集体土地证房产如何继承（房产证办理有时间规定吗）

购房过程中最重要的就是办理房产证，买房人办理房产证以后，并不是直接就可以领取房产证的，一般需要等待一段时间过后才可以领到房产证，那么房产证补办时间段是什么时候呢？下面和小编一起来学习以下吧。

房产证补办时间段是什么时候

(一)楼盘房产证

1、我们们国家庭《高人民法院关于审判商品房出售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规范：由于卖房人的原因，买房人在以下所规定的时间期限到期以后还没有取得房间权属证件的，除当事人有特殊约定外，卖房人需要担当违约责任。

2、首先要依据房屋出售合同的约定，假如买卖双方在商品房买卖合同中对于办证房产证的时限期限作出了约定，那么开发商就需要在合同所约定的时限期限以内协助买房人办理房产证，否则开发商就需要担当违约责任。

3、如果买卖双方在商品房买卖合同中对于办证房产证的时限期限没有作出约定的话，那么就需要按照法律规范的时间期限来执行：

(1)假如签订商品房买卖合同的时间房屋尚未开通的，那么办理房产证的时间期限就是自房间交付用之日起的九十天内。

(2)假如签订商品房买卖合同的时间房屋已经开通的，那么办证房产证的时限期限就是自合同订立之日起的九十天内。

(二)租房房产证

1、二手房的买卖双方约定最好一个时间去办理房间过户手续，过户完以后，房管局会给买房人一个取件单，上面就会有具体的领取房产证的时间。有的地区需要7-10个工作日，最长的时间不会超过15个工作日。也有的地区是一站式服务，因此房间过户完的那天就可以领取到房产证。

2、颁发的房产证大概都是双证合一的，也就是房间所有权证和土地证都在一个证书上。领取房产证的时间必须要房屋产权人自己去领取的，加入本人没有时间的话，也可以填写委托书让房产经纪人代为领取。

以上就是表示房产证办理时间是什么时候的所有内容，只有取得房地产权证，买房人才对于所购房间拥有所有权，才可以对于自己的房间行使占有、使用、收益和处分的权力。若是购买没有产权证的房间就会存在必须的风险。