在墨尔本买一套120平的房子多少钱（现在花100万）

据The Age消息，目前，墨尔本的房地产市场正越来越有利于买家，与去年春天相比，预算低于 100 万澳元的买家现在有更多的选择。

与此同时，由于买家偏向价格实惠的房屋，200 万澳元以上房屋的销售数量略有下降。

CoreLogic 数据显示，在截至 7 月的三个月里，墨尔本 58.4% 的房屋销售价格低于 100 万澳元，这是自 9 月以来的最高比例。

低于 7 位数的交易份额已从 12 月季度的低点 52.4% 上升，但仍远低于疫情前的水平，当时超过十分之七的销售额低于 100 万澳元。

同样，在7 月份， 8.9% 的销售额为 200 万澳元或以上，略低于去年 12 月的峰值 12.2%。

在截至 8 月的三个月里，墨尔本四分之一最昂贵的房屋的价格下跌了 5.2%，而位于下四分之一的房屋价值仅下跌了 1.9%。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，在疫情期间，房价的确出现了巨大的增长，但是现在房地产市场正回复正常。

随着利率上升和购房者可借入的资金减少，经济学家预计墨尔本的房地产价格可能会下跌 15% 至 20%。

对于预算为 100 万澳元的买家，他们可能会转向墨尔本的中环郊区。

位于Glenroy 一套 659 平方米的三居室两卫翻新房屋，最近以 100 万澳元的价格售出。

在内西区，同样的价格可以买到位于1/30 Charlotte Street的现代三居室联排别墅。

RT Edgar Williamstown 的经纪人和拍卖师 Reece Pearson 出售了这栋联排别墅，并表示内西区价格低于 100 万澳元的房产难以出售，而七位数以上的房产则吸引了更多买家。

即便如此，他还是觉得价格下跌正在放缓，因为待售房屋很少。

随着春季销售旺季的到来，一些买家正在寻找价格便宜的房屋，但只有在房产需要大修时才能有这样的房源。

Miles Real Estate Ivanhoe 的经纪人兼拍卖师 Mark Britt 表示，潜在买家希望以低价买到房子。

“人们的报价很低，有些人甚至以低价成功买到房子。”

买家权益倡导者 Cate Bakos 表示，当买家在寻找便宜房屋时，房地产市场可能会有风险。

*转载自【亿忆网9月11日编译报道】