男子长期遭敲诈（男子装修600万别墅）

案例回顾

“我们是不会搬走的，除非你把这片绿地花100万买了！”

2019年，周先生花628万全款买的法拍别墅，想要对其进行装修时，突然被两个老人拦在门口。

他们搭着帐篷，堵在周先生门口，任凭其如何协商，老人都表示，要进房子可以，先给100万。

眼看商量无果，又不愿意闹到法院折腾两个老人家的周先生，心一软，最终决定选择退让一步，希望老人家能看到他的态度后，自己搬走。

却不成想，老人态度非但没有半点松动，而且还趁周先生不在时，强行撬开周先生家的别墅，住进了院子中，这下可让好脾气的周先生大为恼火。

挡在周先生家别墅门口的两位老人是谁，他们又为何要挡在别墅门前还索要巨款，最后周先生给了吗？

一直生活在金华永康本地的周先生早就嫌家里的房子小了不够住，一心想要换一个大点的房子，让家里人过上舒适的生活。

周先生便在每天忙碌的时间里抽出一小部分时间，看看合适的房源。一次偶然的机会周先生在网上看上了一幢法拍别墅。

“我今天在网上看见了一幢别墅感觉还不错，我想买下来。”对别墅很是满意的周先生一下班就回家跟妻子商量起来。

周先生的妻子一听丈夫想买别墅便说道：“别墅可不便宜，而且位置在哪啊，房子大吗？”

“贵是贵了点，但是是在预算之内的，位置也很好，这个价还很划算，如果错过了，再想用这个价买一套这样的房子那就难了，这是一套法拍房，位置是在山龙小区，还是自建的，你看看图片。”周先生太过中意这套房子，便一个劲地提醒妻子这套房子有多好。

周先生的妻子接过手机仔细看了看，随后说道：“要628万呢，但是这个价能买到那个位置的三层小别墅也是值得的，不如就买下来吧。”

见妻子也答应，周先生立马就将房子拍了下来，并在1月份就将所有的钱都付清了。

“我们这边想在下半年就把房子装修好，所以麻烦你们把这些手续都加快处理一下吧。”周先生拍下房子之后十分兴奋，想立刻就把自己的房子装修好住进去，便催促工作人员尽快为自己办理手续。

时间一眨眼就到了8月份，此时周先生买的别墅手续也都办理齐全了，别墅便被交到了周先生的手里。

想要早点住进别墅的周先生，便马不停蹄地赶往了山龙小区查看别墅的情况，准备给别墅装修成自己喜欢的样子。

但当周先生赶到自己买下的别墅门前时，被挡在别墅门前的蓝色帐篷惊到了，为了弄清楚是谁挡在了别墅门口，周先生便走到了帐篷跟前进行查看。

他小心翼翼地从门口的绿化带穿到了帐篷的另一边，却发现帐篷里有两位老人，搞不清状况的周先生便向两位老人询问道：“大伯，大娘你们为什么要在这别墅前搭帐篷啊？”

两位老人看着突然冒出的周先生警惕地问道：“你是谁啊，到这来干什么，我们就是住在这帐篷里的。”

听到两位老人说住在帐篷里，周先生更加不能理解了，拿出别墅钥匙说道：“可是你们的帐篷是搭在我家门口的啊，这是我刚买的房子，你们把门都挡住了。”

两位老人听到周先生这么说竟直接生气了：“这房子就算是你买走了，但这门口的绿地你又没买走，我在绿地上搭的帐篷就不碍你什么事，我住的是我自己家的地。”

“可是大伯，你们这是挡在了我家门口啊，你们这样我也没法进去，而且这片绿地不是私人的吧。”周先生面对两位年过七旬的老人很是无奈，只好尝试着跟他们讲讲道理。

帐篷里的老人也不再绕弯子，直接跟周先生亮明了身份：“这房子原本就是我们家的，是我自己建的，房子的占地面积是108平方米。”

原来两位老人是原房东的父母，老两口在得知房子被儿子抵债之后，既生气又伤心，不愿搬走，就买了帐篷在别墅门口住下了。

周先生在了解情况后很是无奈，虽然很同情老两口的遭遇，但房子毕竟是自己花钱买的，两人已经严重影响了周先生的生活，便跟他们进行了协商。

“大伯、大娘这房子确确实实是我花钱买的，你们在我家门口挡着也实在是不合适啊，你们就说怎么样才肯走。”

老两口也不甘示弱，开口说道：“我知道法院拍给你的是108平方米，就是房子的面积，但是门口的这绿地并不包含在108平方米之内，那也就是说这门前的面积还是我们的，你要是想要我们搬走，就把这前面的绿地买了吧。”

“这绿地难道不是公共区域吗，怎么可以私人买卖？”周先生都要被老两口的说法气笑了，但没办法事情还是要解决，便硬着头皮询问道。

老两口依旧坚持他们的说法：“这就是我们的，当初的这块地就划分给我们家了，自然就是我们家的，你要想买下来的话也得100万。”

周先生都要被老两口的话惊掉了下巴：“100万？这怎么可能呢，算了吧，这个事我不跟你们说了，我还是找有关部门问问清楚。”

为了解决这件事情，周先生找到了小区的物业询问了别墅门前绿地的所属权。而小区物业也是明确地表示了绿地是属于公共区域的，并不能进行私自拍卖。

在了解了周先生所面临的问题之后，小区物业的工作人员也对两位老人进行了劝阻，但都无济于事，两位老人依旧坚称绿地是属于他们的死活不愿意搬走。

周先生见事情没有得到解决，便再次找到了老人：“小区物业的人都说了，这里是公共的区域，不能私自买卖的，现在这里是我的房子，你们是不能够在这里搭帐篷的。”

面对周先生的苦心劝解，两位老人还是不为所动：“他们不知道情况，反正我们是不会走的，100万不愿意给的话，50万也行，再低就不行了，你要是真想让我们搬走，就拿出50万来。”

本来就已经花了628万的周先生自然不愿意再多掏50万的冤枉钱，再次拒绝了两位老人的请求之后，便报了警。

警察在得知情况后，也第一时间进行了调解，奈何两位老人情绪激动，根本不听劝告，加上两个老人的年纪也都很大了，强行拆除帐篷也不现实。

于是每天除了物业的工作人员和民警以外，法院的人也对老人进行了劝告，但都没有办法将两位老人劝走。

“不行的话就把老人的儿子找来，让他来劝，来解决这个事情。”警察实在看不下去了便向周先生问道。

“我尝试联系过了，但怎么都找不到他的信息，这房子我是从法院拍的，钱也都是交给法院的，根本没有见过原房东。”周先生向警察解释道。

警察面对这个情况也犯了难，又找到两位老人询问道：“你们的儿子呢，难道就把你们老两口丢在这里不管吗？”

听到警察这么问，两位老人也不禁红了眼眶，哽咽着说道：“我也不知道他去哪了，他欠了债之后就没联系过我们，我们一开始也不知道他欠债，直到法院过来把我们的房子收走。这块地是当初抓阄抓到的，我就盖了这么一幢别墅，按照永康的规矩我把房子写了儿子的名字，没想到让他给我败了。”

老人这么一说，周先生也有些于心不忍，不愿用强制手段赶走老两口，只好和两人周旋着。

“房子都讲得清清楚楚的了，这全是我家的，这门前的绿地都是公共的，你们在这搭帐篷是违反法律的。”

“不管什么法律不法律的，我们就是要这50万，你只要给了我们，我们就马上搬走。”老两口怎么都不松口，只认50万。

“两个老人这么做是属于敲诈勒索了，你有权向法院提出上诉，由法院帮你解决这个事情。”法院也给周先生提了建议，告诉他最好的解决办法就是向法院提出上诉。

但周先生心肠太软，他不忍心折腾两位老人还是坚持商量着解决这件事情。

当时永康的天气十分的阴冷，还下着小雨，两个老人的帐篷里只有简陋的一张木板床，床上垫着几张报纸和薄薄的一床被子，上面还搭着几件衣服。大伯虽然身上穿得很厚实但依旧冻得瑟瑟发抖。

“两个老人年纪也不小了，也不容易，能商量解决的事，就尽量不闹到法庭，不去折腾两个老人了。”

此时，法院也联系到了老人的儿子，并将联系方式给了周先生。拿到联系方式的周先生第一时间给老人的儿子打了电话进行了沟通。

“你好，我是别墅的新主人，这个别墅我是在1月份就拍下了，但是八月份房子交到我手上之后，你的父母却在别墅门口搭了一个帐篷，将别墅的门挡的死死地，还要求我另外再支付50万，我希望这个事你能出面解决一下。”

电话另一头的原房主对此也很是无奈：“自从我父母知道我把房子抵债了以后，他们就不愿意搭理我了，我们之间矛盾也挺多的，接他们来我这边住，他们也不愿意，也不听我的劝，执意要待在那边，我也没有办法。”

老两口的儿子也做不了他们的主，这让着急给房子进行装修的周先生愁坏了，更让他没想到的是他的一再心软让老两口变本加厉，越做越过分。

当再次回到别墅的周先生，看见老两口在自家院子里，他再也忍不住怒火，生气了：“不让你们在门口支帐篷，你们倒好，不仅不听，还直接把我锁撬了，跑到院子里来，这么做合适吗？”

面对周先生的质问，老两口却仍然是理直气壮的态度：“现在不仅门口的绿地是我们的，连这院子也是我们的，我们还是那句话，你要是愿意出50万买去，我们也就搬走了，你要不买，这地方还是我们的，我们就不会搬走。”

法院也一再强调周先生花628万买的房子以及房子所附属的院子绿地都已经是周先生的个人财产了。

一直碍于两位老人是特殊情况，周先生才一再让步，但他怎么也没想到两位老人竟会做出这么过分的事情。

最终周先生忍无可忍，加上也联系不上老人的儿子了，一气之下便再次报了警。

永康市公安局以涉嫌毁坏他人财物的罪名，给两位老人开具了行政处罚决定书。

为了彻底解决这件事，相关部门又找到了老两口所在村子的书记出面进行调解。

“这房子已经是人家的了，人家一直看在你俩年纪大的份上才一再对你们做出让步，但你们这么做确实是过分了，警察都已经介入了，搞不好你们还要受到处罚，就赶紧搬到你儿子家去吧。”

书记语重心长地对老两口劝说道，他也很心疼老两口的遭遇，知道他们的不容易，但两人的做法实在欠妥，他们儿子犯下的错误，实在不应该让一个陌生人为他承担。

老两口在众人的劝说下终于松了口气，同意搬走，但周先生要为老两口出15万的安置费才行。

最终周先生也不想再跟老两口纠缠，便付给了老两口15万的安置费。

一直到最后，心地善良的周先生也没有用法律来对两位老人的做法进行审判，不管两位老人如何对待他，他就是生气也依然愿意和两位老人进行商量，所以就算吃亏，他也不愿多说什么。那么对于周先生和两位老人的做法你又是怎么看待的呢？

来源：石家庄普法

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