大面积的loft能买吗（看完这个300万上车盘心里就有数了）

幸福里踩盘团出品

LOFT住宅，是当下备受年轻人追捧的新兴住宅模式。挑高的楼层，赋予了它强大的可塑性。对于追求前卫与时尚的年轻人来说，这类型的住宅能满足其对空间的所有幻想。西山国际城为复式多层住宅，既有LOFT强大的可塑空间，又多了些多层小区所具有的宜居环境。今天就跟着幸福里好房测评官一起到西山国际城感受一下吧。

1.小区亮点

亮点一：宜居优美的环境

来到小区，小区给我的第一印象不错。楼体红褐色调的涂装加白色层次划分给人以庄重之感；灰色坡屋顶、圆弧檐口、装点的塔司干柱和楼栋浑然一体。进入小区，小区整体的绿化布局让测评官感到颇为精致。内部青石路两边种植了四季青，小区中心还有一小片玫瑰花圃，其他大部分的空地上都是绿草地，草地上还种植了银杏树，同时测评官也发现每个楼栋边都环绕着四季青，小区整体绿化程度较高，植被比较丰富。

同时小区中轴线上还喷放着喷泉，也让测评官对小区环境又多加了几分好感。

亮点二：丰富的内部设施

测评官在走到小区3号楼时，看到几个孩子正在健身器材上玩耍。健身器材后边就是座椅和遮阳走廊，动静集合，搭配恰到好处。测评官想，生活在楼上，闲暇在此处，生活的惬意感不就是这样来的嘛。

走在小区里边，测评官还发现了几个便民设施。小区内配置零食酒水自动销售柜，测评官看了看，一般在超市经常买的酒水零食都在里边，种类挺齐全。

小区内的24小时快递柜也能满足居民们基本的网购快递需求，尤其现在还有疫情防护的需要，这样也减少了人与人之间接触，增添了一份安全。楼栋里的饮水柜不仅有生活纯净水，还提供有饮料，也给居民提供了多种用水选择。

亮点三：暖心负责的物业

测评官此行对于西山国际城的物业要点个赞。优美的小区环境不仅要有大量的绿植，还得有物业的精心“呵护”才能成为美景。测评官走遍了整个小区，看到小区的植被修剪齐整，环境整洁。测评官了解到，西山国际城物业有专门的人员负责植被定期维护；同时在日常环境卫生方面，每天早上7点会有清洁人员对小区环境进行大清扫，白天清洁人员在自己负责的片区内进行卫生环境清洁。

另外测评官还发现小区的垃圾分类点都配上了清洁拉手，物业多这一点暖心，给居民的就是更多的便利和幸福感。物业也为居民的非机动车辆配上了遮雨棚，这也算是对居民财产的有效保护。说起此行对于物业比较称赞的地方还是在于喷泉旁的防护措施上，小区在喷泉的周围都设置了栏杆，这也为居民尤其孩童提供了安全保障。从物业这方方面面的暖心之举，居民的幸福感应该更高了。

亮点四：齐全的周边配套

测评官在在围着小区周边走了一圈也有很多惊喜的发现。小区临街一楼为商用房，同时紧邻小区的锦绣大地市场。也给居民日常生活提供了便利。

小区周边交通便利，测评官步行10分钟就到达了地铁6号线廖公庄地铁站，步行过程中测评官还看到小区周边也有多条公交路线。小区紧邻阜石路，阜石路贯穿北京西侧二到六环，居民自驾出行方便。

2.小区槽点

槽点一：人车不分流，车位紧张

小区人车不分流，地上停车位严重不足且无固定车位。有部分汽车停在小区道路上，不仅影响居民出行也会有消防隐患。另外有部分非机动车停在了健身广场，也一定程度挤占了居民的休闲空间。

槽点二：部分户型不朝阳且距离较近

小区从南北方向看各楼栋呈现90度C型布局，有近三分之二房型为东西朝向。这对于自然采光带来一定影响。部分户型，尤其楼栋拐角处两户距离过近，对于居住私密性及安全性带来影响。

小区所处地理位置优越，外观时尚大气，内部环境优美，休闲生活配套齐全。另外小区的物业管理可圈可点，系列暖心之举也为居民生活增添了便利。

小区交通颇为发达，步行10分钟即可达到地铁6号线廖公庄站；小区紧靠3个公交站点拥有快6路等多条便利路线，紧邻阜石路，适合自驾出游。同时小区紧邻锦绣大市场，3公里内还有北京大学首钢医院。

再有就是小区车位不足问题是小区的减分项，但便捷的地铁和公共交通也能对这部分居民通勤方式进行补充。小区花园式的环境在LOFT住宅中可圈可点。

总的来说，西山国际城LOFT的属性本身就受到年轻人的追捧，小区均价较低，整体面积较小，可选择性较多，十分适合年轻的刚需客群，尤其是首套房客群。小区周边交通便利，对于依赖地铁通勤的上班族也可考虑此小区。