最近关于房地产：舟山市台州市丽水市

高考和中考相继结束，回顾过去的5月，放眼全国楼市五月可谓是异常低迷。政策方面，房贷利率下调、LPR下降、公积金首套贷款额度提高。然而，同比降幅依然明显，政策对市场带来的作用，暂时还未显现出来。市场信心恢复不及预期。在多变的形势之下，能够看清真相和未来的永远都是数据。多重因素影响下的房地产市场，观望情绪依然严重，能否真正走上复苏之路？让我们一起看看！

舟山市

据官方最新数据统计，2022年5月舟山商品房成交616套，环比上月上涨19.6%，同比去年大降59.56%。其中临城成交261套，定海成交156套，普陀成交160套，岱山成交36套，嵊泗成交3套。

5月舟山商品房各楼盘项目成交信息

春来晓园，定海，成交58套。金宸府·相府，临城，成交24套。杨柳郡·颂柳园，临城，成交22套。凌波秋月园，临城，成交21套。星悦府，普陀，成交18套。长峙岛晓风印月花园，临城，成交17套。海丝未来城，普陀，成交14套。舟山新城锦上府，临城，成交14套。微风之晨苑，临城，成交14套。潮悦名邸，普陀，成交13套

舟山二手房

据官方最新数据统计，2022年5月舟山二手房成交790套，环比上月上涨1.8%，同比去年下降44%。其中临城区成交199套，定海区成交203套，普陀区成交257套，岱山县成交88套，嵊泗县成交43套。

台州市

据官方最新数据统计，2022年5月台州全市商品房成交5534套，环比下跌2.78%，同比下跌49%。

5月台州各区域成交信息

椒江成交1167套，温岭成交1063套，临海成交948套，玉环成交771套，路桥成交545套，黄岩成交372套，仙居成交111套，台州湾新区成交231套，天台成交221套，三门成交105套。

5月台州各项目楼盘成交信息

锦园成交198套，金麟府成交155套，云禧悦府成交120套，悦天府成交109套，堇辰府成交89套，天悦外滩花苑成交66绿城宁江明月花园成交70套，金桥华庭成交29套，云合院成交20套，湖畔云邸成交33套。

丽水市

据官方最新数据统计，丽水2022年5月商品住宅共成交323套，环比上月上涨19%，同比去年下降55%。成交均价17101.78元每平方米,环比4月下降0.73%。

5月丽水各区域房价

莲都12704元每平方米，墙云10772元每平方米，庆元10700元每平方米，青田9440元每平方米，松阳8733元每平方米，龙泉8598元每平方米，晨宁6600元每平方米，遂昌6200元每平方米，云和5656元每平方米。

丽水中心城区项目楼盘成交信息

都会之光家园成交26套，湖岸春晓成交2套，春和云筑成交8套，天钻家园成交8套，紫座邸成交8套，泰悦湾成交5套，骏德邸成交3套，水的广场成交2套，语泓花苑成交2套，璟园成交2套，圆园成交2套，花都风情苑成交1套，湖群山居成交1套，东景苑成交1套，江麟邸成交1套，柄溪晓庐成交1套，秀丽春江花同南明同成交1套。

宿州市

据官方最新数据统计，2022年5月份宿州市区商品房成交面积8.2万平方米，同比下降72.4%，其中商品住宅7万平方米。成交总套数711套，同比下降72.4%。其中商品住宅572套。

5月宿州市区住宅项目成交排名前五名

宿州绿地城际空间站成交96套，安厦颐景园成交57套，翡翠悦府成交36套，君颐兰庭成交29套，广源·缤纷城成交25套。

蚌埠市

据官方最新数据统计，2022年5月蚌埠商品房总成交1030，环比上月上涨35.96%，同比下降49%。最高成交价16117.95元每平方米。

5月商品房成交均价7971元每平方米，环比上涨0.97%。二手房成交均价8203元每平方米，环比下跌2.35%。

5月蚌埠热门楼盘成交信息

蚌埠国购广场成交15套，北师大·锦绣城成交105套，碧桂园·云樾风华成交40套，凤凰书院成交30套，建发·磐龙院成交45套，鹏欣水遊城成交23套，沁雅大成天下成交10套，荣盛兰凌御府成交35套，融创山水宸院成交67套，石榴湖山春晓成交25套，世茂沁雅·瞰云台成交28套，世茂中梁·云锦园成交61套，拓基·鼎元府邸成交19套，万兴·花半里成交20套，中梁邦泰·山湖雅苑成交46套，中梁拓基·紫金云成交15套，中铁燕南苑成交18套。

六安市

据官方最新数据统计，2022年5月六安市区商品房成交1044套，其中商品住宅成交630套。

5月六安市区排行榜前十项目楼盘成交信息

中丞时代天境成交29套，建发玖熙府成交29套，碧桂园正荣凤凰城成交28套，徽盐龙湖郡成交18套，振兴山河赋成交18套，和谐名城成交17套，万兴滨江府成交15套，万兴凯旋门成交14套，万瑞璟瑭成交14套，长安西宸天著成交14套。

总结

说实在的，这次救市力度不大。没有像2008年和2016年前的新政那样，只要你敢买，我就敢给补贴。所以购房者积极性不高。上面态度犹犹豫豫的，不是很想让房价涨，因为他们知道泡沫够大了。这次中国房地产真的遇到大问题，等到一定的时机，房价调控必然是围绕着房住不炒的主题展开。大城市城市可能不会降，有些中小城市、库存高、人口外流的城市就难说了。

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