滁州未来5年房价(滁州市区7大板块PK)

2022年12月滁州市区各板块房价来袭!

主城区板块:高层均价13963元/㎡;

城南板块:公寓均价6900元/㎡,高层均价9084元/㎡,洋房均价11214元/㎡,别墅均价20000元/㎡;

城北板块:高层均价7076元/㎡,洋房均价7698元/㎡;

城东板块:高层均价7714元/㎡,洋房均价8250元/㎡;

苏滁板块:高层均价7195元/㎡,洋房均价8083元/㎡;

高铁明湖板块:公寓均价7033元/㎡,高层均价8100元/㎡,洋房均价9420元/㎡,别墅均价20000元/㎡;

乌衣板块:高层均价5714元/㎡,洋房均价6667元/㎡,别墅均价12000元/㎡。

主城区:

12月份主城区依旧在售的楼盘有金鹏·天著、正荣·润熙府以及中海·云麓世家项目,销售均价为高层13963元/㎡。

滁州未来5年房价(滁州市区7大板块PK)(1)

(以上数据仅供参考,实际情况以售楼部为准)

主城区发展醇熟,配套完善,尽享城市繁华,且大多都是老小区,加之本身老城区发展已近饱和,土地资源有限,开发难度也较大,虽然在售项目不多,却填补了近来城区新房市场空缺。

城南板块:

城南板块12月份目前在售楼盘有万兴·花半里、亭城墣悦、实力·翡翠雅筑等。销售均价公寓6900元/㎡,高层9084元/㎡,洋房11214元/㎡,别墅20000元/㎡。较上月而言,城南板块的公寓、高层、洋房、别墅的均价均无变化。

滁州未来5年房价(滁州市区7大板块PK)(2)

(以上数据仅供参考,实际情况以售楼部为准)

城南板块近年来的发展速度势不可挡,周边教育、医疗、生态等配套设施不断完善,吾悦广场及苏宁广场等商圈覆盖,以及滁宁城际铁路的建设使得城南板块的交通网路更加立体全面化。目前板块内在售楼盘数量较多,新房房源还是较为充足的。

城北板块:

城北板块12月在售楼盘有国兴三巽·翡翠熙岸、聚诚·凤悦府、金鹏·琅琊玖玖广场等,销售均价高层均价7076元/㎡,洋房均价7698元/㎡。相较于11月份的售价而言,高层洋房价格均有所下降。

滁州未来5年房价(滁州市区7大板块PK)(3)

(以上数据仅供参考,实际情况以售楼部为准)

城北板块的发展速度之快,品牌房企入驻区域的态势之快,皆可看出该板块的发展潜力无限。就目前而言,板块内多家楼盘的在售价格是略高于均价的,优先选择环境的购房者可以向这里看齐。

城东板块:

城东板块12月在售楼盘有和顺·国樾府、北京城房·时代印、皖投亭城文旅·新悦城等项目。销售均价高层7714元/㎡,洋房8250元/㎡,与11月相比高层、洋房价格均有下降。

滁州未来5年房价(滁州市区7大板块PK)(4)

(以上数据仅供参考,实际情况以售楼部为准)

城东板块地处价格洼地,但近年来随着城东新城的发展改造,房价也在不断上涨,但目前还是以刚需购房居多。不过,近年来越来越多的品牌房企不断进驻,城东板块的地段价值逐渐被发现,房价也存在上涨的趋势。

苏滁板块:

苏滁板块12月在售楼盘有阳明府学、苏高新·东方玖著等;销售均价高层7195元/㎡,洋房8083元/㎡。本月板块价格对比11月,高层均、洋房价格均有下降。

滁州未来5年房价(滁州市区7大板块PK)(5)

(以上数据仅供参考,实际情况以售楼部为准)

苏滁板块是近年来滁州市发展的板块之一,配套等均在不断完善中,滁宁城际铁路的修建使得板块内交通将更加便捷。品牌开发商不断进驻该板块,未来板块发展不可限量。更值得一提的是,板块内正在打造安徽省首座第四代万达广场,项目紧邻滁宁城际轻轨友谊路站,未来将全面提升区域消费体验,引领商业新趋势,助力城市繁华升级。

高铁明湖板块:

高铁明湖板块12月份房价无明显变化。目前在售楼盘有中丞·品著、长久·悦景府、华侨城·欢乐明湖等;销售均价公寓7033元/㎡,高层8100元/㎡,洋房9420元/㎡,别墅20000元/㎡。

滁州未来5年房价(滁州市区7大板块PK)(6)

(以上数据仅供参考,实际情况以售楼部为准)

高铁明湖板块近年来发展迅速,各种配套设施也在不断完善中,在商业上有悦汇广场填补少有,在交通出行上滁宁城际铁路的起点站位于高铁站,更加促进板块内交通的完善,未来在该板块购房生活将会越来越便利。

乌衣板块:

乌衣板块12月在售楼盘有金色澜庭、富力·乌衣水镇、皖投·碧湖云溪等。销售均价高层5714元/㎡,洋房6667元/㎡,别墅12000元/㎡。本月板块价格较11月价格不变。

滁州未来5年房价(滁州市区7大板块PK)(7)

(以上数据仅供参考,实际情况以售楼部为准)

乌衣板块位置紧邻南京,共享繁华都市圈;且楼盘价格相比其他板块而言相对较低,刚需购房者可以优先考虑。

总结:12月房价的出炉意味着2022年已成为过去,时至年底返乡置业潮的来临,不少楼盘也在陆续清盘,加之年底优惠不断,购房者还是要抓住机遇果断下手。展望2023年,政策或将继续加持房地产行业,市场或将有待回稳。新的一年,在房住不炒的总基调下,继续保交楼、稳发展!

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页