桂城映月湖二期规划（映月湖二期年底动工）

每座城市，必定都有一处城市标杆。在广州，是珠江新城。在佛山，无疑是桂城千灯湖。那么，下一个风口会在哪里？

桂城街道毗邻广州，是南海衔接粤港澳大湾区资源最便捷的区域。摄/宋兹檀

纵观佛山，现有众多新城。究竟什么样的板块，才有资格担当得起“下一个千灯湖”这样重量级的标签？

我们不妨将目光继续看回湾区极点城市中心城区——桂城。千灯湖、文翰湖、映月湖……作为岭南水乡，桂城通过借势从“水”破题，依湖造城，以湖聚产，以湖兴城。

而映月湖所在的映月新城，或许可以担此重任。

映月新城未来规划图。

近日，桂城举行产业大会，为产业高质量发展做了顶层设计，冲刺“千亿”镇街。围绕产业布局，桂城提出未来要形成“1 3 N”产业空间发展格局。

出彩桂城，势必要三湖联动，错位发展。

千灯湖的最新定位是中央活力区，文翰湖是中央科创区，映月湖则打造为创新城区“新都心”，将人的诉求放在第一位，打造真正为“人民”服务的品质之城，以“城”带“人”，以“文”促“产”，成为“城产人文”融合发展的标杆。

未来，映月新城会打造属于它自己的“映月湖传奇”。

桂城重点打造主题产业社区，着力鲲鹏腾飞。摄/宋兹檀

翻开映月新城发展日历会发现，“映月湖传奇”的发展趋势，是有迹可循的。

作为桂城未来发展的重点片区，根据2020年发布的映月新城十年蓝图规划，桂城要在这面积21.87平方公里的土地上，5年大手笔投入100亿元高标准建设广佛高质量融合发展创新城区。

通过高标准布局完善公共服务设施和优质企业，2025年的映月新城，将会是一位城市美丽、科创成势、教育优质、医疗给力、文化有魅力的“选手”，让天下英才“近悦远来”。

映月新城发展能级和辐射能力正以肉眼可见地加速提升，建设进度条不断刷新。

桂城儿童公园、映月文化中心、省医南海医院二期、新改扩建校园等城市建设、民生配套项目快速推进中，建设进度条不断刷新；10个总部、各大产业园区等抢滩进驻，科创企业集聚成势。

城市品质的不断提升，吸引着高端产业、科创人才纷至沓来，推动区域经济高质量发展，板块的价值将实现重塑。

坐拥优越的区位，是映月新城崛起的重要底气。映月新城核心区往西驾车不到10分钟便是千灯湖、广东金融高新区核心区，往东与广州荔湾也只有一江之隔。

资料图。

区位的背后，则有便捷的交通路网作为支撑。连接佛山2号线的南海有轨电车1号线穿城而过，五丫口大桥、沙尾桥连通片区和广州，广佛江珠高速、海八路、南港路、佛平路、清风路、夏东路、永安路等构成密集的纵横路网。

就在2022年3月，连接文翰湖片区的平洲大桥也正式通车。此后从映月新城的平洲玉器街到广州南站仅需10多分钟，又进一步促进映月新城和广州的联系。

平洲大桥。供图/南海区交通运输局

未来，映月新城还有夏东路北延、清风路东延2条跨江长线连接广州荔湾，并新增佛山7号线、广州10号线、广州19号线3条地铁线。可以想象，未来该片区的轨道交通将实现质的飞跃。

映月湖公园二期效果图

原本是旧城区的映月新城，要建设高品质新城，应当要实现城市面貌焕然一新。千灯湖的成功，让映月新城找到了可复制的路径：以水做文章，通过筑水脉提升城建。

映月湖公园一期。摄/宋兹檀

按照规划，映月新城规划范围内将新增共计125公顷城市公园绿地，依托映月湖生态绿心、滨河景观带平洲段、三条主要城市绿脉，创造市民与公园毗邻的开放空间体系。

公共空间发展结构图

遵循这样的发展逻辑，在映月新城核心区，距离千灯湖不到7公里、占地面积达13万㎡的映月湖建设得风生水起。2015年，映月湖公园一期正式投入使用，成为映月新城最核心的生态景观。

映月湖一期。摄/王维家

这，还不够。2020年，桂城又提出扩建映月湖公园二期，连通三圣涌实现与平洲水道的相连。届时，映月湖公园整体面积将近30万㎡。

规划透露，公园二期将以三境六景创造数智映月，织密文化、商业与产研。除了生态、文化、休闲，二期更强调数智交互体验，将公共景观融于未来的数字生活。

映月湖公园二期效果图

目前，二期项目地块的旧平洲花木市场、东方市场正在进行搬迁，周边其他200多亩地块也正在腾空，二期2022年底动工。未来，一颗映托广佛都市圈发展的明珠将横空出世。

映月湖公园二期效果图

片区东部还有最具童趣的桂城儿童公园正在围蔽施工改造中，并即将竣工（待开放时再详细介绍，敬请期待）。其原身为平洲公园，改造后将实现休憩休闲、基础游戏、亲子互动、感知训练、开发探索、体能训练等功能。

桂城儿童公园还兼顾康体健身、自然科普、亲子互动、游览休闲等于一体。

北部则有最潮流的二洲奇妙水岸。项目面积约2.4万㎡（水乐园1.65万㎡），将建成水广场、玩水池、探险岛湾、童话云溪等趣味主题中心区，并配套民宿、餐饮店等。目前，项目正在规划设计中。

位于夏东社区的二洲奇妙水岸效果图

沿着平洲水道从东往南走，映月新城还有今年迎来大变身的江滨公园、平南公园，它们构成了桂城63公里滨河生态走廊的重要组成部分。

平南公园。摄/宋兹檀

这些公园类的公共空间，每个都主题鲜明，各有千秋，不仅符合当下年轻人的口味，更是桂城提升城市品质、丰富文化内涵的时尚潮流外化的体现。

海逸社区体育公园。摄/宋兹檀

在人流量大的映月新城，还需要将完善的公共空间、密集的商业体和住宅区串联起来，而映月湖片区慢行系统便是起到这样的角色。

项目以南港路为主轴两侧，长度约1100米，通过建设人行天桥及慢跑道串联重要节点。目前项目效果图已出炉，现正加速推进中。

映月湖片区慢行系统以弯月为设计灵感，搭配灯光装饰，未来将成为桂城又一夜间景观。

产业决定城市的未来和格局。作为佛山市及南海区的中心城区，桂城积极顺应湾区极点都市中心区制造业回城和科创都市化的趋势，加快产业高质量发展、打造产业高地。

在寸土寸金的映月新城，腾挪土地用于发展“两高四新”产业，桂城是认真的。近年来映月新城的旧改坚持以“工改工”为主导，部分住宅用地直接变更为工业用地进行出让，引进一批批总部、科创企业......这无一不透露了桂城打造创新城区“新都心”的决心，同时也坚定了科创企业在映月新城扎根的信心。

上市企业希荻微电子总部项目地块为住宅改工业用地。

据统计，从2020年10月至今，仅17个月时间，映月新城累计吸引10个企业总部项目落子，推动工业上楼、打造总部经济样板，为科创都市顶流、人才集聚高地提供平台和载体。

目前，位于桂平路以南、聚元南路东西两侧的金赋科技、瑞洲科技、青松科技、天波信息技术四大总部项目正进行桩基工程。

位于聚元南路与桂平路交接处的江博士、智科电子、柯内特环境三大总部项目，已于2022年3月进行联合动工。

希荻微电子、泰升药业、广宇科技三大总部项目则于2022年2月陆续竞得地块，目前部分项目已完成效果图设计。

除总部项目外，映月新城集聚的各大产业园区也如火如荼推进中。如联东智造园3栋建筑即将封顶，联东U谷二期所在的村级工业园（夏东鹏鸿酒店改造项目）也已于今年3月开拆；星中创·夏南二产业中心一期计划9月封顶。

联东智造园效果图

依托于一众总部大厦、产业园区，映月新城科创企业集聚态势正在显山露水。它们均瞄准环保、数字、智能、科技等领域，为片区带来源源不断的产业发展后劲，也将带动更多高端人才集聚映月新城。

桂城将加快推动十大城市主题产业社区。其中，平洲玉器街产业社区、怡海湖鲲鹏科创区、夏南都市型制造产业社区等位于映月新城。

如南海新经济产业中心，将以“环保 数字 文创”为核心驱动打造为综合产业社区。目前，园区C、E栋建筑正改造中，将打造为24小时城市游乐研习天地，计划7月完工开街。

自首期开园后，产业中心已初步形成运动产业、文化产业和汽车周边产业集聚区。产业中心内在建的华南环保数字化产业基地，也与季华实验室、南海环保协会等产业IP结成战略合作伙伴，并签约了季华航空模具工程中心、奥素液芯微纳科技、瑞丰环保科技等项目，预计于2023年建成投用，为科创都市提供强大支撑力。

南海新经济产业中心

为提升产业高质量发展的驱动力，桂城还提出要力促金融科技产业深度融合。千灯湖创投特色小镇，作为广东金融高新区推进金融科技产业融合的创新平台，近年不断吸引“金融”活水浇灌科创企业，带动桂城产业结构协同发展。

千灯湖创投特色小镇。穿行者/摄

借助相邻片区的优势，映月新城也将强化科创领域投融精准对接，引导资本与本地优质项目对接，以金融促进科技创新，以科技金融驱动经济社会发展。不久的将来，不止千灯湖，在映月新城的项目和创意也不再缺少资金，优质项目数量与日增长。

在千灯湖创投特色小镇的辐射下，映月新城将撬动更多的社会资本，助力企业实现转型升级。

教育是桂城的金字招牌。作为桂城未来发展的重中之重，映月新城更是桂城教育的发展要地。从2019年起，桂城加大了映月新城板块的教育投入。

利用城区新建、楼盘配建以及薄弱学校扩建等方式，桂城将在映月新城陆续完成约10所中小学（幼儿园）新改扩建，投入资金约16.8亿元，增加学位12930个。

灯湖实验小学（配建）效果图。

映月小学（配建）效果图。

映月五小（原平北小学）效果图。‍

目前，桂城映月新城多所中小学新改扩建进度条不断刷新中。映月五小（原平北小学）、灯湖实验小学处于施工筹备阶段，映月小学、平洲二中扩建项目主体正施工中，桂城一中项目规划建设中。

学校建设现场图。供图/宋兹檀、桂城宣传文体旅游办

平洲二中效果图。

映月四小（原平西小学）新综合楼、南海实验中学（桂外校区）新宿舍楼则已竣工投用。怡海幼儿园、新南海机关第二幼儿园计划于2022年9月启用。未来，随着这些校园的陆续建成投用，映月新城板块的教育资源将更加充沛、更为均衡，不断擦亮“美育桂城 学载未来”的教育品牌。

怡海幼儿园效果图。

优质的医疗资源，是城市高质量发展的重要配套。位于映月湖畔的广东省人民医院南海医院二期——心血管病大楼，自2021年5月动工后便加速“成长”。

作为佛山市唯一心血管病大楼，该项目在导管室、手术室、重症抢救室的布局方面倾注大量心血。此外，桂城还在筹划省医南海医院三期，届时整个项目将建设成“强专科大综合”模式的省内标杆、辐射粤港澳大湾区的高水平、现代化三级甲等综合医院。

广东省人民医院南海医院二期项目心血管病大楼效果图

目前，桂城正在积极推进以省医南海医院为龙头的五维医疗卫生服务体系，构建“小病在社区，大病到医院，康复回社区”的医疗卫生服务格局。随着2021年9月，大德社区卫生服务站投入使用，映月新城进一步形成高效便捷的“15分钟医疗圈”。

桂城街道大德社区卫生服务站。摄/赖嘉华

湾区之桂，文化倾城。为充分发挥文化引领作用，映月新城着力打造完善的公共文化空间体系，推进映月文化中心、网红水岸、粤潮玉园等项目，以文化复活城市记忆，赋能产业，塑造城市气质。

映月文化中心

作为映月新城最大综合性公共文化配套设施，映月文化中心一期已完成建设、验收，预计2022年下半年正式启用 。

位于映月湖畔的映月文化中心。摄/宋兹檀

该项目位于桂城街道夏平东路南侧、映月湖东侧，总用地面积9752㎡，分三层设计，包括多功能剧场、映月书吧、艺术展厅、乡村文化振兴实践场等。此外，映月文化中心更是佛山首个专业电竞场馆。

文化中心小剧场内景。摄/张琛

夏漖粮园

在桂城乡村振兴示范点的夏南一社区，一个爆改的百年老粮仓变身南海桂城网红新地标——夏漖粮园·喜文化创意基地，让传统文化与时尚潮流交相辉映。

夏漖粮园·喜文化创意基地。摄/赖嘉华

园区聚合艺术空间、婚庆礼堂、拍摄场景、24小时书屋、咖啡茶饮、餐饮食肆、文创等业态。GK剧本探案馆、春天礼香薰精油、茶米潮州功夫茶馆等10余个优选商家已经进驻。百年旧粮仓，焕发着年轻活力。

GK剧本探案馆拥有600㎡实景场地、8大主题房、150个剧本，充分满足年轻人的需求。图/夏漖粮园

东平浪漫水岸

映月新城东南北三面，均由水道环绕。面对沿线的水岸的地块，桂城巧妙加以改造为粤潮美学空间。

如江滨社区码头地块，未来将建设一个东平浪漫水岸，变身为大众餐饮、企业团建、亲子陪读、公众休闲、社区文化等的多功能场所。

东平浪漫水岸效果图

网红水岸

在永安旧圩一带，网红水岸项目也有序推进中，于2021年中完成招标。该项目占地约126亩，将结合现代特色文化艺术元素，复活城市记忆，打造网红影视集散地。

粤潮玉园

在平洲玉器珠宝特色小镇内，更有全新的文化艺术游览空间“粤潮玉园”。它由会展中心、聚宝标场、玉洁天街、云中博物馆等组成。目前，项目正围蔽施工中。

粤潮玉园效果图

未来的映月新城，将拥有多个城市主题产业社区，构建起产业链上下游就在“上下楼”“隔壁栋”的产业生态，享有居住、商业、文化、教育、医疗等15分钟生活圈优质配套。一个宜居宜游宜业宜商的宝藏片区、城市“新都心”，正在广佛融合区蓄势崛起。

我们一起见证，一个让人惊叹的“映月湖传奇”。

来源：佛山新闻网、桂城宣传文体旅游办等部门

编辑：佛山新闻网 张琛、郑晓琦

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