一周开盘回顾（入市一周年若说独领高光）

在济南，高销量热门改善楼盘并不在少数，而能以一己之力撬动整个片区，并能接连在逆势中创造记录的项目，非越秀·麓端府莫属。

“盛福大哥”越秀·麓端府，何以独领片区？仰望的销量背后，硬核兑现力才是王道——这正是作为国企项目的越秀·麓端府，给予天下的答案！

入市仅一周年的越秀·麓端府，创下了数不清的高光时刻。

全城共鉴天下

历下CBD旁的臻稀留白之地，一举一动注定备受瞩目。

2021.7.8越秀·麓端府案名暨城市展厅盛大开放，让“越秀·麓端府”之名响彻泉城。

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2021年9月越秀地产济南品牌发布&新品鉴赏会盛启，820 组大人物、约87家媒体聚首，线上直播累计观看量11万 ，累计活动传播量18万 。

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2021.10.1，越秀•麓端府营销示范区首映典礼暨爱马仕艺术大赏惊艳而至，开放两天累计到访突破约1800人次。

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独领盛福锋芒

作为公认的历下红盘，越秀·麓端府的热销基因从首开便显露无疑。2021.10.17大幕首开，天下座无虚席，抢房大战震撼全城，当日去近9成。随后逢开必火，四开四捷，以济南成交金额三甲，连续两个月历下销量NO.1（数据来源:克尔瑞2021.11-12网签数据)成功上演“单核夺冠”的盛福奇迹。至2021年末，入市75天便成就400套、超10亿现象级高光。

2022年同样延续红盘势头，以突破济南常规的产品力，上演火速售罄的红盘奇迹。至2022年9月，连续12个月盛福片区销售金额NO.1（数据来源:克尔瑞2021.10-2022.9网签数据)，众所仰望的销售成绩，无愧“盛福大哥”的地位。

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经历了40余次方案调整、约190处细节升级、约17638份深访，越秀·麓端府才得以进入天下视野。随着规划蓝图一幕幕落实，销售成绩一次次创造新高，说明看得到的价值兑现，才是市场信心所在。

2022.3.2，代建初中联袂甸柳教育集团启动奠基仪式，如今已喜封金顶，关于下一代成长的诺言不再是一纸规划。

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2022.4.15，麓端雅集开放，签约ACE健身、爱蓓蕾早教、象阅书店，开放即运营，亲子烘焙、优雅瑜伽、创意美术等活动接连上演。

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关于兑现实力，地产权威亦是一致认同，2022.8.18，斩获“第17届金盘奖”及鲁豫皖片区“最佳预售楼盘NO.1”。

品牌实力亦是品质兑现力的基石！国企越秀地产，截至2022年前9个月累计销售金额796.74亿元，同比上升约12%；上半年房企销售榜单TOP20，唯一实现销售正增长(数据来源:克而瑞研究中心）由此可见，稳中向前的国企越秀地产，无疑兑现了置业信心与信任度！

在越秀·麓端府看来，再多的优美描述也不如实景亲鉴。从示范区首映，麓端八景实景倾呈，到每逢推出新品，样板间重装升级，未交付已惊艳的模式，在楼市中显得独树一帜，演绎教科书级的兑现力。

越秀·麓端府深谙，每个人都是品质生活的参与者和共建者，因此耗费巨资打造透明工地，实景兑现工程品质，10月7日一经呈现，引发全城关注。

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比如被广大购房者非常关注的外立面颜值方面，采用11道复杂工序，确保效果落地。保温板每平米不少于6个点加固，从源头上杜绝外墙保温脱落。屋面采用8层工序，在易渗漏部位加强防水做法，通过4x24h闭水实验，层层保障。

国匠品质、市场认可，硬核兑现力，越秀·麓端府逢开必火不是偶然。近日，项目热款户型——建面约142㎡即将再次登场亮相。

楼栋占位央景之上，享受瞰景央座的景观组团风光，近千平儿童活动区，青年健康花园，约500米环形跑道等全龄活动场地下楼即享。

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比邻代建初中（已签约甸柳教育集团），从容观照孩子上下学路；学校图书馆在侧，实现高大无建筑遮挡，赋予优渥采光、观景体验。

尊居园境正轴，归家遍赏六重大雅景观。入口广场—归家大堂—下沉广场—中央水景—童麓树屋乐园—青年健康花园，皆为园林精华资源。

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迭代四房

户型上更是可圈可点，建面约142㎡全生命周期户型，即使三代同堂，也可以住得下，真正实现置业一步到位。

契合四季光照设计，三卧、客厅纯粹南向，保证每一位家庭成员享受充足采光。约13.7米的超大面宽，让采光于室内尽情发挥，保证客厅、卧室多角度吸纳阳光。

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约21㎡套房主卧，独立卫浴空间、大尺度飘窗与步入式衣帽间，集起居、观景等酒店式套房功能于一体，承载空间私密与尊崇。

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一年时光，从初露锋芒到顶流红盘，是兑现承诺的坚守！时至今日，“越秀·麓端府”的影响力早已超过了其作为房产最原本的居住价值，成为一个让美好诺言发生的“标签”。

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