房屋使用年限70年以后怎么办（住宅的使用期限满70年之后国家会怎么处理呢）

大家都知道我们所居住的房子，房权证上有明确的标明使用年限。那么你知道使用到期后，这房子到底归谁所有呢？是不是国家就会收回去了呢？

房子的种类很多，但大致可以归为两大类：就是商品房，和住宅房。

我们国家规定有的商品房使用期限只有40年，但住宅房使用期限能达到70年。目前，2022年3月1日正式生效的民法典明确规定：使用期满可以自动续期。只要在使用期满的前面一年携带所需证件材料到房产部门补缴费用就可以。