香港超高值房产交易量（11月香港房屋成交量惨遭腰斩）

欢迎捧场照理说事如果说起香港的房价，大家的第一反应一定是高得不得了很早以前我们看港剧里面，就讲香港的有钱人才买得起千尺大宅，所谓千尺大宅也就是100平米而且香港的房子都是按照平方英尺计价的，动不动一两万一尺，算下来每平米都要十几万人民币，接下来我们就来聊聊关于香港超高值房产交易量?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!

香港超高值房产交易量

欢迎捧场照理说事。如果说起香港的房价，大家的第一反应一定是高得不得了。很早以前我们看港剧里面，就讲香港的有钱人才买得起千尺大宅，所谓千尺大宅也就是100平米。而且香港的房子都是按照平方英尺计价的，动不动一两万一尺，算下来每平米都要十几万人民币。

但是，最近种种迹象表明，香港的房价可能要迎来一轮暴跌，寒冬将至。根据特区政府公布的数据，香港这座全球房价最高的城市可能要迎来一次巨大楼市回调。在刚刚过去的11月，香港的住宅成交量和成交额双双腰斩。

成交量和成交额的腰斩意味着一轮暴跌很快将要来临，11月的成交均价已经比8月份下降了哦5%，短短三个月，均价下降5%已经是一个很可怕的数字了。在过去的几个月，香港房地产市场，到处充斥着土地流拍、买家毁约的消息。香港的房子动辄上千万港币一套，买家毁约意味着将支付上百万港币的违约金，但即便如此仍然无法阻止买家大量毁约的事件发生。

对于精明的香港人来说，这只能说明一点，那就是人们对房价的下跌预期要远远大于这点儿违约金。对于香港房价这轮大幅度下跌的原因，分析人士给出了各种解释，从目前的美元对港币汇率，到香港的房贷利率，各种精致的解释。当然，人们据此也在推断这轮波动什么时候能结束，未来市场的走向会如何。

然而，在我看来，房价是不是能支撑得住，从根本上取决于这个城市的发展潜力和它对人口的吸引力。香港之所以有如此高的房价，根本原因是自己的经济地位。作为世界金融中心，航运中心，作为亚洲四小龙，世界多年最具竞争力的地区，寸土寸金的香港当然应该拥有如此高的房价。

然而，不得不说，今天的香港已经不再是当年的香港。首先，它早已不再是中国唯一的对外窗口。现在它要面对的是来自全中国开放城市的竞争。今天的香港经济地位不断下滑，在回归之初，香港的GDP占全国的近两成，而现在只有不到2%。不要说在全世界，即便在国内，香港以经济规模算也只能算作一线城市中的一个。

更重要的是，作为一个自由贸易港，自由、开放和包容是它的立命之本。然而，今天我们看到的香港是个什么样子呢？香港社会是否还有曾经的包容和开放？

从前人们也许无法选择，为了更好的发展不得不到香港发展，而今天人们的选择何其多，香港对人才的吸引力还有多大？没有了这一切，香港全球最牛的楼市还如何支撑？如果没有根本性的反思和改变，这轮下跌仅仅只是开了一个头。