10平出租房改造单间（60平单元房隔成若干单间）

近日，有市民爆料，福州市仓山区园山新苑里似乎还藏着不少群租房，希望记者联合部门到场核实，做进一步规范。

01

盖山镇政府：上门核实情况

9月29日上午，记者将先前掌握到的线索反映给了盖山镇政府物业站以及园山社区，并与工作人员一同前往相关房屋进行核实。

这两户单元房并没有人前来开门。工作人员表示，这也是他们目前执法上的难点所在。

为推进工作，依据此前记者提供的资料，当天工作人员也在现场对这两户单元房进行了处置。

02

单元房多间出租 部分区域涉嫌改变使用功能

此前记者根据爆料人提供的线索，来到了园山新苑小区3栋12楼的一套单元房。记者注意到，单元房大厅里设有卫生间，现场还留有疑似一个房间的拆除痕迹。

按照租户的说法，该套单元房有四间房用于出租，目前三间有人租住，一间空房。此外，记者在现场只看到一个电表，那么对于日常水电费他们是如何结算的呢？

租户

一个房间一个电表，是分开的，然后水表也是一个房间一个，在卫生间。

如果按照这名租户的说法，目前该单元被隔成多间出租，并且有独立的水电表，大厅还设有厕所，改变了使用功能，确实涉嫌群租房。

根据爆料人线索，记者还前往了该小区6栋21楼的一套单元房。记者看到套内被分隔成了3间，墙上设有三个电表，且没有公共空间。

那么这些单元房原有结构是怎么样的呢？记者也向隔壁住户进行了解。

隔壁住户

正常是两个房间，一个厨房，一个卫生间，一个客厅。

对比来看，爆料人反映的房屋也是60平米左右，但屋内不止两个房间，确实涉嫌更改房屋结构的行为。对于小区内这些疑似的群租房，可以看到有的部门曾经介入拆除过，但也有的仍未排查到。附近居民们表示，这对他们影响很大，希望得到整治。

03

仓山区房管局：街道认定后 将采取措施

随后，记者找到了仓山区房管局，物业科的工作人员表示，市民若举报群租房线索，可采取就近原则反映给街道先排查。待辖区街道完成认定房屋性质后，房管部门将配合进行下一步处置。

福州市仓山区住房保障和房产管理局

物业科工作人员

我们房管局在收到街道给我们发的确定是群租房的函件之后，房管局再给那个水电部门发函，让他们进行下一步的断水断电措施。

04

群租房危害大 房东租户需注意

盖山镇物业站的工作人员还表示，后续他们将继续联系这两户业主，安排进行入户认定。

盖山镇政府物业站翁站长告诉记者，为了全面消除群租房带来的消防、结构、治安等安全隐患，从2019年以来，他们一直在此事上发力，今后也将不定期对辖区内小区开展巡查工作。

盖山镇政府物业站站长 翁恒

不单只是我们物业站进行巡查，我们还会让社区那边的工作人员，跟每个小区物业公司的工作人员，对小区内的所有住宅、所有出租户进行巡查。

改变了原有房屋结构的群租房，存有不小的安全隐患，《帮帮团》也希望业主、房东以及租客，都能重视此事，日常生活中不选择群租房进行交易或使用。此外，发现群租房信息，可就近向街道反映，共同守护大家的居住安全。

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