火炬开发区现在能出去吗（火炬开发区即将迎来新一轮爆发）

火炬开发区一直是中山楼市的热门区域，备受青睐。不仅各大房企争相进驻，更是众多购房者首选的区域之一。而且火炬开发区是最早得到深圳客户青睐的片区，作为中山向东发展重点区域，并且有着深中通道桥头堡的位置优势，目前已成为中山乃至大湾区当之无愧的黄金板块。随着深中通道的加快推进，火炬开发区楼市情况即将迎来新一轮爆发。据不完全统计，中山今年将迎来超60个新项目，其中火炬开发区今年预计有11个新盘，是名副其实的“2023供货王”。火炬开发区和马鞍岛相连，地理位置佳，但是其房价低于马鞍岛，而且马鞍岛目前还处于建设，配套各方面还处于兑现阶段，而火炬开发区配套各方面已相当完善，宜居氛围更为深厚，更适合居住，所以如果对于有自住打算的投资购房者火炬开发区是相当适合购买！

火炬开发区自深中通道落地动工后，热度一直居高不下，是近年最受房企及购房者青睐的区域之一。区域决定价值，而价值的永恒真理是：地段、地段、还是地段！从地理位置来看，火炬开发区居珠江西岸综合交通枢纽、粤港澳大湾区几何中心，其中博爱七路主线衔接翠亨快线可直达马鞍岛，辅路接南外环以及广澳高速，内外交通优势尽显！从投资价值来看，火炬开发区是临深板块。马鞍岛是深中通道珠江西岸落脚点之外，在深中通道的出口里，四个有三个就设在火炬开发区，或邻近火炬开发区的位置。

相比马鞍岛还是待开发的状态，目前火炬开发区的学校医院商业等配套设施更加完善。并且经博爱路能与经济政治文化中心的东区相连，能够直接享受到东区繁华配套，居住会更加舒适。加上火炬有强大产业支撑，作为中山老牌经济强区创造了中山GDP常年稳居第一的成绩！

中山发展是一路向东，加上作为中山唯一的国家级高新区，火炬稳居中山经济发展龙头和科创主引擎。这里汇聚了来自20多个国家和地区的知名企业300多家，其中世界500强投资企业近20家，同时拥有国家健康科技产业基地、中国包装印刷基地、中国电子中山基地、国家火炬计划装备制造中山（临海）基地等九大国家级产业基地。

大企业数量和质量多，意味着这里需要高端人才，高端人才一多，意味着买得起房子的人会整多，要求高，目光当然会更长远。不管再怎么吹，人口决定市场，人口质量决定着市场的质量，高端人才多，火炬的发展未来可期。

最受关注的配套问题于此已不成问题。火炬开发区的配套发展，可以说是非常完善了，早期来这边定居的人，有不少是制造业的工人，在生活休闲配套上，火炬早期是比较普遍性的生活配套，优质学校和高档商圈还是比较少的，这几年，在整体建设上，火炬的优质学校多了不少，其中还有几个是国际化学校，卓雅、博文等，公办民办相结合，无论是本地户口还是外地户口，都能有选择的空间。

现阶段，火炬已云集有万科、远洋、招商、禹州、雅居乐、君华、方直、世光、融创、碧桂园、美的等房企，且市政配套建设也日益完善，不久将来，这将成为中山未来发展的中心。

火炬区承深圳、接东区；与深圳相隔一湾伶仃洋，凭借港口客运码头接收对岸庞大的客流、人才、资金；未来若深中通道这条大动脉通车，其区域价值或将迎来新一轮爆发。

关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。

买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：歧江新城、石岐、西区；再根据自身条件配比区域内楼盘，而后根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！