换房退个税如何操作（一图读懂换房退个税）

2022年9月30日，财政部发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。也就是说从10月1日起到2023年底，卖房后再买，可享受个税退回。

乐有家研究中心测算，该政策下，700万以下普通住宅，可退回个税66667元，1200万房子，可退回个税171429元，2000万房子可退回285714元。对购房者是实打实的利好，目前市场低迷，流通性差，政府在国庆前夕送来“政策大礼包”，出台“9.30个税新政”，直接给换房优惠，鼓励置换促进市场流通，从而拉升成交量！

近日，国家税务总局出台了居民换购住房有关个人所得税的操作细则。一图让你读懂如何为自己申请退个税：