古镇古四村改造（391户居民即将搬离）

新民晚报讯 （记者 袁玮）“虬江十八弯，弯弯到江湾，江湾庙会集，迎请三清，授君彩衣，道观重器，力士提行，历史遗迹，重现生机。”这首在虹口江湾居民中脍炙人口的打油诗寄托了他们对于江湾镇的美好期盼。今天，江湾镇街道一片喜气洋洋，居民们欢欣鼓舞地相聚在基地，随着当日实时统计签约率定格在99.23%，该旧改项目提前达到生效比例。这也意味着，江湾地区消灭了二级旧里， 391户居民即将搬离江湾“最后的二级旧里”，这座有着千年历史的古镇旧貌换新颜。

图说：揭牌仪式。袁玮 摄（下同）

“老土著”期待新生活

穿过狭长蜿蜒的弄堂，爬上阴暗陡峭的楼梯，车站西路居民区党总支书记陈桂萍把党员们带到了车站西路331弄4号二楼李生龙家。70多岁的老李日思夜想渴望旧改，“这段楼梯爬了50年，现在年纪大了，爬不动了。”

虹口区江湾镇街道334、339、361街坊是江湾镇街道“最后的二级旧里”，三个地块涉及居民共394证、5494户左右。陈桂萍介绍，旧改地块老龄人口多，80岁以上老人占比超过20%，有不少是生于斯长于斯的“老土著”。居民经数代更迭，家庭人数多，历史违建多，没有煤卫设施，居住条件差，居民旧改意愿强烈。今年9月，这三个街坊启动旧改，并以99.5%的高比例通过一轮意愿征询。

图说：街坊旧改

党建引领，擦亮基层治理的鲜红底色

旧改工作推进到哪里，党组织就建在哪里，通过党总支、党支部、党小组会议，引导社区党员增强主体意识。街道旧改分指挥部青年党员刘菲表示：“旧改地块即将迎来关键的任务节点，我会用真心、耐心、细心做好各项工作。”

在旧改工作中，党员先锋模范作用的发挥也不可或缺。76岁的宗顺住在河滩西路99弄的二层旧里，他是车站西路居民区党总支委员。在10月9日举行的三个街坊房屋征收与补偿方案听证会上，宗顺作为居民代表提出增加安置房源的意见，这一建议被旧改征收部门采纳，修改后的方案增加了三处房源。“作为老党员，能够为街坊邻里多做一点是一点。”宗顺说。

像宗老师这样的党员，江湾镇街道还有很多。他们有的面对自身家庭成员的不同意见，多次召开家庭会议，说服家人带头配合做好征收工作；有的不仅积极宣传动迁政策，还发动家人共同做起编外“调解员”，一起做好左邻右舍的思想工作，将先锋模范作用发挥在前沿阵地，与政府共同完成旧改这篇“大文章”。

服务居民，践行我为群众办实事

近几个月来，在334、339、361街坊居民时常见到身穿统一制服的工作人员不分昼夜的走街串巷，他们是虹口第二征收事务所的旧改经办人员。“由于该旧改地块房屋建造年代久远，又历经行政区划变更、用地性质变化等，许多历史资料缺失，工作难度比其它旧改项目更高，更考验我们旧改队伍的工作水平。”第二征收事务所副总经理刘峰介绍道。为做好相关工作，在项目启动前，区旧改部门就多方查询、核实每户居民信息，做到“信息准、情况清、状况明”。为让群众在旧改中既顺心、称心，又安心、放心，虹口区在该项目设立临时党总支，挑选各部门中坚力量，还加入人民调解、法律咨询等多方资源，解决居民在旧改中遇到的各项问题。

据虹口区住房保障和房屋管理局党组书记、局长吴迪告诉记者，今年虹口已提前完成了全年旧改目标，接下来将在194、185等4个街坊加紧推进的基础上，全面启动二级以下旧里改造，为明年旧区改造打好基础。