老楼加装电梯有什么弊端（老房加装电梯后）

随着旧改的声势不断扩大，不少的问题也浮出了水面，其中最受争议的就是老旧小区是否加装电梯的问题了。这些年来随着我们国家老龄化的加剧，老人的安置问题成为了一个热门话题。

大部分的老人都住在了老旧小区里面，而大部分的老旧小区都是没有电梯的，这就导致了一些住在那高楼层的老人出行变得十分的困难。为了解决这个问题，住建部发布的一份关于《住宅项目规范》公开征求意见稿表示所有老旧房屋都需要安装电梯。此消息一出许多人都表达了自己强烈的不满，按道理来讲安装电梯实在是一件利民的好事，究竟为什么还有这么多人感到不满呢？

显而易见安装电梯最大的好处就在于方便了高层用户的出行。对于老人来讲，即便是在平地上走路都是十分费劲的，更何况是在高层上下楼呢？所以在这种情况下很多的老人开始足不出户，但是长此以往对自己的身心发展也不好。

除此以外，如果说是高楼层的用户要是晕倒或者急需救治的话，电梯的存在无疑会大大减少抢救的时间。为了解决老旧小区的居民出行问题老旧小区电梯改革就此提上日程。

大部分老旧小区安装电梯开工的第一个难题就是低层用户反对安装电梯。其实低层用户反对安装电梯我们也是可以理解的，毕竟安装电梯对于他们来讲可谓是百害而无一利了。

首先安装电梯是要出钱的，可是对于一二楼的用户来说电梯他们根本就用不到，但是即使他们用不到这个钱他们还是要出。这对于大部分的低层用户来讲，可以说是拿这个钱去做了一场慈善活动。除此之外，安装电梯的话还会给一楼的许多用户带来生活上的不方便。生活上的不方便主要表现在以下三点。

第一隐私泄露，大部分老旧小区的加装电梯都是加在了入户门的地方在外部进行一个安装。这种情况就导致只要站在电梯上上升到2楼以上的高度就可以从窗户清晰地看到一楼。家本身就是一个私人的地方，没有人能够接受自己的家一直暴露在他人的视线中。

第二个问题就是噪音问题。其实在城市的居住中噪音问题也始终是邻里矛盾产生的重要原因之一。一些隔音做的不好的地方即使楼上跺脚都能够听的一清二楚，何况是电梯这样的庞然大物呢？尤其是大部分的老旧小区都是属于几十年前做的了，隔音基本上都不怎么好。在这种情况下加装电梯就属于在原本就不好的隔音上雪山加霜了。

第三个问题就是低层用户的采光和通风会被影响，采光和通风一直以来都是我们买房子时着重考虑的点。一楼的采光和通风本来就不大好再安装一个电梯，基本上房子就不会有阳光照进来有风吹进来。综上所述，低层用户反对加装电梯我们也能够理解，所以如果想要加装电梯的话必须要给低层用户一些赔偿。

为了解决安装电梯中遇到的矛盾和问题，加装电梯的新方案也不断被提出，其中有一种广受好评。这个方法就是按照楼层的高低顺序来收钱，一楼二楼的用户用不着电梯无需出钱，三楼用户出20%，四楼五楼用户出30%，至于楼层最高的六楼用户则出40%。至于多余的钱则交给一楼用户作为补偿。

这个方案一出，许多阻止加装电梯的用户大多转变了口风选择了同意，加装电梯这项浩大的工程就开始有条不紊地进行了。本应该是皆大欢喜的局面，可是随着电梯的投入使用新的问题又发生了。这一次表达不满的不再是低层用户，而是高层用户。

在电梯刚刚投入使用的时候，高层用户表示终于不用再每天爬这么高的楼了，但是随着时间的推进加装电梯的缺陷显露无疑。

首先最先显露端倪的就是钱的问题，安装电梯并不是一个一劳永逸的事情。在安装完电梯之后，电梯的电费、维修费等等都是不小的问题。虽然说老旧小区加装电梯政府会出非常大一笔钱，但是这前期的筹建加上后期的防护所需花费的钱都不是一笔小数目。

当然这些问题也是在安装电梯之前就清楚知道的问题还算小事。可是剩下的几件事就让高层用户感到不满了，他们多花了将近双倍的钱解决了一个问题却产生了三个问题。

这三个问题有两个也是之前低层用户担心的主要问题，就是通风采光和噪音问题。对于大多数的高层房主而言，在安装电梯之前也确确实实没有考虑到安装电梯以后会带来怎样的麻烦。可是事情发生的时候才会知道有多么痛苦，而后又悔不当初。

一旦安装上了电梯，这两个问题就不仅仅只是困扰着低层用户，而是对于整栋楼的人来讲都是一个亟待解决的问题，之前没有多加思考的问题迟早也是要解决的。

除了上面这几个常见的问题之外，还有一个问题就是会影响房屋的寿命。对于大部分的老旧小区来讲当初设计的时候根本就没有考虑电梯的问题，也不会预留电梯的安放空间。在这种情况下如果安装电梯无疑会影响房屋的使用寿命，让居住多年的家提前退休。

正因为安装电梯后所产生的一系列问题，让高层用户不禁怀疑当时自己同意加钱来安装电梯的决定究竟对不对。也有不少的高层用户表示，早知如此还不如出去重新买套房。

人口老龄化的加重，使我们不得不考虑为老人提供一个更舒适的社会环境的问题，老旧小区的加装电梯工程就是解决这份问题的重中之重。但是由于老旧小区硬件不足的原因，加装电梯问题一直以来得不到妥善的解决。

尤其是通风采光噪音的问题，一直以来是这些加装了电梯的老旧小区居民的心头大病。为了解决这些问题国家也不断地想办法，更新法律要求，加大对电梯本身的质量要求，对老旧小区的房子承接能力进行测试等等。政府一直在积极地为我们想解决的方案，相信过几年政府便能就这些问题给人民一个满意的答复。