南昌中海熙岸洋房户型图(小高层洋房住宅)

今年5月土拍,中海地产延续了此前的好运,通过摇号方式拿下了高新艾北“双料”住宅地块,在经历了项目备案审批等流程之后,中海艾北新项目规划正式出炉。

整体最新规划

南昌中海熙岸洋房户型图(小高层洋房住宅)(1)

从整体规划效果来看,项目分为南北两区,南北区域住宅楼层视觉上看高度比较均衡,整体外立面以黑白灰色调为主,主打现代风格,为纯板楼设计效果。

南北用地内规划了十六栋8-18层住宅一栋3层的9班幼儿园配套邻里中心等,总建筑面积约19.77万㎡,计容面积约14.09万㎡,综合容积率2.12。

南昌中海熙岸洋房户型图(小高层洋房住宅)(2)

从本次规划来看,北地块容积率1.5,东北侧规划幼儿园;东侧局部布局沿街商业及超市。

住宅方面,共分布6栋住宅,由西向东分别为18层、16层、14层、18层、11层、8层。其中最东侧的6、7#楼为洋房产品,72套非常稀缺。

该地块靠近地铁4号线科技城站,小区南面正对艾溪湖北路未设计任何沿街商铺,沿艾溪湖北路住宅为全公建化外立面设计。

南昌中海熙岸洋房户型图(小高层洋房住宅)(3)

南地块东侧规划商业及物业社区服务用房,同时为人行出入口的位置。次出入口位于西侧;车行出入口位于小区南侧。南区整体共分布10栋住宅,主要为15-18层楼的小高层住宅。

南昌中海熙岸洋房户型图(小高层洋房住宅)(4)

项目区位现状

南昌中海熙岸洋房户型图(小高层洋房住宅)(5)

中海艾湖路项目位于高新区艾溪湖北路南北两侧,艾湖路以西。目前现场全部已围挡到位,正在进行前期的施工环节。

本次新项目1124户,相当于是一个较大的楼盘项目,对比中海左岸澜庭高出700多户。

项目依然会是毛坯 装修的产品模式。整体主要以小高层产品为主;和周边高层二手房实现差异化;另一方面得房率会更高,拭目以待吧!

项目未来会卖多少?

中海艾湖路项目位于高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧CD301-F04-1、CD303-B02地块;地块合计约99.426亩。土地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地,地块未设置房屋销售限价

南昌中海熙岸洋房户型图(小高层洋房住宅)(6)

从区位看,沿线还包括恒大名都、恒大中心商业、新城吾悦广场、万科中心、艾溪康桥、绿地玫瑰城等等;北面仅靠地铁4号线科技城站;同时距离鱼尾洲湿地公园、艾溪湖湿地公园等配套也不远。

除了原有的南昌三中艾溪湖校区外,北侧地块周边还有即将开建的高新第三中学,使得该区域的学位数量将更加合理。

中海在高新开发了众多南昌置业人群关注的中海左岸澜庭,中海艾湖路新项目也是备受期待。此次规划出炉,你觉得户型会是多大的?价格又是多少呢?

来源:文字图片来自观南昌360

欢迎评论,等你来撩

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页