买二手房的7个注意事项(我们在买二手房的时候)

现在如果我们想买房,会因为房价的上涨,导致很多人买不起新的楼盘,所以越来越多的人选择买二手房,不仅价格便宜,而且还可以减少我们装修的费用,但是我们在买二手房的时候,这些事情一定要留心。

注意水电的费用

有非常多的人在买二手房的时候,遇到了很多的问题,让人非常的头疼,所以为了避免这些问题出现,你在买房子的时候,一定要提前注意,减少不必要的麻烦,你要了解水电是否可以过户,因为有很多的卖家不提过户这件事,我们就不会去过户,其实这是不对的,难道你不过户,房东就会继续为你交水电费吗,虽然水电费不多,但是是会伤害卖家的征信的。

买二手房的7个注意事项(我们在买二手房的时候)(1)

签合同的时候一定要注意

我们在收房的时候,也有很多的问题需要注意,尤其是我们在签合同的时候,一定要将屋里面,所有属于你的东西,全部都列成一个清单,写在合同上面,比如要写清这个物品的名称和品牌,数量,然后双方进行签字和按手印,这个步骤是很多人都会忽略掉的,而且你要将物品清单进行拍照保存起来,这样我们在收房的时候,就会方便很多。

买二手房的7个注意事项(我们在买二手房的时候)(2)

拍好照片留存证据

我们在交,兵线事情要做的就是换锁,因为有中介和房东,他们可能都会有这个房子的钥匙,在交接过程当中,很有可能就忽略了钥匙的存在,所以我们一定要将锁换掉,除此之外,我们在交房当天,还要核实这个房子的情况,是不是和当初买房子的时候,和房东和中介说的一样,你主要需要检查楼上是不是漏水,这个楼体是否存在漏水的情况,厕所有没有堵塞的情况,并且你要和周围的邻居进行交流,确定这个房子不是凶宅。

买二手房的7个注意事项(我们在买二手房的时候)(3)

核实户口是否迁出

如果你想要买的是学区房,避免原房东的户口占据学区房的名额,你就需要到这个辖区的派出所进行核实,确定房东的户口是否已经迁出,而且你还需要在正规的做法上留一部分尾款,如果房东将他的户口迁出去之后,就可以把这个尾款给他了,如果你对于这个学校划分的学区不清楚,你可以到学校去了解。

买二手房的7个注意事项(我们在买二手房的时候)(4)

与二手房的注意事项基本上就这些,希望大家在买二手房的时候,可以买到一个自己称心如意的房子。

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