买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(1)

每年这个时间是最多人买房的,院长有不少朋友都打算在今年买房。

提到买房,大家最关心的问题无非就是:钱!哦?当然还有楼层。

在楼层的选择上,很多人都有一个“潜移默化”的观念,不买顶楼,不买一楼,而原因也是五花八门。最近,很多人都问院长,顶楼到底好不好,应该买吗?院长自己住的就是顶楼,今天院长给大家列举一下顶楼的几个好处,看完后,估计大家都想买顶楼了。

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(2)

安静

顶楼毫无疑问是整栋房子里最安静的一层了,远离繁华吵闹的商业街,楼上也没有其他住户。如果大家住的是低楼层,估计也遇到过这些情况:楼上的邻居在家蹦迪,熊孩子整天追逐打闹,街道上的汽车喇叭狂鸣,排水管道传来哗啦啦的流水声。

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(3)

如果你住在顶楼,这些情况就不会再发生了,说白一点就是:只有你能吵到别人,别人无法吵到你。如果你想有个安静的居住环境,尤其是经常在家办公,不想被人打扰的话,顶楼就是不错的选择。

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(4)

观景

顶楼观景好,没人反驳吧?尤其是30多层的顶楼,四周没有任何遮挡,景色一览无余。在闲暇的午后,冲一壶茶,坐在阳台的藤椅上,读一本书,玩玩手机,偶尔眺望远方,享受这静谧的时光。

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(5)

在夜晚,城市笼罩在灯光下,宣告着这一天的结束,从阳台向远方望去,城市的夜景美不胜收,甚是醉人。

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(6)

通风与采光

正如上面提到的,顶楼的四周没有遮挡,所以无论是通风还是采光,都比低楼层更好。如果大家跟院长一样是南方人,那肯定体会过南方的潮湿天气,衣服晾几天也不干,墙面,地面都湿漉漉的。顶楼的通风条件好,再也不担心天气潮湿,而且家里也不会有异味,更加干爽洁净。

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(7)

顶楼的自然采光更好,不会像低楼层一样,被周围的房子遮挡着阳光,每天日照时间低于4小时,在黑暗的空间里生活,太压抑了。采光好的顶楼,意味着什么?除了居住舒适度更高,还有就是省电啊~连灯都不用开。

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跃层、阁楼

现在很多开发商推出的楼盘,顶楼都是复式设计,又或者是赠送阁楼的,赠送了阁楼,意味着房子的使用面积会更大,以往我们因为“房子太小”而舍弃的空间,比如说健身房、儿童游乐场、杂物房,现在都能够一一实现。

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当然,并不是所有顶楼都有跃层和阁楼,有的顶楼,附带楼顶的使用权,意思是,房子额外多了一个大平台,做成阳光房、花园,哪怕是用来晾晒被子,偶尔朋友聚会,烧烤,喝啤酒,聊人生,这生活实在让人向往。

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(10)

可以弥补的缺陷

很多人之所以不买顶楼,其实最大的担忧还是“冬冷夏热”和“漏雨”,“电梯停电,维修”,比如说,顶楼没有任何遮挡,夏天直接被太阳照射着,冬天又被凛冽的寒风吹着,岂不是冬冷夏热?又比如说,到了雨季,倾盆大雨冲击顶楼,漏雨的话,家里岂不是变成“水帘洞”?再比如说,电梯维修,遇上停电的情况,岂不是要爬楼梯走上顶楼?

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(11)

在以前,不少顶楼都会有这样的问题,但现在基本上不会存在,如今新推出的楼盘,顶楼的防水,使用寿命能坚持个10年以上,即使到了使用年限,物业也会重新翻修,做防水层。

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(12)

至于冬冷夏热,顶楼的房子如果有跃层,阁楼,相当于给房子增加了保温层,即使没有跃层和阁楼,也可以在装修时补救,加入保温毡。

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(13)

至于电梯维修,停电,说实话,现在的小区,停电的情况一年也未必发生一次,电梯也会错峰维修,几乎不会影响我们的日常生活。

这样看,顶楼的缺陷都是能够弥补的,剩下的都是优点。买房不买顶楼?错了,住顶楼才好呢!

买房买顶楼的好处与坏处(买房子尽量别买顶楼)(14)

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