衢州高铁北站房价（高铁赋能去杭州40分钟）

对于衢州楼市最大的利好消息，应该就是杭衢高铁的建设。根据规划，该高铁线全长130公里，杭州市线长52.8公里，衢州市线长78.9公里。

这条杭衢铁路是双线标准高速铁路，铁路时速为350公里，该高铁线拥有建德东、建德南、龙游北、衢江、衢州西等6个车站。

该高铁线路，预计是2022年竣工通车。高铁对衢州的房价影响应该是比较大，有明显的提升作用。从衢州去杭州仅需40分钟——是可以拿来宣传的利好消息。

衢州楼市交易表现旺盛

据房产网数据显示，8月上半月，新房成交589套，环比7月上半月下降约7%，同比2019年8月上半月增长约117%；成交面积97835㎡，环比涨32%左右，同比涨278%；成交金额148469万元，环比涨32%，同比涨445%。

从数据中我们可以看出，同比去年同期呈现大幅增长的态势。其中，新房住宅成交432套，成交均价15900元/㎡。

衢州楼市呈现上涨态势，离不开城市基本面的改善，同时长三角一体化机遇期，浙江各城经济增速明显，衢州楼市的表现便是经济映射。

衢州区位优势明显

衢州，地处浙江西大门，是长三角面对西面腹地的重要城市。正是如此，在最新的长三角发展纲要中，着重提及：衢州为重点建设城市。

作为长三角的窗口城市，未来长三角产业转移重要站点。衢州在“海洋经济、山海协作”理念下，一定会做好承接产业转移工作，开拓市场的机遇，为经济转型升级增强后劲。

衢州楼市，将会有更多洋房

衢州市委七届八次全体（扩大）会议上，市领导提出：今后除高铁西站枢纽站前广场区域设置中央商务区、高层建筑群落，其他区域原则上不新建高层建筑。

据网友介绍，衢州城市处于航线之中，限高是必须的。限高之后，未来衢州更多的是低楼层的洋房产品。一般情况下，洋房居住体验是更舒适的，低密度、低容积率，意味着更高的建房成本，房价也就会更高。

可见，未来的衢州交通发达，区位优势明显，衢州的房地产更倾向宜居产品打造，衢州作为宜居城市的范本正是如此。