有必要做下沉式卫生间吗(为什么现在的卫生间都要做成下沉式)

最近四处看精装房,售楼小姐一脸骄傲的说,我们这可是下沉式卫生间,防水效果是有保证的,看我一脸懵,售楼小姐给我详细的介绍了两种卫生间的区别。

下沉式卫生间比室内地面大致要低30-40cm,普通卫生间大致与室内地面齐平。普通卫生间采用的是隔层排水,排水管道穿墙从楼下走,下沉式卫生间采用的是同层排水,管道从沉箱层走。

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(这就是毛坯房的下沉式卫生间,比室内低30-40cm)

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(下沉式卫生间和普通卫生间管道示意图)

1、 下沉式卫生间装修效果好

下沉式卫生间的管道都在沉箱层,装修完了之后是完全看不到的,一根主要的排水管一般在墙角位置,装修的时候也会做包角处理。我们能看到的就是一个或者两个地漏排水孔。

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(下水管道全部埋在沉箱层,只需要将主管道包角处理)普通卫生间:

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(普通卫生间的管道都在房顶)

普通卫生间的管道预装在楼下卫生间的天花上,自家屋顶也是别人的卫生间管道,看到这么多管道简直感觉无从下手,怎么做好像都很难整齐美观!

2、 下沉式卫生间可以随意预留位置

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(下沉式卫生间的管道可以根据自家设计,随意预留位置)

下沉式卫生间在我们水电走管时可以根据需要预留马桶、脸盆、地漏等排水孔的位置。

普通卫生间的管道位置是固定的,如果要改一定要重新走管,动楼下屋顶的管道,哪怕你愿意赔偿楼下损失,楼下一般都不会同意你私改管道,想着都没有安全感。三、下沉式卫生间有问题可以在自家解决下沉式卫生间:只有主排污管需要在楼板上穿孔,而其他的管道都在自家沉箱层,万一发生渗水,敲掉自家地砖就可以维修了,不许劳烦楼下。

(穿墙管漏水维修非常麻烦)普通卫生间几乎所有的管道都需要楼板穿孔,增加了穿墙管漏水的风险,而穿墙管导致的漏水又很难修补,出现问题还需要维修还需要楼下的配合,很容易引起邻里矛盾。

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四、下沉式卫生间防水效果更好下沉式卫生间的防水非常复杂,除了开发商的一次防水,在布管前还要做一次沉箱底层防水、再布置好管道做好二次排水,还要填充吸水性能好的陶粒,并在上面架设钢筋管网再铺上一层混凝土,然后再做两次防水,如此多重保障,防水效果是普通卫生间不能比的。

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售楼小姐还说因为下沉式卫生间管道都是预埋在沉箱层里,所以流水的噪音也要少很多。正因为下沉式卫生间优点如此多,居然成了楼盘的一大卖点。

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