买房后有没有物业合同（买房后续物业交割）

很多购房者误以为交完房款就完成了购房的全部流程，其实不是的，二手房买卖的最后环节——物业交割，也是十分重要的因为大家在这最后环节可能会放松警惕，所以可能会在物业交割时吃亏那物业交割都要注意什么事项呢？，我来为大家科普一下关于买房后有没有物业合同?以下内容希望对你有帮助!

买房后有没有物业合同

很多购房者误以为交完房款就完成了购房的全部流程，其实不是的，二手房买卖的最后环节——物业交割，也是十分重要的。因为大家在这最后环节可能会放松警惕，所以可能会在物业交割时吃亏。那物业交割都要注意什么事项呢？

一、费用结清

在进行物业交割的时候首先要关注房屋的相关费用是否已结清，例如水电费、燃气费、暖气费、物业费等，如果没有结清需要让前业主尽快结清，否则则需要自己掏腰包付款，虽然相比于购房的费用不值一提，但也是一笔不小的开销。

二、检查房屋内设施

购买二手房时如果购买的是毛坯，则需要检查房屋的墙体、门窗、下水管道等是否完好无损；如果购买的是装修好的房屋的话，则需要检查房屋内的家具、水电、燃气等是否能正常使用。

三、办理过户手续

进行物业交割的时候，关于房子的相关过户问题一定要仔细地问清楚。一般来说，房子只有完成过户手续后，才能算作你的个人房产，所以，你一定要尽快办理过户手续。过户手续的过程比较繁琐和复杂，很容易产生错误，可以咨询相关的专业人员或有一定经验的人员进行帮助，避免产生不必要的损失。

四、索要房屋户型图

大部分买家在购买二手房后都会进行二次装修，这个时候就需要一份房屋的户型图并标注墙体是否为承重墙，避免在装修时破坏房屋结构。

以上是二手房物业交割的一些注意事项，切勿在买房的最后一步放松警惕。

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