嵊州房产成交量（浙江绍兴地区嵊州市房地产交易活跃性数据分析与讨论）

大家好，笔者与大家一起分享一下笔者针对浙江省绍兴地区嵊州市的房地产交易活跃值数据分析。

嵊州市，是属于绍兴地区，是绍兴地区的一个县级市，它的周边有县级诸暨市～东阳市～新昌县以及绍兴市区。

嵊州市地理位置优越，自古以来嵊州市商贸兴旺经济较好，嵊州市也是越剧的诞生地。

笔者为了更好地研究嵊州市房地产交易的活跃性，笔者通过查询大量文献以及调研，得以下数据：

1.人口数据

2.经济数据

3.房地产投资数据

通过数据分析，嵊州市户籍人口72万人，属于中等规模县级市。

GDP超过580亿，在浙江省各县级市GDP当中处于中等水平。

2019年嵊州市商品房销售超过87万平方米，如果以一套商品房120平方米计算，那么嵊州市一年销售7200套商品新房。

笔者为了更好地跟踪嵊州市现在的商品房交易数据，分别统计了嵊州市2020年1月至2020年11月26日的嵊州市新房成交数据：

从数据上看，我们可以看出，从四月份开始，嵊州市商品房交易量出现较大幅度的增长，在六月份达到顶峰2194套。根据数据统计，商品房交易量超过9200套，已经高于去年全年数据。

嵊州市近年来的城市建设突飞猛进，与交通改善有很大的关系。杭绍台高铁的在建与杭绍台高速的在建，使嵊州市拉近了与杭州～绍兴～台州等城市之间的距离。

另外嵊州市与新昌县两城区的距离较近，通过地图测量，只有12公里。与义乌东阳～慈溪余姚～永康武义一样，属于双城一体化城市。

交通的改善促进了嵊州市城市建设，也促进了嵊州市很多地方由乡变镇，由镇变城。很多品牌企业在乡镇也进行了大量的商品房开发，如甘霖镇～长乐镇。

目前嵊州市人口不多，多项交通项目只是在建，所以目前嵊州市的房地产价格相对较低。

等杭绍台高铁与杭绍台高速的建成，使得嵊州市成为杭州绍兴台州等城市的通勤与发展地，未来潜力巨大。

笔者查阅了嵊州市近期的项目公示与预售证情况：

接下来做以下总结：

第一，都是的商品房价格较低，只有9000元部分乡镇和副城价格更低。

第二，优势的品牌商较多，地产质量有一定保证。

第三，目前嵊州市的新房库存较大，从短期时间来看，嵊州市的上涨也许不会过快。

以上总结，希望能够帮助大家，希望大家能够看到我这篇文章，能够有所启发。

城市建设离不开我们当中的每一个人，那明天会越来越好[呲牙]。