万达周边规划（重磅万达正式开工）

2020年7月28日，阳逻万达广场举行开工奠基仪式，这也意味着新洲区大型商业配套正式开工，未来该区域将重塑商业新格局。

阳逻万达广场

效果图

据公开资料显示，阳逻万达广场是继上海五角场万达广场、成都金牛万达广场，长沙开福万达广场，武汉汉街万达广场之后的第五座全国万达广场旗舰店。

同时也是万达集团在武汉布局的第六座系列综合体，预计不晚于2021年12月31日前竣工。

此前万达在武汉布局有菱角湖万达、汉街万达、经开万达、积玉桥万达和金银湖万达（在建）。

项目总建面13.8万方，投资金额50亿元，不仅拥有武汉市最大的地下停车场，更是吸引了OLE进口商品超市、多家国内外一线奢侈品牌、全球十大快时尚服装品牌、全国最大的苏宁电器、小米旗舰体验店、武汉最大宝贝王儿童主题公园、品牌连锁餐饮、华中区最大的万达IMAX影城等进驻，未来将汇集国际品牌、多重业态、主题街区、国际影城等，成为一站式体验消费商业新地标。

除了万达广场之外，万达集团还将于新洲落地万达城。同时片区内还有阳逻富力CBD、爱琴海购物公园等大型商业综合体即将落地，共同推动新洲商业配套成型。除此之外，区域的教育、地铁交通也正在如火如荼的建设推进中，相信过不了多家，阳逻也将发生翻天覆地的变化。

现在的阳逻，不仅居住环境舒适，加上不限购、单价较低等优势，更是各大开发商竞逐的热土。连续几年已吸引了万达、华夏幸福、金茂、绿地、绿城、富力等品牌开发商的入驻，房价一路上扬。

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商业-爱琴海购物公园

效果图

阳逻爱琴海购物公园由红星美凯龙集团投资建设，在阳逻建设新洲区首个品牌型、规模化的城市综合体，也是武汉首座爱琴海购物公园。

爱琴海购物公园是红星美凯龙集团旗下的城市综合体及商业购物中心，以文化、生态、情感为核心价值关怀，满足新兴都市群体消费升级的内在需求。目前爱琴海购物公园已经进入北京、上海、天津、重庆、常州、成都、苏州、慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大同、遵义等60余个城市，跻身国内最具发展力的购物中心品牌。

华中贸易服务区综合体

效果图

2020年7月25日，武汉金控华中贸易服务区发布30万方商业综合体案名征集活动。

目前，华中贸易服务区已基本建成包含7万方商业mall、6.5万方办公楼、5.5万方五星级米乐斯酒店。

业态布局方案显示将引入中百生鲜、银兴影城。

华中贸易服务区商业体总建筑面积约7万㎡，规划约1.2万㎡国际商品展示中心，涵盖来自20多个国家的189类3000余种商品，包含母婴、彩妆、服装、酒水饮料、休闲食品等高端轻奢产品。同时，配套约4.3万㎡体验式商业配套中心，引入网红餐饮、休闲娱乐、教育培训、知名影院等潮流品牌及业态入驻，规划约1.5万㎡国际会展中心，为港口商业赋能。

华发商业综合体

/网络配图

华发商业综合体项目由珠海华发集团有限公司开发，将建设国际影城、儿童娱乐、室内精品步行街、时尚街区等。目前华发在阳逻已开发有华发峰尚、华发中城中央公园、华发金茂逸墅等项目。

威斯汀酒店选址柴泊湖畔

蓝河国际项目方案公示，选址阳逻柴泊湖畔，拟建1栋4-17层商业（1-4层为商业裙楼，5-17层为酒店塔楼）。除了蓝河国际外，蓝河在阳逻还有一个蓝河智谷（彦弘食品）项目。蓝河智谷目前也已拿地准备开建。两张效果图中，都标明WESTIN，蓝河国际或将引入国际五星级酒店巨头万豪旗下威斯汀酒店运营。

交通-双柳、光谷长江大桥

区位图

市十四届人大五次会议期间，新洲代表团代表魏久明、杨家斌、许沛、张旺生、任伟中提出《打造光谷北-航天城、武汉东北部协同创新示范区》建议：

加快推动临港大道（光谷大桥）、新港高速（双柳大桥）等重要通道建设，推进航天城与光谷无缝对接，实现同频同质同城发展。

目前，光谷大桥和双柳大桥即将开工建设，航天产业基地各项基础设施和配套建设正加快完善，是光谷未来发展的重要拓展区，以及打造高端人才、高端产业汇聚的核心承载区。建议市发改委一如既往关心支持新洲发展，将“光谷北”口号响亮提出并纳入全市“十四五”规划，推动代表建议落地落实，推进新洲高质量发展。

双柳长江大桥是新港高速的一部分，力争今年下半年完成项目审批并开工建设。

新港高速双柳长江大桥及接线工程是《武汉城市总体规划》中确定的地方高速公路，起于武汉市新洲区S111汉新线，止于黄鄂高速，全长约34.72公里。

项目拟采用设计速度120公里/小时高速公路标准，2017年已启动前期工作。武汉交通运输局发布的2020年工作要点提出，今年将开工建设新港高速（双柳长江大桥）等一批项目。

双柳长江大桥也叫新港长江大桥，是武汉新港高速公路的一部分，建成后能让武汉国家航天产业基地与中心城区的交通更为便捷。

新港线地铁

5月12日，武汉地铁集团发布：《武汉市城市轨道交通第四期建设规划调整项目询比采购公告》，武汉地铁第四轮规划调整正式启动！

据招标文件显示：武汉市轨道交通第三期建设规划、第四期建设规划分别将于2021年和2024年完成。

2020年1月22日，市城建局和市发改委印发2020年市级城建项目安排文件，文件中指出，新港线力争2020年开工。

地铁线路规划图

对于大家最关心的规划调整如何调，有一点大家可以放心，第四轮已批的线路肯定是不会被砍掉的，这次调整只会是增线路，不会减线路，也就是说新港线肯定是不用担心被砍掉的，招标文件也显示第四轮规划于2024年完成，新港线开工只是时间早晚的问题。

建设地铁的进程，粗略可以表示为“立项-工可-初设-勘设-环评-施工”。

新港线进程梳理：

2018年底，新港线启动立项。立项文号“发改基础[2018]1915号”。

2018年12月，武汉地铁第四期（含新港线）建设规划获批。

2019年3月，新港线报建。

2019年7月，新港线启动勘设招标，但未开标。

2020年1月，武汉地铁启动第四期（含新港线）地铁水土保持报告编制。

2020年6月，武汉地铁发布第四期建设规划调整方案。新港线保持原规划。

新港线建成后，可与19号线共用变电所，两条地铁在武汉站实现换乘

阳逻居民可乘地铁直达光谷。

余泊大道与泊湖路将打通

图源长江新城

蓝河国际将配套建设两条道路，连通余泊大道和泊湖路，作为商业体的出入口使用。

原本开发区居民想进入泊湖路，就必须走到江北快速路上，再右转进入泊湖路，此次蓝河国际配套道路建设完工，居民可直接进入泊湖路散步休闲。泊湖路的利用率将大大提高。

江北快速路东沿线改扩建

江北快速路东沿线（G347新洲内园滩至红岭段改建工程），改扩建路线全长22公里，该工程已列入湖北省重点工程项目，目前正在加紧推进中。

武英高速公路阳逻连接线

武英高速公路阳逻连接线工程（老屋—杨裴）路基已完成，力争2020年11月底全线完工并通车。

医疗-新洲首个三甲医院已开工

7月20日，武汉航天城同济医院（筹）建设项目在新洲正式开工建设。当天，武汉同时开工建设6大公共卫生应急管理体系基础设施建设项目——“四区两院”重点项目。

四区重点项目建设，即分别在四个新城区（蔡甸常福、江夏郑店、新洲双柳、黄陂前川）各新建1家平战结合、常备床位1000张的三甲医院。

这是武汉首次大规模在新城区布局三甲医院。四家医院均为“平战结合”医院，平时，作为综合性三甲医院，科室全、医师强，服务一方百姓；一旦进入战时状态，医疗布局、救治设备、救治团队可迅速“转换角色”，收治患者。

教育-阳逻三小扩建

阳逻三小新建综合楼4403m²、食堂3198m²、厕所294m²、运动场地及相关配套工程等。总投资3479万元，计划于2021年7月完工。

新洲一中

2020年高考喜报：

2019年高考，新洲一中过600分280人，武汉排名第三！

2020年高考，新洲一中过600分439人，武汉排名第二！仅仅比面向全湖北省招生的华师一附中略逊一筹。

阳逻四小扩建

阳逻四小高潮校区新建综合楼4744m²、操场及相关配套工程等。总投资1476万元，计划于2020年7月开工，2021年7月完工。

阳逻七小开建

阳逻七小即将开建。

阳逻七小选址位于阳逻街红岭村，前期项目选址意见书、施工图设计、环境影响评价等工作已完成。正在推进项目有序开展！

休闲-阳逻大型体育中心

最新消息！阳逻大型体育中心将于年底完成设计工作，明年4月开工！

▲阳逻之心规划图

据了解，“体育场”不同于“体育馆”，体育场指有400米跑道（中心含足球场），有固定道牙，跑道6条以上，并有固定看台的室外田径场地。本次官方回复建设内容为“一场三馆”，想必规模不小。

目前，沌口体育中心主要承办大型赛事和演唱会，希望阳逻体育中心建设好后

阳逻人也可以在自家门口，看比赛、听演唱会。

阳逻全民健身中心

阳逻之心规划范围内有体育中心（全民健身中心），位于柴泊大道以北、以南和翔飞路以西区域。

目前该项目正在编制建筑方案，建设内容包括一场三馆，计划2020年12月底前完成前期设计工作，2021年4月左右开工建设。

阳逻产业大爆发 多家集团总部入驻

阳逻部分已入驻企业和将入驻企业：

近日，阳逻老屋村（2019）011号，工业地块出让华中人防或将取得该地块。

据悉，2019年11月16号，总投资3亿，华中人防军民融合产业园启动发布暨固恒人防智能制造基地竣工投产仪式在阳逻开发举行、至此，2019年阳逻开发区工业园竣工投产项目突破个20个，同时在建项目超过50个。

2019年9月29日，新洲招商大会举行晨光文具华中总部、武汉乾治总部基地，金三发华中总部、华中人防基地等签约阳逻，目前多家企业已拿地，即将开建↓ ↓ ↓

阳逻乐活健康城项目

6月17日，金科产业投资发展集团、金科地产集团湖北区域公司与武汉市新洲区人民政府合作签约“武汉阳逻乐活·健康城项目”合作协议。

地块要求：

（1）竞买人须承诺引入1家《财富》2019年中国500强企业或其控股子公司的区域总部入驻。

（2）竞得人须自持商服建筑面积中不少于10000平方米用于运营颐养中心，投入运营时间不得晚于住宅最后一批交付时间，且自竣工验收之日起10年内不得整体或分割转让、销售。

金科阳逻乐活·健康城定位为集颐养中心、文化商业、健康社区为一体的全龄康养社区。结合对康养产业的深入理解和自身资源，金科计划投资建设集医、养、康、护为一体的综合型健康颐养之家，以五星级标准打造区域康养文化精致体验街区，为居者带来健康、科技、宜居的美好生活区。

据此，金科集团或将拿地入驻地铁小镇。由于P（2020）063阳逻地块为网拍地块，价高者得，因此，最终地块得主以土拍日当日结果为准。

金科集团简介

截至目前，金科已进驻全国130余城，开发项目510余个，服务全国808个项目。金科股份连续多年获得福布斯全球企业、中国企业500强、中国民营企业500强、中国房地产企业百强、财富中国500强、中国地产品牌价值10强等荣誉。

央企签约阳逻

6月28日，新洲区与国内知名上市企业中电光谷联合控股有限公司签署项目投资协议，在阳逻开发区打造以智能制造为核心的中电光谷智造中心（阳逻）项目。

中电光谷智造中心（阳逻）项目选址于新洲区阳逻经济开发区，总投资20亿元人民币。总体规划用地1000亩，其中启动期用地300亩。

项目以智能制造为核心，对接国内外数字制造和工业互联网平台，重点围绕信息、节能环保、医疗卫生、新材料、高端装备制造业等战略性新兴产业，引进培育一批数字化制造优势企业，推动阳逻经济开发区产业转型升级，建设成为长江经济带配套完善、可持续发展的智能制造生态产业新城。

据悉，中电光谷联合控股有限公司（00798.HK）， 简称中电光谷，公司组建于2004年，是香港联交所主板上市的产业园区运营集团。第一大股东为中国电子信息产业集团（中央直接管理的国有特大型骨干企业）。

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