户型最差的房子 最没用的5种户型

很多人的梦想都是拥有一套属于自己的房子，让自己有一个心灵的港湾，房子的面积可以不大，但一定要住得舒适温馨。不过，很多人都是买房的“新手”，户型图不懂看，被销售一忽悠，花了上百万，买了一套住得不舒服，想转手又贬值的房子，到头来后悔不已。

​其实呢，买房选户型并不难，大家可以记住这几个标准，站主给大家详细介绍一下买房时需要避开的几种“鸡肋”户型，聪明购房者都不会买，白送都不要。

不规则户型，指的就是奇形怪状的户型，它们除了形状奇特外，还会形成多边角，缺角，过长走道等等问题。购房时讲究的就是户型方正，如果户型不方正，不但空间利用率低，容易造成空间浪费，就连家具选购都十分麻烦，凡事要迎合户型里的边角位，装修成本更高。

​所以呢，买房时要避开不规则的户型，尽可能选择正方形的户型，其次是长方形，开间进深比例在4：6为宜，如果遇到奇葩的户型，像枪形、三角形、L形、锯齿形的，劝你还是不要买了。

随着人们生活水平的提高，对居住舒适度的追求也越来越高，像干湿分离、动静分区等等，几乎现在开发商所推出的新楼盘、新户型都遵循这个原则。干湿分离，意思是卧室、客厅、饭厅这样的干区应该与湿区厨房、卫生间分离，不能混合在一起。

​至于动静分区，可能很多人都不懂，动区，是指家里面使用频率最高，人们最常活动的区域，像厨房、客厅、餐厅、卫生间，而静区是人们较少活动，一般用于工作、休息的区域，像卧室、书房、阳台。好的户型，动区和静区呈现明确的分离状态，互不打扰，如果动区和静区分区混乱，就会影响居住舒适度，毕竟谁也不想在休息时被电视机的嘈杂声吵醒吧？

户型的好坏，还跟房子规划的空间布局有关，如今很多奇葩的户型，空家布局都离不开这几个问题：入门见厕、见卧；厨厕相对；卧厕、卧厨相对，这除了影响居家风水，还会影响住户的身体健康。

入门见厕，开门的一瞬间就看见厕所，给人的居住体验十分差。

入门见卧，客人一进门就能看见卧室，自然缺乏隐私感。

​厨厕相对，厨房掌管着我们日常的饮食，而厕所多细菌，两者相对，容易“病从口入”。

​卧厕相对，卧室是我们休息的地方，长期与厕所相对，同样会影响我们的健康。

​卧厨相对，厨房火气旺，而且油烟较多，如果厨房与卧室相对，不但会让我们“心烦气躁”，卧室卫生环境也会变差。

好的户型，应该是采光好，通风好的，拥有大飘窗，大阳台，每个房间都有窗户。相对来说，差的户型，自然在这方面有所欠缺，没有阳台，没有窗户，导致房屋整体的采光和通风差，暗室多，甚至会出现潮湿发霉。在这样的房子里生活，自然住得不舒服。

坐北朝南的户型，可以说是最好的房屋朝向户型，因为这种户型，不但拥有好的采光和通风，而且还不会被太阳直射，冬暖夏凉。

​相反，如果是北向和西北向，一年四季没有太阳直射，而东向和西向，早上被猛烈太阳直射，傍晚还有“西斜热”，住起来实在不舒服。

​总的来说，其实好的户型离不开户型方正，开间进深4:6，布局合理，干湿分离和动静分区，拥有充足的采光和通风，这种户型，不但住得舒服，而且升值潜力大（如下图）。

​各位可以参照这几个标准，选择出好的户型，避开以上这几种鸡肋户型，大家学会了吗？

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