合肥商业史（合肥1912东西街开业8周年）

合肥1912东西街近期迎来了开街8周年，自民国建筑群、徽派古戏楼、徽骆驼、金鹊桥惊艳以来，合肥1912东西街可持续植入文化艺术基因，8万平米的街区一方面展现着繁荣的商业潜力，一方面透射着浓郁的人文艺术魅力。它是一个城市文化的公共空间，也是一个城市的新型文化消费出口，随着消费不断升级，1912东西街也在不断蝶变，围绕人的精神文化需求，以创新的思维、探究的视角打破一切固化的联结，活化现有的资源，跳出商业边界，致力艺术美学探索，推动合肥城市生活进阶，引领城市艺术生活前进。

合肥1912东西街位于黄山路与怀宁路交叉处，怀宁路横刀一切，东西分向，就地取名，于是有了"东西街"。时值1912东西街八周年之际，该街商管公司总经理周菊红接受媒体采访回望了该街八年历程以及未来的发展走向。

1912东西街八年前还是一条单一的酒吧街，当时周围住宅区入住率较低，人口少，定位较高的酒吧街，未能对市场估算准确，少有人问津，低迷的市场困境，只得寻求突破。周菊红说，2012年到2014年，是该街业态结构重组的一个重要阶段。期间，商管团队，对合肥市场进行大量的细化调研，了解市民的消费能力与消费习惯，靶向经济，瞄准市场发力。通过将商业、建筑、艺术、文化、时尚、传统历史等各种元素融合，金大地1912街区构建了属于合肥进阶的"生活生态"，并且这个生态系统又与城市有机融合，成为合肥市民生活的一部分。

周菊红说，父亲那一辈人社交，习惯七八人到中餐厅点家常菜、土菜，白酒佐配，随着时代发展，到我们这代人，社交餐饮不拘泥于形式，三五人可以到西餐厅吃牛排披萨，也可以到酒吧把盏畅聊。"人们生活消费习惯发生了改变，对于商家来说就是市场变革。"

历经两年多的探索转型，1912东西街在2016年迎来稳定发展的入峰期。街道商铺鳞次栉比，白天路道清洁，客流往来穿梭，夜晚灯火璀璨，人头攒动。无论中、西餐厅，还是酒吧1912东西街商铺都颇具特色。

"应对消费的新趋和新诉求，营销策划的动作必须比市场脚步快半拍，在当时我们就定下1912东西街不仅仅是一条商业街区，还是城市文化艺术进阶消费的集散地。商业街是一个城市零售经济的缩影和集中反映，1912东西街，汇聚东西方文化，不仅是一个吃喝玩乐的商业街区，还是一个有文化、有内涵的诗意栖息地。"周菊红说，东西街之名，看似信口拈来，实则匠心独运。该街不仅是地理方位上的东街、西街，还是聚集了许多东、西方餐饮娱乐等商铺的文化街。"看上去的大俗之名，细究起来，蕴藏着别样乾坤。"

该街区近年来先后联合"徽常文创"推出"城市公开课""城市生活家""筑匠计划"系列主题活动，从原来的市场功能逐渐升级转型为兼具社会公共文化服务职能的商业中心。每月举办一次"城市公开课"，邀请城市生活达人，分享消费理念，介绍消费方式，引导市民健康消费、理性消费。合肥1912东西街的品牌推广是一个动态过程，随着时间和条件的变化，战略定位和企宣也需要适时调整，与时俱进，甚至要比市场发展角度更快一些。比如2018年我们成功打造"城市公开课"系列，广受社会和主流媒体的好评。

"城市公开课"是一个城市剧场式文化公共空间，也是一个城市的消费文化出口和新型文创项目，把握着一座城市生活方式的厚度。消费升级趋势下，迎来生活方式的嬗变，1912东西街的城市公开课，给市民生活一个学习指南。该街区围绕人的精神文化需求，以创新的思维打破一切固有联结，活化现有的资源，创造更加美好的生活图景。

除了露天公开课堂，该街区又主办"城市生活家"活动，邀请十位城市生活艺术家，分享生活经验，以期从他们的生活方式中发现更多的生活可能性，探寻属于个人的"诗意栖居"，实现"艺术生活"。

1912东西街从未停止过跳出商业街区对艺术领域的探索。在1912东街坐落着大地美术馆，该馆东西文化的集散地，吸引着国内外艺术名家。

随着经济水平发展增长，提升城市的精神质量成为一个新的课题。从"物质文化需要"转为"美好生活需要"是当前主要矛盾，在这一矛盾驱动下，消费升级，人们对"品质"的要求越来越高。与传统商业中心的逐渐落寞形成鲜明对比的，是文化商业街区的兴起，功能不再是单一的店铺集合，而是向人们提供一个公共的文化休闲空间，让人流连忘返，安顿并提升心灵。

周菊红介绍，2019年7月，我们聘任国内著名艺术家吴震寰老师担任大地美术馆馆长，杨重光、陈宇飞老师担任美术馆艺术顾问。今年上半年，除了举办《闪念：黄震2019艺术个展》之后，6月份又举行了"我们在乎什么？"的国际当代艺术展，这个展览集中了欧洲及中国一批相当有影响力的当代艺术家，展览的主题是生态关怀、人与自然的关系，这也正好与安徽古老的老庄哲学构成文化上的一种呼应。

"期望通过金大地·1912东西街在大地美术馆的一系列高质量艺术展，引进好的先锋艺术，抬升城市美育水平，成为合肥艺术领域的光源之地。通过文化与艺术的融合，我们探索到一条道路，搭建泛文化业态，就是让美学孕育美学、生活榜样生活，对于艺术的生活化创造，我们在消费的各个行业构建一个个单一领域的领导力品牌，最终形成了具有1912东西街基因的生活方式的城市引领力"

市民王先生表示，合肥1912东西街，不单纯是个零售集市，它更是一个经济文化的聚集地。不仅是建筑风格、环境设施具有文艺范，这里吸引的消费者也十分有品味、有追求，"它浓郁商业气息外壳下，是个羞答答的文艺内核。"这里时常聚集绘画、音乐等艺术家，他们的带动下，这里经济与文化双轮并驰。

截至目前，合肥1912东西街商铺入驻率达到99%，泛文化业态成为核心，文化艺术时尚活动不断赋能商业内容，形成一个稳定增长的文化艺术商业街区。2018年该街营业额在5亿左右，文化艺术活动超50场，客流量日均3.5万人次，已经成为合肥最具特色的新地标之一。