重庆西部科学城金凤详细规划图（如果西部重庆科学城有个这样的区域）

2000年12月18日，重庆北部新区成立，开启直辖后第一个“举全市之力”发展的区域，2021年4月25日正式挂牌成立。

2010年5月5日，重庆两江新区批准设立，成为自上海浦东新区和天津滨海新区之后的第三个国家级开发新区，同年6月18日正式挂牌成立。

2020年9月11日，西部（重庆）科学城建设动员大会召开，集中开工科学大道、科学谷、科学城生态水系示范工程等79个重点项目，2021年5月17日正式授牌。

虽然不同时期也有其他的发展平台，但能称之为“举全市之力”的重大规划部署，只有每十年的这一次。前有在北部新区基础上升级的两江新区，后有在升级版高新区基础上的科学城。重庆向北的同时开启向西。

在前两次的拓展上，有足够多的风口产业布局来提供良好的工作岗位，同时也有大家认可的居住共识名片。如新牌坊的香樟林，金开大道的蓝湖郡、棕榈泉、保利高尔夫，这些都是成片形成的。最后又外溢更新创造了照母山、中央公园。

龙湖香樟林、蓝湖郡、保利高尔夫、棕榈泉国际花园

发展到如今这个崭新阶段，高新区十分缺乏成片的改善区域，所有有合理配套的新产品几乎全部落户两江新区。而早在2010年前就入住大学城，工作在西区的高校教师、政务人员、企业管理者等，购买了龙湖睿城、东桥郡，金科廊桥水乡一组团的实力派，正面临就近无房升级的尴尬。

目前高新区的居住升级缺什么？

1、和老城区相比，缺少大江大河，缺乏大的水域；

2、缺乏成片的统筹改善区域，目前科学城市场上几乎是单点的孤品，没形成合力；

3、缺乏新审美下的品质产品，缺重庆市场认可的开发商，缺“大面积玻璃 铝板”，缺创新设计；

4、缺乏特色商业，很多类型需要跨区消费。

改善上述问题，创造形成共识区的条件:

1、参考其他一线或强二线城市的平原地形区域，一个足够大的湖面都很受追捧，人与自然和谐共生；

2、有没可能像以前“八大金刚闹金开”一样，引导目前最受重庆市场认可的龙湖、香港置地、棕榈泉、万华来个“四大天王聚高新”，汇合在一个点；

龙湖揽境、香港置地天湖岛、融创壹号院、万华麓悦江城

3、招商引进山姆、开市客、宜家荟聚及其他区别于传统但又有非核心区成功案例的特色商业。

这些共识条件放在哪里合适？

金凤湖周围一圈，且湖面要足够大作为前提。

西部（重庆）科学城城市中心设计方案候选

这一圈周边建成及在建的新兴产业项目有：科学谷、科学会堂、重大产业技术研究院、金凤实验室、中国科学院重庆科学中心、肿瘤医院科学城院区、重庆国家生物产业基地、中国平安科学城大健康科技园、光大人工智能产业基地、北师大附中、凤栖湖公园、凤鸣湖公园、白鹭公园等。

另外，在高新区最新规划图上，这一圈还是一片空白，可以成片统筹规划。已经批复的轨道交通线路中，7号线 17号线 永川线在这里形成了三轨交汇，2站璧山高铁站，4站重庆西站，6站正兴机场，对未来长期差旅的工作环境非常友好。还可快速通达上述7 17号线形成的西槽小环线周边的各个产业园区，多一种出行选择。未来合理布局好小学和各类自持特色商业，高起点高质量筹划建筑外立面，相信能让大家对这片崭新的区域达成很好的共识。

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