海南人才落户和普通落户区别（海南人才落户新规材料2022-海南落户的好处）

海南人才落户新规材料2022-海南落户的好处

我市贯彻中央“房住不炒”的正向调控，有利于引导落户人才真正在我市工作和创业，有利于我市房地产业健康平稳发展。

具体内容如下：

一、购房政策调整事项。

(一)落户海南省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房(含二手住房，不含产权式酒店，下同)；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。

(二)未落户我海南省的人才。本人家庭在海南省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

(三)非海南省户籍人员。不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非海南省户籍家庭购买住房，须在海南省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

值得一提的是，大专的学历一定要是全日制的。脱产的学历，现在是不可能落户了。

在特定条件下，没有户籍的外地人，也可以在海南买商品房住宅。主要有三种渠道，一是公司总部人员不在限购范围之内；二是至少有一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社保缴纳证明；三是满足人才新政条件的。

在特定方式下，没有户籍的外地人，也可以在海南买商品性用房。主要有商办房、商住房或公寓，不管这类房产如何推销，这类房产的土地属于商业用地，基础配套的是商业用水、商业用电及商务物业收费

海南普通落户需要什么材料？普通落户，我们需要准备三样东西：

1、居住证

来海南住半年就可以办理；

2、租赁证或者房产证

租的，或者是买的都可以；

3、社保

这个社保是一般账户，不能是临时的社保。社保一般账户，是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下，在海南开的社保账户。

海南人才落户具体流程

1、准备好相应的证件原件，一般需要的有身份证、户口本、毕业证、学信网电子注册备案表、两张一寸照片等；如果是职称证或技能证，准备好相应的证书和官网查询记录也可以的。

2、需要在海南有工作，并且签订至少3年的劳动合同，并且有该公司的营业执照。

3、前往公司所在地的派出所，户政会根据材料，给出准予迁入证明（简称准迁证）

4、携带准迁证、身份证和户口本前往户籍所在地办理迁出证明，颜色同准迁证一样。

5、再次携带所有材料前往办证中心，迁出证明和准迁证、户口本、身份证、毕业证等材料带到办证中心即可办理户口本。

职称：中级以上职业资格证书，40周岁以下；高级以上职业资格证书，55周岁以下；

总体来说，海南人才落户在目前来说是比较容易的，如果有需要的朋友，可以尽快办理~

海南在过去比较落后，不如内地重视教育，孩子的平均成绩不高。高考，说白了是同省之间孩子的竞争，2020年海南5.7万考生参加高考，黑龙江21.1万考生参加高考。你的儿子在哪里，就和哪里的孩子竞争高校的名额。同台竞技，是对手强一些容易赢，还是对手弱一些容易赢？

一些大学陆续在海南建立分校。要知道，大学建立分校后，学校的老师、领导来海南，可以边度假边工作，另外还可以享受一些海南的特殊福利，何乐而不为呢？各省的大学，都对本省的考生招生倾斜，当然是大学越多对考生越有利。

入户海南，海南未来发展趋势

1海南税收优惠政策，吸引高收入人群来海南建设投资

2.旅游、现代服务业、高新技术三大产业需要大量人才入户海南

3.海南高考优势，试卷难度低，报考人数少且录取分数线还比较低，还有加分政策

海口落户新政后，跟之前对比，最明显的变化有哪些？

答：自从918新政出来之后，现在各办证中心已经没有往日的排队景象，从这段时间外地朋友咨询的问题来看，大家主要是解决不了劳务合同的问题。

落户新政最大的一个改变就是学历：

如果你们不是985、211院校毕业的都是40岁以下，要求有海口的劳务合同；

如果是985、211院校毕业的本科以上的学历，要求是55岁以下，同时也要有海口的劳务合同。

在满足人才引进政策的同时，还应将其分为固定和非固定两类

首套在海南落户的房屋首付30%；第二套房子的首付在三亚为50%，在其他市县为40%。如果是在海口，第一笔房贷还清时首付为40%，未还清时首付为70%。对于非住宅，第一套和第二套的首付款为50%，贷款期限为10年。

没有在海南定居。实际上引进了在海南工作的人才，但他们没有定居下来

如果不符合购房和人才引进条件，只能购买海南不受限制的纯商业用地产品，如40年或50年产权的公寓、复式公寓、SOHO等。此类产品需要50%的首付，贷款期限为10年。

为什么落户要选择海口呢？

海口

海南的省会，也是政治、经济、文化中心，虽然旅游知名度不如三亚，但是海口更加适合工作和长期生活在海南的不二之选

教育配套和医疗配套也是全海南省目前来说最好的，如果三亚和海口做对比，海口的城市功能更加齐全

如果按照落户来说，人才引进落户海口后，全海南省的房子你都是可以购买的，而且海口因为有限制价格，房价也比三亚的便宜将近一半，由此可见落户省会海口比落户三亚更好。

办理海南户口有什么好处？

有了海南户口，在海口、三亚、琼海等限购地区购房，社保或个人所得税缴纳期限可从5年减至2年！海口、三亚和琼海的购房者在进入海南时获利最多。购房所需的社会保障或个人所得税缴纳期限可缩短3年

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