自己的房子被当样板房(朋友圈里发现新房成了样板房)

刘先生反映,他买了杭州桐庐圆尊府的期房,还要等一年多才交付。可最近他在朋友圈里看到,自己的那套新房,已经被开发商做成了样板房。

视频:新房成了样板房,看“朋友圈”才知道

刘先生:“看朋友圈,发现有人在看圆尊府的样板房,因为他说看的是99方的房子,那么我一想因为我们就是99方的,因为它就只有这一幢楼目前是有99方,我们就跟圆尊府的负责人联系了,他说是的,是把你这个房子作为样板房,当时我说你们没有人跟我沟通过。”

自己的房子被当样板房(朋友圈里发现新房成了样板房)(1)

购房合同显示,圆尊府的开发商是杭州圆宁科技有限公司。刘先生这套房子预测建筑面积有99.49平方米,每平方米一万六左右

刘先生介绍,6月23号那天在朋友圈里看到,有人发视频,展示圆尊府99平方米户型的样板房,他一打听,这套样板房就是自己未来的新房

自己的房子被当样板房(朋友圈里发现新房成了样板房)(2)

刘先生:“他就是说给我两个方案,一个是折旧,硬装卖给我,再一个就是说他们一直使用到交房,然后给你恢复原状,那我肯定不能接受,我买的是新房,你莫名其妙把我的新房装修了,你这让我怎么能接受呢?(本来它是精装还是毛坯?)精装的。”

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刘先生认为,新房虽然还没交付,但自己已经付了全款,相当于是自己的财产了,开发商没有打招呼就装修成样板房,还要自己买下硬装,真是岂有此理。

杭州桐庐圆尊府售楼处 工作人员:“(刘先生:看一下那个99方的样板房。)我们现在只能看89和113,99我们也进不去,也没有钥匙,我们没有得到通知可以开放。(记者:99方的样板房是几号楼?)我们99方目前只有10号楼有。(记者:10号楼的2楼是吧?)不,10号楼整幢都是99方,但是我们没有样板房,看不了。”

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杭州桐庐圆尊府售楼处 谢主管:“我们销售员是没有办法接受你们这个采访的,不好意思。(您是?)等一下,您好,我是这边销售的销售主管,先听我说两句,因为第一个,这个项目是融创跟圆通合作的,我们所有对外的新闻发布类的,会有专门的新闻发言人,您问销售包括我,我都没有权利给您任何答复。”

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刘先生买的房子就在10号楼,售楼处工作人员直接否认10号楼有样板房,售楼处的谢主管则是直接上来把我们的摄像机镜头往下按。刘先生当场联系了开发商的一位王经理。

杭州圆宁科技有限公司 王经理:“(刘先生:因为我这个房子是不是被装成样板房了?到现在都没有人跟我对接的,不讲的。)你是不是有媒体在现场?(刘先生:对。)那我不方便接电话,我们会有专门部门的人联系他的。(刘先生:因为你们那个,后边那个人跟我谈的时候。)先生我说过,有媒体在现场我们不方便接电话。(刘先生:他是跟我说的,你们愿意曝光就曝光啊。)(记者:我是1818黄金眼的记者。)您好,您说。(记者:您是融创的是吧?)对,我是融创的。(记者:我就核实一个,他的房子有没有做样板房?)我跟您说,我不方便接受采访。”

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记者留下了自己的联系方式,之后接到了开发商一位万经理的回电。

杭州圆宁科技有限公司 万经理:“首先这里面,我们肯定是有过错的,我们肯定是要道歉的。第二个呢,我也了解了一下事情的原委,是因为这套所谓的选定的房源呢,在它施工和设计之前,并没有核实过此套房源是不是已经销售过,相当于我们是拿了已经销售的房子,虽然项目还没有交付,所以这里面的确是我们存在管理的疏忽,然后导致了这套房源,相当于它已经卖掉但是我又拿它做了一套样板房,但我们其实项目上发现了以后,也是立马和业主联系了,因为肯定是要征求业主同意的,但现在的确是跟业主之间没有达成一个相当于比较满意的解决方案,然后现在这个样板房呢也是关闭的,相当于我们也并没有对外展示,也是希望和业主达成了处理意见以后,我们再正式对外开放。”

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目前刘先生的诉求是,房子交付后样板房的硬装保留,省得自己再折腾,此外按市场价补偿自己租金,开发商正在跟刘先生协商。

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