：XH-J-010-II；不可移动文物编号：310104945190000112 中南新村 民国 湖南街道

原名称/原（曾）使用单位：中南新村；现名称/现使用单位：中南新村

地址：淮海中路1670弄

层数：3层；结构类型：砖木结构；建造年代：1941年；保护类别：三类

现代式公寓里弄住宅。立面以浅色釉面砖、水泥仿假石饰面、水平线条等构成，四坡红瓦屋面。每单元均有小庭院。

不可移动文物编号：310104805200000312 淮海中路1692号花园住宅 中华人民共和国 湖南街道

地址：淮海中路1692号

不可移动文物编号：310104945190000228 霞飞公寓 民国 湖南街道

地址：淮海中路1698－1704号

优秀历史建筑编号：XH-J-009-V；不可移动文物编号：310104945190000055 潘兴公寓 民国 湖南街道

现名称/现使用单位：潘兴公寓

地址：淮海中路1706号

淮海中路1726号，曾是陈诚（浙江青田，1898～1965，参谋部参谋总长）的旧居。

优秀历史建筑编号：XH-J-011-II；不可移动文物编号：310104945190000235 淮海中路1768弄2号住宅民国 湖南街道

原名称/原（曾）使用单位：花园住宅；现名称/现使用单位：霞飞花园

地址：淮海中路1768弄

层数：2层；结构类型：砖木结构；建造年代：1930年；保护类别：三类

淮海中路1754弄，花园里弄住宅。多宅毗连，有较大的庭院。外貌朴素自然，菱形瓦四坡屋面，脊线舒展流畅；出檐深。2000年按原貌重建。

邵洵美（浙江余姚，1906～1968，诗人、翻译家、出版家。生于上海），曾经居住在淮海中路1768弄17号。

优秀历史建筑编号：XH-J-074-V；不可移动文物编号：310104945190000248 淮海中路1800号住宅 民国 湖南街道

地址：淮海中路1800号

建于1934年。新古典主义风格的花园住宅。建筑立面构图对称规整，入口位于建筑中轴线上，为通惯两层的古典山花式门廊。罗马多立克式巨柱。两巨柱之间被一弧形阳台将一、二层分开，阳台以上为半圆形拱券，阳台以下为两个小柱，罗马塔司干式柱。建筑的主要装饰都集中在入口部位，立面其余部较为简洁，仅在一层窗间有罗马塔司干式壁柱，与入口风格呼应。

该建筑起初为世界文化合作中国协会（会长吴稚晖）会所与上海中国国际图书馆（馆长冯陈祖怡）馆址。1953年为市房地局第三处清理科接管。后由上海警备区某部七连进驻，该连有护卫宋庆龄宅（淮海中路号1843号）的任务。现为上海东方宣传教育中心办公地。

不可移动文物编号：310104805190000431 淮海中路1801号花园住宅 民国 天平街道

地址：淮海中路1801号

淮海中路1801号，项松茂（浙江鄞县，1880～1932，中国新药业先驱。五洲药房经理）旧居。

优秀历史建筑编号：XH-J-068-III；不可移动文物编号：310104945190000072 淮海中路1818弄住宅 民国 湖南街道

原名称/原（曾）使用单位：住宅；现名称/现使用单位：住宅

地址：淮海中路1818弄1-8号

层数：3层；结构类型：砖木结构；建造年代：1923年；保护类别：三类

中国建业地产公司，赉安洋行设计，中法营造厂承建。由六幢独立花园住宅组成。是一个成片开发、户型统一的花园住宅区，适当的古典细部的装饰使得建筑呈现出一种西洋风情。

淮海中路1818弄1号为包玉刚旧居。

不可移动文物编号：310104945190000249 淮海中路1823号住宅 民国 天平街道

地址：淮海中路1823号

优秀历史建筑编号：XH-J-012-II；不可移动文物编号：310104945190000117 东美特公寓 民国 湖南街道

原名称/原（曾）使用单位：东美特公寓；现名称/现使用单位：武康大楼

地址：淮海中路1836~1858号

层数：9层；结构类型：钢筋混凝土结构；建造年代：1924年；保护类别：三类

原名东美特公寓、诺曼底公寓，1953年以路名定名为武康大楼。该楼由万国储畜会投资建造，由邬达克设计，是上海最早的外廊式公寓建筑。公寓坐北朝南，楼身狭长，从西侧看，象一艘轮船。南面沿街底层形成骑楼，骑楼形式为连续券廊。建筑外型为法国文艺复兴式风格，第一、二两层处理成基座，连续半圆券廊，水泥仿石墙面；第三至七层为黄褐色面砖贴面，装饰丰富，建筑转角处等局部有出挑阳台，第三层有三角形古典山花窗楣；第八层处理成檐部，仍为水泥仿石外墙。立面三段之间有连续通长阳台形成明显的腰线。

吴茵、王人美、郑君里、赵丹、秦怡、孙道临王文娟夫妇都曾住在这里。

孔令俊，又名孔令伟（1919年-1994年），原民国行政院长、财政部长孔祥熙、宋霭龄夫妇的次女人称“孔二小姐”，曾在淮海中路1836~1858号（武康大楼新楼404室）居住。后来孙道临王文娟夫妇搬进了这里。

武康大楼现在是沪上最热门的网红景点之一，前来打卡的游客络绎不绝。

不可移动文物编号：310104915190000003 上海宋庆龄故居 民国 天平街道

地址：淮海中路1843号

保护级别：全国重点文物保护单位

在繁华的淮海中路西端1843号有座院落，这里闹中取静，常年葱茏苍翠，四周灰墙围绕。院落中间是一片碧绿的草坪，边上种植了樟树、广玉兰等一些常青绿树。草坪前有一座白墙红瓦假三层西式建筑，这就是我国近现代史上一名杰出女性、著名的国际政治活动家、中华人民共和国名誉主席、孙中山夫人－宋庆龄生前的寓所。

宋庆龄故居院落占地总面积4330平方米，主楼建筑为砖木混凝土结构，建筑面积700余平方米。远远望去，宛如停放在港湾中的一艘巨轮。这是1920年德国船王鲍尔特别为自己这幢私人别墅设计的造型。在建筑的西面有一个汽车间，陈列着1952年斯大林送的小轿车。汽车间旁有一个鸽棚，饲养着宋庆龄喜爱的、象征和平的鸽子。底层为客厅、餐厅、书房，二楼是宋庆龄的卧室，办公室和保姆李燕娥的卧室。现在故居内的陈设仍然保持着宋庆龄生前的原样。楼前有宽广的草坪，楼后是花木茂盛的花园，周围有常青的香樟树掩映，环境优美清净。从1949年春到1963年，宋庆龄在这里工作、生活达15年之久。

这幢私人别墅曾经几易其主：先是归于德籍医生菲尔西，此后又被他抵押给银行，后来被上海银行公会会长、著名金融专家朱博泉先生斥资买下，最后又被国民党政府没收，成为中央信托局的招待所。蒋纬国也曾在此居住过。

建于上世纪30年代初，当时叫1813号徐家花园洋房。曾是徐士浩（胡适的学生。律师，大中华火柴股份有限公司的董事长、永业地产公司的总经理）的私宅。胡适曾在此避居——1948年3月，蒋介石要组阁新一届国民政府，打算提名胡适为总统候选人，胡适反复思衬觉得不行，决定到他在北京大学执教时的学生徐士浩家中暂避。

优秀历史建筑编号：XH-J-030-V；不可移动文物编号：310104805190000430 淮海中路1857弄67号花园住宅民国 天平街道

现名称/现使用单位：住宅

地址：淮海中路1857弄67号

西班牙式花园住宅。建于二十世纪三十年代初，二层砖木结构，造型小巧精致。曾长期作为航天部633研究所干部住宅，现有两户居民合用。

优秀历史建筑编号：XH-J-032-V

现名称/现使用单位：住宅

地址：淮海中路1893号

优秀历史建筑编号：XH-J-007-IV；不可移动文物编号：310104935190000038 杜重远旧居 民国 天平街道

原名称/原（曾）使用单位：花园住宅；现名称/现使用单位：花园住宅

地址：淮海中路1897号

层数：假3层（原为2层，后加建1层）；结构类型：砖木结构；建造年代：1923年；保护类别：二类

简化的文艺复兴风格中具有地中海建筑特色。该建筑形体较为舒展开敞，南立面构图基本对称。建筑主立面底层中央设券柱式敞廊，使用塔司干柱式，敞廊顶采用连续的十字交叉拱结构。敞廊上面为露台，有铸铁棚架。左右两端底层窗户采用“帕拉迪奥母题”图案。窗洞开间的拱券心石突出墙面，呈巴洛克式卷涡状。局部墙面上的曲线铸铁装饰，以及室内楼梯扶手的曲线形铸铁栏杆，均为现代装饰艺术派风格。室内墙面亦用几何形体进行装饰，局部门楣有涡卷状雕饰，顶棚有几何纹样装饰和花格镶板，交接处有圆雕装饰。具有较高的艺术价值，历史人文价值。

此宅原为上海海关为其税务司建造的官邸。抗战期间，此房被日本人占据。抗战胜利后，此园被国民党敌伪产业管理局接管，这期间，著名民主人士杜重远先生和冯玉祥将军先后曾租住过，杜重远先生还在此会见过潘汉年先生。解放初，原海关总署上海临时办事处将房子移交华东贸易部使用，后来作为部队首长的宿舍，上海警备区司令王必成，周纯麟曾先后入住。“文革”后部队与上海市置换房屋，这处花园成为上海市委机关事务管理局的财产；1986年至1992年归上海市委顾问委员会使用，江泽民，朱镕基都曾来此看望过老同志；现为市委老同志学习，活动室。

不可移动文物编号：310105805190000179 淮海中路1984弄37号民国 新华路街道

地址：淮海中路1984弄37号

淮海中路1984弄37号，由地产商人杨润身建造。淮海中路1984弄淮海别墅，1937年开发的新式里弄。七十年代, 电影演员王霄住淮海中路1984弄20号3楼, 电影演员冯喆、白穆、向梅、顾而已、评弹演员石文磊等都先后住在这里。

优秀历史建筑编号：CN-J-033-IV；不可移动文物编号：310105945190000114 又斯登公寓 民国 新华路街道

原名称/原（曾）使用单位：又斯登公寓；现名称/现使用单位：登云公寓

地址：淮海中路2068号

层数：7层；结构类型：钢筋混凝土结构；建造年代：1910年；保护类别：三类

现代公寓，带装饰艺术派风格。

熊十力（湖北团风，1884～1968，哲学家，新儒家开山祖师，国学大师。因反对文革，绝食身亡），曾经居住在淮海中路2068号。

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