天镜湖土地出让最新成交（今天下午土地出让）

上周楼市冷热不均

上周，高新区在全区开展十大专项行动，全面提升综合竞争力，为全市高质量发展贡献更大力量。

上周，楼市继续热闹，翡翠书院开始认筹，周末各大楼盘活动继续。

上周，西斯莱公馆被查，红五月也要继续严查

一周楼评：石家庄城市发展方向要变？真的吗？

今天下午土地出让，博雅盛世、唐宫原著新地块拿地，天洲视界城D区流拍

[2019]017号，地块位于汇丰路北、汇园街东，土地面积为4117.66平方米，土地用途为商服用地，容积率≤6.0，起始价6100万元。最终由万炜众烨房地产开发有限公司、石家庄市华烨肠衣有限公司联合体以6600万元斩获。

[2019]018号，地块位于兆通南路北、滹沱大道东，土地面积为196105.82（含托幼用地6330.77平方米），土地用途为商服、住宅、教育用地。其中，住宅用地地块一容积率≤2.0，地块二、三容积率≤2.2，地块四、五容积率≤2.1，起始价224900万元。最终由河北和坚房地产开发有限公司以350100万元成功斩获，该地块预计为南石家庄城中村改造F、H地块。

[2019]019号，地块位于东至十里铺旧村、西至金明街、南至十里铺旧村、北至东垣东路，土地面积为16525.37平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.42，起始价17900万元。该报价未达底价，最终流拍。该地块预计为天洲视界城D区储备地块。

[2019]020号，地块位于汇仁路南、富强大街西、塔南路北，土地面积为27579.89平方米，土地用途为商服、住宅用地，容积率≤2.5，起始价42800万元，最终由石家庄隆昌房地产开发有限公司以46100万元成功斩获。

[2019]021号，地块位于十里铺街东、北二环北，土地面积为9533.24平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤1.97，起始价10500万元。最终由石家庄中恒房地产开发有限公司以11400万元斩获，该地块预计为唐宫原著储备地块。

[2019]022号，地块位于十里铺街以西、北二环以北，土地面积为24884.89平方米，土地用途为商服、住宅用地，容积率≤6.0，起始价28900万元。最终由石家庄祥延房地产开发有限公司以31000万元斩获，该地块预计为唐宫原著储备地块。

[2019]023号，地块位于青城街西、绵河道北，土地面积为59191.22平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.09，起始价64200万元。最终由石家庄中恒房地产开发有限公司以69000万元斩获，该地块预计为唐宫原著储备地块。该地块预计为唐宫原著储备地块。

[2019]024号，地块位于石德铁路以北、体育北大街以东、规划石东街两侧，土地面积为60260.83（含托幼用地3780.12平方米），土地用途为住宅、教育用地，容积率≤2.5，起始价79700万元。该地块由河北润滹房地产开发有限公司以145500万元成功斩获，这意味着润江集团将与亨伦地产联合竞得该地块。

[2019]025号，地块位于塔南路南、新胜利大街西、京广东街东，土地面积为10511.57平方米，土地用途为商服用地，容积率≤5.0（含地下商业≤6.0），起始价20000万元。由于最高报价低于底价，最终该地块遗憾流拍。

保利时光印象可以投资吗？买毛坯还是精装?

预计首开价格不高，可以考虑，周边大房企多，有地铁。精装还是毛坯看价格，如果价差大，建议还是选择毛坯。

万科翡翠书院和万科翡翠公园二期都是多少钱？

目前还没有公布价格。万科翡翠书院在北二环谈固大街，预计价格在2万左右，户型86-140左右。

万科翡翠公园二期在胜利大街仓丰路，南二环附近，价格没出，也会有一些中小户型。

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