房子面积计算公式怎么算（房屋面积计算公式是啥）

在购房时期，人民除了关注费用之外，最关注的就是面积了。那么房子面积运算算法是什么呢？房间面积包括哪些呢？下面就跟着小编一起来详细了解以下吧！

房子面积运算算法是什么：

房间面积=长X宽。而房间建设面积=房间套内面积 公摊面积，房间套内面积=房间套内使用面积 房间套内墙体面积 房间阳台面积。

房间面积包括哪些：

1、建设面积

建设面积是指房间外墙勒脚以上楼层外围的水平投影面积，其中包括阳台、廊台、地下室、楼梯等永久性建设。

2、使用面积

使用面积是指房屋内部所有可实用的面积，在计算面积时期大概按房屋内墙面水平投影进行计算。

3、套内建设面积

套内面积主要是由套内各种房间的使用面积、墙体面积、阳台建设面积等三部分组合而成。

4、共有建设面积

共有是指各种产权人共同占有的建设面积，在计算时期要按照一定方式在各产权人之间进行分摊。

5、分摊的共有建设面积

分摊共同面积是指一个产权人在共同面积中所分摊的面积。

6、预测面积

预测面积根据规则不同，可分为图纸预计面积和完工部分预测面积两种植。

7、实测面积

实际面积是指房屋开工后由房产测绘部门真实测量后出示的房屋面积数据。

8、合同约定面积

合同面积是指房屋出售双方在商品房预(销)售合同中约定的面积。

9、产权登记面积

产权登记面积是由房产测绘部门测算，标注在房产证上、记入档案的房间建设面积。

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