德州未来还有平原区吗 德州终于向南发展

这两天，德州南部成了德州人关注的焦点，先来看看这个最新的规划：12月14日，德州市规划局对德州城南地块（于官屯大桥以南）单元控制性详细规划（草案）进行公示。

据悉，《德州市城市总体规划（2011-2020年）》已经通过国务院批准（国办函〔2017〕68号）。为更好的落实城市总体规划，完善城市功能，细化XHE单元的市政基础设施、公共服务设施配套、建设容量控制和空间环境营造，科学引导规划区域城市建设，于是编制了《德州市XHE单元控制性详细规划》。

从公示来看，项目规划范围北至横河、南至创业南路、西至岔河滨河东路、东至新园路，规划总用地面积344.65公顷（折合5169.75亩）。其功能定位为：居住、商务、科研为主。

（一）道路方面是一大亮点

解放南大道进行东移，将双一路以南路段，从铁道桥东侧、铁路以东向南延伸，形成新的解放南大道。而此区域内原解放南大道也将更名为：新华大道，铁路沿线西侧道路更名为：德济大道。

同时现在的南方家园北侧道路命名为：创业南路，并将作为该地块重要的一条横向主干道，向东与新园路连接，向西可经铁路直达岔河东快速道。一旦打通这条主干道，意味着德州再修一座铁路桥涵洞，大大方便铁路东西沿线市民往来！

（二）科研、商业重点规划科研与商业

科研与商业主要集中于铁道以东区域，以双一路为轴线，从西向东依次为：科研、商业、住宅。

其中此区域公共服务设施也比较集中，分为行政办公、文化设施（含大剧院）、教育科研、体育用地、医疗卫生用地。

（图中粉红色区域为科研规划、红色为商业规划、黄色为住宅规划）

（三）新增中小学、公园绿地、医疗中心

从上图绿色区域来看，在解放南大道与双一路交汇处北侧规划一处公园绿地，而从下图可以看出该区域还新增了中学、小学、社会停车场。

在现在的华润路（双魏大道）最南端，与新规划的创业南路交汇处分别规划一处小学、中学，华润路西侧规划一处社会停车场。

同时，在规划小学的对过西侧，规划一处医疗卫生用地。

对于这样的一个总体规划，你觉得有什么建议和看法呢？ 一旦规划顺利实施的话，对于改善城南居民生活水平将有很大的提升。

看了这个消息，我想于官屯，新领域，大刘庄等附近的居民应该是最高兴的，他们的生活质量将发生很大的变化，房子升值，孩子上学，居民生活、就医也会更加方便，还有就是规划的有科研与商业，也将给这个区域带来新的发展机遇。

说句真话，这几年，这一片的老百姓生活还真的不容易，各种不方便，各种不便利，说是城里其实还是农村，说是农村也没有地种。

这么多年来，德州向哪里发展，是一个老话题，德州向东发展是比较方便的，德州经济开发区建立多年，发展有目共睹，高铁新区也已经启动，陵县也改成陵城区了，德州向东的大方向应该不会变。

两个开发区建立以后，德城区的发展就在地域上受了限制，北面的天衢工业园怎么说也是紧靠河北，向南一个铁路一个河也很难有突破。

其实德州要从长远发展考虑，向南还真是必须的，平原县和武城县都离德州不远，在德州的未来中，这两个县也极具可能和陵县一样变成区。

虽然和平原之间有了幸福大道，到武城道路也不难走，看起来交通也便利了，但是就由于于官屯这个片区，要将平原、武城和德州联系起来，总感觉不是太顺畅，有感觉有点不协调。

现在好了，这个肠梗阻的区域的开发建设终于提上议事日程了，这对德州的发展，应该是个大动作，也应该是个大利好。

德州想要有更大的发展，就得有大手笔的规划，以德城区为中心，向东，向南发展，才是德州的发展之路。

框架搭起来，规划要跟上，各种产业合理布局，才是发展的大计。