杭州无房租户可以在哪里停车（吃喝拉撒全在这儿）

吃喝拉撒全在这儿 车库住人的占了将近两成陈先生是杭州西湖区三墩镇润达花园的业主，最近他向帮忙记者反映：自己家楼下的车库有人在改造，看着让人相当担心，因为他听说，改造完是用来住人的。那么情况真是如此吗？就在地面上没有在地下，地下往东面那一排靠近外面，这一排里面，好多全是住的人的。卷帘门这些全都是车库，我前两天看到我们家楼下就人家就现场造，我当时就给物业跟社区打电话他们说不知道，结果实际上他们是知道的。然后说城管也过来看了，结果城管说也没看到，我说那么多的那个住宅，下面都改造完了，你们都看不见，说天黑了，我就懵了。

陈先生说4月8号那天他拍下了正在装修的一间车库就几平米的空间里楞是隔出了一个卫生间

他正在改造正在照的时候，我就把照片全都拍下来了。我就在想，这个怎么改造的时候，没有任何人干涉，随意改造，把车库改成住宅。社区的人意思是说他们劝阻了，但是对方不听，说社区只有上门劝阻劝说的权利，说没有执法权。

帮忙记者观察到，润达花园住人的车库，有两种不同的类型。一种是沿路面开设的，原本用于停放汽车。另一种要走单元门进入，也在一楼，可以停放自行车，也可以用来储物。

根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。而帮忙记者观察到，润达花园小区内，车库住人的占到了将近两成。

社区：从自家老人住到对外出租都有 物业：正在清退2015年8月，浙江也出台了出租房安全标准，规定地下室是不能住人的。而就在当天，看到我们采访车库住人的情况，润达花园的居民们都围了过来。说这样的情况可不是一天两天了，大家都希望有关部门能彻底把这里整顿整顿。杭州润达花园居民的居民告诉记者，这种情况至少已经有五六年了，物业把电弄进去，就是名正言顺让他们可以住人，电不接进去他们也没有办法住人。居民们有的说物业对车库住人的情况不闻不问，也有人说，社区在管。

社区是管了不少，他没有执法权，管得挺多，但是一会儿又回来了，三个月一过，又死灰复燃。社区他们来管，让他们搬出去，等风声过了，他们又住进来了。

按居民们的说法，依据车库的面积不等，租金大概是八百元到上千元之间。一位大伯拉着帮忙记者去另一个单元楼看了看。他说，楼下出租掉的车库是储藏间这一类型的，正好对着他家的一个房间。要知道，储藏间的层高是比较低，两层之间的窗户离窗户就挨得很近，油烟很容易飘上来。所以一到做饭时间，他们连窗户都不敢开。

其实，有关这一类地下储藏间住人发生意外的新闻，曾有过不少报道。3月14号凌晨，杭州城东范家公寓地下储藏间起火，二人受伤；去年1月18号，杭州望江家园西园一地下储藏间起火，里面住着一家四口！那么润达花园的社区和物业负责人，对目前的情况有什么打算呢？

车库在法律上，没有特别明确的说法，可不可以住人，但储藏室是很明确，不能住人。如果在底下有煤气的话，是绝对不允许的，现在住的基本上剩下的都是家里的房子是他自己的，再加上是老人上楼上不去，基本上主要还是这方面。如果是出租的，我们都还是清理掉的。

杭州水秀苑社区党委书记 梁小平

梁小平告诉记者，目前仍住在车库的，基本都是一些老人。他们的房子就在楼上，因为上下楼太吃力，所以白天，老人的生活起居都在车库，晚上回到楼上去。物业方面当天也给出了回应，说他们杭州臻诚物业是2019年3月接手润达花园的，车库住人的情况，当时就存在了。现在大约还有十多户，他们正在清退。

这两家是年前清退的，这一户2月份，今年的2月份，租的人说这个地方租的便宜，外面租房子贵，还有那么多东西不容易搬，房东一开始也不理解，后来经过我们劝说，把相关的内容跟他讲。

杭州臻诚物业公司主任 仲从红

对于帮忙记者提出的能不能给出一个清退完毕的时间结点的这一问题，杭州臻诚物业公司主任仲从红则表示：反正目前来说，前几天派出所也过来了，又有清理两户人家走了，慢慢在清理，具体你要说时间，我没办法给你确定。

车库住人不仅会影响到居民们的正常生活

同时也存在很大的安全隐患

因此，小编也提醒大家

不要贪图一时的便宜

而忽视了生命安全的重要性

来源：《范大姐帮忙》栏目组