开征房地产税对房价有什么影响 什么是房地产税

一直以来，住房问题因关乎国计民生而受到多方关注，房价、炒房等更是热点话题而对多套房或超出免征面积的住房征收房地产税，一直被认为是调控房市、打击炒房的一种行之有效的解决方法，我来为大家科普一下关于开征房地产税对房价有什么影响 什么是房地产税?以下内容希望对你有帮助!

开征房地产税对房价有什么影响 什么是房地产税

一直以来，住房问题因关乎国计民生而受到多方关注，房价、炒房等更是热点话题。而对多套房或超出免征面积的住房征收房地产税，一直被认为是调控房市、打击炒房的一种行之有效的解决方法。

2021年5月11日，年内第四次提及“房地产税”。那么，什么是房地产税?

房地产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值与租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征税房地产税，除了增加国家财政收入，更重要的是调节房地产市场。

房地产税是一个综合性的税收体系而非单一税种，涉及开发阶段、保有阶段和交易阶段。其包括房地产经营税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税等等，即房产税也是房地产税环节之一。

房地产税对房价的影响是什么?房地产税会增加房子的使用成本;影响市场情绪，如果房产税是按照持有比例阶段征收的，越多的房子税收的比例越高，那么很可能会引发房地产的抛售潮;最后，房地产税可能会削弱中国房地产的投资属性，遏制房产的投机行为，进一步落实“房住不炒”的定位。

有专业人士分析，从长期来看，房地产税是房地产长效机制的重要内容，既能让住房回归居住本性，又能调整房地产业定位，改变城市经济发展过度依赖房地产业，更好地实现房地产市场平稳健康发展。受此影响，未来房地产行业“吸金”效应将明显下降。

本文源自资本邦