买房为啥交燃气初装费（今年新买商品房）

4月21日，南昌市民万先生看着自己的新房有点烦躁。几天前，开发商通知他收房，其中明确他须交纳燃气初装费3200元。“我省不是出台相关规定，自今年1月1日起购房人不再需要缴纳燃气初装费吗？”面对开发商的通知，万先生很不解。

今年买的房 燃气初装费还要交？

“我的新房位于新丰丽都花园小区，是今年2月份买的。”万先生告诉记者，接到开发商的通知后，他突然想起之前看到的新闻。“去年年底，相关部门曾出台政策，新建商品房的管道燃气初装费纳入商品房的建设成本里，不能再向业主收取。”

按此理解，开发商要求万先生交纳燃气初装费显然是毫无道理的。

据记者了解，南昌市燃气初装费的收费标准是居民按一户一灶计算，每灶初装费和庭院、户内工程材料费累计不超过3200元。2015年11月11日，省发改委出台了《关于规范管道燃气安装费管理的通知》，其中第四条、第五条明确规定：新建商品房管道燃气安装费，纳入商品房建设安装成本，房地产开发企业不得在新建商品房房价外向购房者另行收取，购房者不再交纳与管道燃气建设安装有关的费用，自2016年1月1日起执行。

两年前的楼盘 这笔费用还是要交的

既然政策如此要求，那万先生的燃气初装费是不是不用交了呢？

昨日，记者联系到新丰丽都花园小区售楼部。售楼部工作人员说，早在2014年8月，该小区就迎来第一批入住业主，万先生购买的是小区的“尾房”。“早在楼盘建设阶段，我们就已垫付燃气初装费。”

记者又联系南昌市燃气公司客服部。“根据规定，不再缴纳燃气初装费的楼盘是指2016年1月1日之后开工建设，且在此之后签订购房合同的。万先生所在楼盘早在2014年就已有人入住，即便万先生是今年2月买的房，也不在此范畴。”客服部工作人员表示。

听了解释，万先生终于理解了：“虽然还是要交，但交得明明白白就好！”

文/图 江南都市报记者王鑫