珠海几个华发商都（又一个华发商都）

​随着珠海中心大厦、珠海华发中演大剧院等地标的落地，喜来登、瑞吉等五星级酒店的开业，以及城轨的通车在即，让十字门片区不断跃进人们视线。

近日，备受关注的十字门华发商都，也迎来新动态！

而且，十字门华发商都并不只是一座单纯的商业体，其周边云集的住宅、酒店、会议、会展、剧院等产业以及贯穿的城轨项目，都奠定着片区的高起点基调。

可以看到，十字门华发商都周边住宅小区达10 个，银坑村已进行改造，片区内乃至周边已所聚集的品牌房企有华发、时代中国、保利、佳兆业、双瑞等。

而十字门华发商都现状如何？小易走进实探了一圈。

近20家品牌店进驻

有部分商家已营业

十字门华发商都的外立面已建好，现场工作人员称，目前主要在进行内部商家装修，预计今年年底正式对外开放。

而在商都内部，金罗宝便利超市、赵记传承、大利来记、阿恭厨房等已经开始试营业，有顾客在店内购物或用餐。

据现场公示，进驻的品牌店近20家，有星巴克、汉堡王、古春堂、黑泷堂、小满手作、赵记传承、玥记茶餐厅、思科少儿英语等，餐饮类商家居多。

包括星巴克在内的不少店铺还未开始装修。

有部分餐饮店已经装修好，桌椅也摆放完毕，且有灯光亮起，但尚未营业。其中，小易在现场的施工登记表看到，古春堂在9月15日就已完工。

一楼的洗手间已经开放，升降梯也已经可以使用。

但目前可进入的区域仅限一、二楼，三楼以上禁止通行。

饮品店黑泷堂在前几日开始试营业，店员告诉小易，十字门商务中心预计在今年年底就会正式开放。

定位商务休闲中心

分4个区域开发

十字门华发商都商业建筑面积约17.6万㎡，规划建设4800个停车位，而2014年开业的南屏华发商都，商业建面也仅有10万㎡。

根据此前公布的规划，十字门华发商都东区定位为商务休闲中心，分为A、B、C、D四个区域开发。

A区为“都市经典”区，规划建设大型粤菜餐厅、特色餐饮、休闲酒吧、美容美发美体SPA会所等品类。

B区为“潮流圣地”区，规划建设高端酒吧、主题西餐、清吧餐吧、快时尚餐饮、休闲餐饮、精品便利店、精品书店等品类。

C区为“娱乐休闲”区，规划建设商务零售、特色餐饮、异国风情餐厅、休闲餐饮、主题餐吧、主题式KTV等品类。

D区为“风格美食”区，主要规划创意零售、运动体验、跨界餐饮、休闲餐吧、主题餐吧等品类。

西区定位为精品社区生活购物中心。规划建设精品超市、精品零售、特色餐饮、电影院、KTV、VR娱乐等品类。

北区规划科技、商务、文创三大主题。

总体来说，C区的建设进度较为领先，可以预见，商场内未来最先面世的一批商家，将以餐饮类为主。

△十字门华发商都位置平面示意图

珠海首个无缝连接城轨商圈

负一层与十字门站相连

不得不提到的是，十字门华发商都的负一层将与珠机城轨“十字门站”无缝接驳，届时，从十字门站下车，出站即可到达华发商都。

△十字门站内预计将与华发商都相连的出口

那么，与十字门华发商都紧紧相连的十字门站，目前进展如何？好奇的小易，也前去实探了一番。

在十字门站入口处可以看到，脚手架尚未拆除，但绿网大部分已经褪去，有工人还在进行施工。

站内大部分设施都已完成建设，但堆积的建筑材料和来往的施工人员依然随处可见。

列车站台尚在围蔽状态，不能通行，但在站内可以听到列车经过的呼啸声响，说明列车试运行依然在进行。

站内设置了若干处人工售票点和自动售票机。

候车室的屏幕已经开始显示部分时刻表。小易还特别注意到，候车室和检票口上方屏幕的列车开点、状态等信息均与实际时间相吻合，不难发现，站点内部的信息系统也在同步“试运营”。

十字门站周边在售的一手项目有华发国际海岸、华发城建四季半岛、时代保利中环广场等，住宅项目均价均已超33000元/㎡，而商办项目的价格在26000-28000元/㎡之间。

陆续兑现的配套，不仅仅汇聚起人气，对于周边业主来说，更是提升了居住舒适度。

而十字门华发商都未来会有多少品牌店进驻，在何时正式开业？珠机城轨一期的正式通车，会带来多少人流？欢迎在以下评论区，秀出你的观点。

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