厦门两大商场对比（厦门又一知名商超将闭店）

紧急通知！

厦门又一家大超市悄然谢幕

已进入闭店倒计时

告别新商场的同时

厦门商业格局将迎来变革！

罗宾森地下超市

华润万家月底关店

罗宾森广场地下一层的大卖场华润万家即将谢幕了！这家在火车站商圈的大卖场，已进入闭店倒计时。

“罗宾森地下的大卖场要关门了”“很多柜台和货架都空了”……这两天，一则关于罗宾森地下超市关店的消息，成了不少人朋友圈的热门话题。

近日，媒体来到罗宾森地下超市，超市内已是一派“离别”景象：生鲜区域只有零星货品，冰柜、货架、柜台空空如也，不见了往日的喧嚣和热闹。

超市门前，一块大幅的告示牌上，红色的“闭店时间：12月27日”颇为醒目，公告明确罗宾森广场华润万家将于本月月底停止营业，标志着继乐购之后，火车站商圈又一著名大卖场黯然谢幕。

熟悉厦门商圈的朋友应该知道，罗宾森这家华润万家是从TESCO（乐购）收购的。2009年底，原罗宾森乐购开业，是福建首店。2014年，华润万家与TESCO（乐购）签署合资协议，组成零售合资公司。合并后TESCO在中国内地的135家门店，统一改为“华润万家”。然而，更名也仅仅5年罗宾森华润万家也要闭店了，确实让人不由得一声长叹。

据不完全统计，今年3月以来华润万家已在广东、山东、北京、福建、湖北等地关闭或托管了近20家门店。

竞争激烈

周边聚集着多家同行

曾经辉煌一时的罗宾森地下超市即将黯然谢幕，再次让不少人对实体零售业的未来担忧不已。“竞争太激烈了！周围300米之内，有世贸沃尔玛、中闽百汇、万象城OLE超市多家同行。”业内一家大型超市的经营者介绍。一边是商业综合体膨胀式发展，另一边却是一些综合体门庭冷落，甚至关门闭店。

有不少业者认为，商圈人流量的分流，才是击垮罗宾森广场这家大商超的最大祸首。

也有人认为，高企的租金才是压倒实体卖场的“最后一根稻草”。业者林先生直言：“火车站商圈商业综合体的密度之大，放在整个福建省都算是首屈一指。相比罗宾森广场，其它商业综合体要么在租金上有优势，要么在流量上有优势。”

一面要在流量上与同行殊死抗争，一面又遭遇“不能承受之重”的租金，罗宾森地下一层的实体卖场举步维艰。

事实上，

近几年来大型连锁卖场或缩减门店，

或压缩规模的情况，

在厦门并不鲜见。

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沃尔玛厦门富山店停止营业

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2018年6月19日，沃尔玛厦门富山店停止营业，消息一出，一度刷屏朋友圈。

此前，这里曾是富山诚达购物广场，本土商超“好又多”曾在这里经营多年。后来，包括富山店在内的岛内4家“好又多”门店正式更名为“沃尔玛”。据当时的媒体报道，收购后，单是富山店的改造，沃尔玛就花费了近3000万元。

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嘉禾路巴黎春天百货停止营业

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2018年10月，曾经辉煌，经营20载！坐标繁忙的厦门嘉禾路巴黎春天百货对外宣布停止营业。

大型商超风云变幻

今年更是有两家

厦门人经常逛的老品牌大商超

都传出了震撼消息

//10月份以来厦门的家乐福全部改姓“苏”//

今年6月23日晚，苏宁易购公告称，公司全资子公司苏宁国际拟出资48亿元收购家乐福中国80%股份。本次交易完成后，苏宁易购将成为家乐福中国控股股东，家乐福集团持股比例降至20%。

今年9月28日，“苏宁易购家乐福”在全国超200家门店盛大开业，苏宁厦门大区家乐福明发店和中华城店双店齐开全部重新挂牌“苏宁易购家乐福”。

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麦德龙中国被北京物美收购

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在家乐福“易主”，不到两周的时间后。10月11日，麦德龙集团、物美集团和多点Dmall联合宣布，物美就收购麦德龙中国控股权已与麦德龙集团签订最终协议。

交易完成后，物美集团将在双方设立的合资公司中持有80%股份，麦德龙继续持有20%股份，多点也将成为麦德龙中国的技术合作伙伴。交易双方预计最迟在2020年第二季度完成交割。

也就是说，最迟到明年二季度麦德龙中国将归入北京物美旗下位于湖里区长浩路的厦门麦德龙届时也将更改姓氏。

不过根据麦德龙与物美的约定，麦德龙中国未来将继续以“麦德龙”品牌保持独立经营。短时期内，麦德龙被收购并不会影响到它的正常经营运转。

商业市场浮浮沉沉

有老朋友自然也有新面孔

今年的厦门

就有两家购物百货中心开业

银泰百货国贸中心店开业

在经过近一年的试运营后，位于湖里区仙岳路的银泰百货国贸中心店10月9日正式开业。

银泰百货是“一家架构在云上的互联网百货”，截至目前，银泰百货的数字化会员已突破1000万，“躺着买、定时达、免费邮”成为逛街新潮流。国贸中心店试运营期间，已实现线上线下一体化，通过场内铺设的云POS，顾客可随处买单。

图源国贸股份

业界指出，数字经济时代，“新零售”已成为零售业竞争的关键，银泰新零售的实践经验将为厦门城市商业带来新风貌，为厦门消费经济注入新动能。

尚柏奥莱购物中心开业

11月8日，厦门又一个逛吃逛嗨的新地标，首家尚柏奥特莱斯重磅开业，开业首日营业额高达1223万元。在各界人士的支持与期待中，交出了一份满意的成绩单。

在实体店面临各种困境的同时

新的城市商圈正在崛起

厦门的商业版图未来将迎来重大变革！

厦门国际游艇汇明年暑期正式开业

厦门国际游艇汇项目位居五缘湾核心区，总占地9.3万平方米，总建筑面积25万平方米，其中商业面积1.7万平方米，覆盖周边30万高端消费群体，规划“亲海办公 企业独栋 湾海商业 游艇基地”四大主题业态。

厦门国际游艇汇计划于2020年暑期正式投入运营，期盼打造滨海轻奢生活 商务社交休闲 品牌活动互动体验的厦门特色名片。

除此之外，一批大型商场相继开业或入驻岛外新城区域！

其中，

集美8个！

海沧4个，

同安2个，

翔安2个。

集美（8个）

1

大悦城

中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台——大悦城控股集团股份有限公司（简称“大悦城控股”）拟总投资5亿美元，在集美新城打造地标级大悦城综合体。

集商业、办公、居住、城市配套四个方面，商业功能包含大悦城购物中心、祥云小镇及创意街区，增强中轴能动力，进一步强化集美“厦门商业文化中心”地位，打造辐射厦门的时尚中心、人文艺术的精神高地及东南区域的商旅名片。

2

龙湖春江郦城综合体

龙湖春江郦城综合体项目位于集美杏锦路区域，未来或将成为岛外人气最旺的商业中心。

在龙湖环集美湖（龙湖春江郦城）项目所在的集美杏锦路区域乃至整个杏林，都缺乏一个成熟且大型的商业综合体，龙湖天街的出现正好弥补了这个空白，定将有效提升区域内商业氛围和商业档次，对整个区域人居价值提升大有助益。

3

中交白鹭双塔

中交和美新城城市综合体位于集美新城杏林湾片区商圈，于2018年12月25日开工建设。

项目集五星级酒店、写字楼、时尚购物中心等功能为一体，总占地约13.4万平方米，总建筑面积约54万平方米，建筑高度为266米，预计2022年投入使用。

4

三李城万达广场

三李城万达广场位于金龙东路与鱼孚路交叉口西南侧，项目总投资3.3亿元，总用地面积近2万平方米，总建筑面积约8万平方米，项目已在今年第二季度开工了，预计将于2021年开业。

5

IOI棕榈城（IOI MALL）

IOI棕榈城位于集美新城杏林湾片区，占地面积17.62万平米，总建36.84万平米，总投资超100亿，将打造为一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部办公区、豪华住宅区于一体的综合性城市发展项目。

6

王府井购物中心

王府井购物中心位于集美区厦门北站圣果院商业中心，由王府井集团投资5亿元建设，占地面积6.5万平方米，总建筑面积30万平方米，包括文创园、步行街、购物中心、酒店等功能，计划于2019年底开门营业。

7

大明广场

大明广场位于集美新城核心区，总投资约6亿元，包含了44 栋建筑。

项目建成后，将形成传统艺术传承与发展，并集旅游、商业、休闲、娱乐、餐饮于一体的的综合体。目前项目工程方面已经完工，预计2019年底开业。

8

杏北万达广场(凤凰花城)

杏北万达广场位于凤凰花城西区，集美区杏前路，毗邻沈海高速出入口，总建筑面积约6万㎡，是目前杏北片区已建成规模最大，业态最丰富的商业综合体，不仅弥补杏北片区商业配套短板，提升杏北片区居民购物、休闲、娱乐等生活品质;也使杏北片区聚集更多的商气、人气。目前项目已经建成，预计将于2020年开业。

海沧（4个）

1

厦门中心

厦门中心大厦位于海沧CBD核心，总投资为55亿元人民币，是海投集团在海沧湾开发投建的。项目由3座5A一等商务办公大楼、1座自贸商务大楼和2座酒店、会议中心建筑组成，占地约10.45万平方米，总建筑面积约61万平方米。

大厦定位为厦门独一无二的立体时尚聚乐中心，致力于打造一个集潮尚、文化、运动、娱乐、健康、生活、休闲、美食、亲子于一体的高品质社交与活力体验空间，预计2019年下半年正式开业。

2

SM新生活广场

菲律宾SM集团在马銮湾新城投资的SM新生活广场 项目，拟在马銮湾西片区投资建设一站式大型商业购物中心，该项目总投资约10亿元人民币。

购物中心总建筑面积超过12万㎡，项目业态包含精品超市、潮流生活、娱乐休闲、儿童主题、餐饮服务等。

据悉，在9·8投洽会上，包括SM新生活广场 等在内的一批重点项目已正式签约。

3

龙湖天街

厦门第四座地铁上盖综合体——龙湖天街，位于地铁2号线新阳大道站（马銮湾新城南岸片区），占地75600㎡，计容面积约50万方！

目前，龙湖天街已完成投资签约，项目用地处于准备出让阶段。

4

得佳胜海沧宏庭里购物中心

得佳胜海沧宏庭里购物中心项目位于钟林路与钟林北路交叉口南侧，总面积3.2万平方米，项目总投资1.5亿，打造餐饮、娱乐、服务、零售一站式购物中心，提供儿童娱乐、幼儿教育，成为与家庭和学校之间互补的快乐成长空间。

项目将引进100余家品牌商户，预估日进客流量20000人次，并能提供近千个就业岗位，为周边社区居民提供便捷、舒适、丰富的休闲活动场所。

项目计划于2020年下半年面世。

同安（2个）

1

厦门阳光小镇

厦门阳光小镇位于厦门同安区滨海西大道中段，科技创新园旁边，与岛内仅一桥之隔。

该项目60万㎡湾区高端综合体，包含“7万㎡奢华旗舰商业体，以厦门海峡国际时尚中心为蓝本，打造时尚创意总部、时尚艺术中心、时尚创意工作室、时尚风情街、时尚名品街区五大形态，更引进6000㎡大型品牌精品超市。”并包含两座超白金级酒店万豪酒店和万丽酒店。

据了解，项目目前正紧锣密鼓筹备中，预计在12月20日开业面市。

2

金都海尚国际配套商业综合体

金都海尚国际配套商业综合体位于金都海尚国际北区1号楼1-4层，项目总面积近2万平，目前三楼已有1家健身馆和多家教育培训机构已经开业，四楼则为一家精品酒店。当前正在招商的则为一二层商业，总面积1万多平米。

翔安（2个）

1

首创奥特莱斯

首创奥特莱斯位于翔安区澳头特色小镇内，建筑规模计划约十万平方米，将采用新闽南建筑风格，引入国际、国内知名品牌近400家。

项目将以奥特莱斯名品折扣店为核心，整合购物、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体，打造独具厦门特色的海岸风休闲空间，成为面向厦门市，具有国际化水准及重要影响力的标杆项目。

首创奥特莱斯前身为X2018P04地块，按照出让条件，项目须一年内开工，三年内开业，开业率70%。

2

龙湖时代上城

龙湖时代上城位于翔安大道西侧公交车站林前站旁。龙湖商业品牌“天街”系地铁上盖的70万方大型城市综合体。

建设内容包括“天街系”大型购物中心，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、办公、居住于一体多元化都会娱乐消费目的地。

告别旧商场的同时

厦门将迎来全新商业格局

厦门人，你准备好了吗？

综合来源：海峡导报，yes厦门，厦门乐居 转载请注明来源

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