鹤山房价未来5年走势 实探江门鹤山沙坪三大项目

2016年6月，鹤山房价均价4字头；

2017年6月，鹤山房价均价6字头；

2018年6月，鹤山房价破万...

两年的时间，鹤山房价总体涨幅

已达到73％的“猛势”。

虽然近年来鹤山房价涨幅较大，但其价格仅为佛山中心区域房价的1/3,、广州中心区域房价的1/4，又是非限购区域，且位置与佛山南海、顺德隔江相望，是广佛江生活圈不可缺少的一部分。其中，沙坪的位置离广佛最近，因此不少人都非常看好这个区域。

因此，小编特意来到沙坪进行踩盘。本次踩盘的路线是：绿地公园城→奥园汇源新都→帕佳图·尚城雅苑。

1、优惠很大的

绿地公园城

绿地公园城位于鹤山公园西北侧，占地13.9万㎡，建设有洋房和别墅，共2770户。多数楼层可以看到鹤山公园的美景和人工湖，且周边有竹树坡美食街等配套。

小编走进营销中心，看到项目近期推出了不少优惠，包括购房98折、6万抵12万、老带新赢现金等6大活动，还有部分一口价楼盘（均价约9字头），大部分都已经售出。

从售楼人员处了解到，项目在售5/6/7/8栋，均价约10500元/㎡，别墅均价约28000元/㎡。剩下的19/20/21/22栋还剩余少量单位，部分单位价格为一口价。

小编在现场看到，有部分外地购房者过来看楼，销售人员正在进行讲解。

小编获取了部分户型图，图中可看出，户型设计比较方正，动静分离，但私密性相对不太强。

7栋户型图（94-124㎡）

8栋户型图（108-145㎡）

2、样板间有“创意”的

奥园汇源新都

今年7月，奥园收购鹤山市源佳房地产开发有限公司98%股权，拿下汇源新都项目，挺进沙坪市场。

奥园汇源新都位于鹤山大道与人民东路交汇处，东观大雁山，北望西江，南靠鹤山公园。项目自身配套1.5万方商业街，周边有鹤山广场、坚美广场、大润发广场等生活配套。

从售楼人员处了解到，项目将分成3期开发，共有约2300户。现在推B7和B8的2期，主推B2栋，17层，2梯4户，带装出售，价格约9500元/㎡。

另外，项目样板房现在是以创意样板间的形式展示。

项目户型实用率较高，动静分区，采用大入户花园设计。部分户型图如下：

户型图（97㎡）

户型图（109㎡）

户型图（122㎡）

不过，营销中心外部的展示面较差，还有较多大车经过，会在一定程度上影响到客户的观感。

3、配套成熟的

帕佳图·尚城雅苑

帕佳图·尚城雅苑规划占地面积约为5.4万平方米，建面达26万平方米，户数共计1836户。项目位于沙坪中心地段，周边配套都已经非常成熟。

据售楼处人员介绍，项目主推本地客，现在二期的9-1幢还剩下50套左右的尾货，望西江江景，带装均价约9200-10000元/㎡，少量毛坯8200元/㎡。另外，预计下月将推出3期产品。

由于台风“山竹”过境，项目样板房现在在安全检查修复中，暂时停止对外开放。

沙坪楼盘众多，除了上述楼盘外，还有保利中央公园、十里方圆、时代雁山湖等都备受关注，不知道您最心水哪个盘呢？在文章评论区留言或私聊江门乐居，您的选择就是小编下一个踩盘目标哦！

注：以上内容仅供参考，具体信息以楼盘公布为准。

来源：江门乐居

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