预测大同的房价（大同银四房价走势很平稳）

摘要：2019年3月，大同楼市迎来了今年的第一波销售小高潮，在进入“银四”月之后，恒大翡翠华庭与富力城五期相继入市，在售商品房销量同样较为突出，详细情况就和小编一起来看看吧。

据小编粗略统计，2019年4月大同楼市总成交套数约1100余套，总成交面积约12万平方米左右，总成交额逾8个亿，而2019年3月大同楼市总成交套数约1200余套，总成交面积约14万平方米左右，总成交额约9.5个亿，环比3月，2019年4月大同楼市总成交量与总成交额略有下降，其中成交套数下降了100套左右，与3月相比差异不大。

2019年4月，大同楼市富力·铂悦湾与恒大翡翠华庭5号楼相继入市。其中富力·铂悦湾热销180余套，取得了不错的销售成绩，恒大翡翠华庭项目同样引人注目，销量不俗。除了开盘项目之外，天和城、尚郡等项目4月的销售数据一如既往较为突出。

从区域上来看，2019年4月市区商品房销量总成交数量为400套左右，御东商品房总成交数量700套左右，御东成交量与市区相比较高。在御东在售商品房项目当中，大部分楼盘都处于尾盘清盘当中，如丰泽园、锦瑞文源、星际荣域、星港城等项目，销量已难以有所突破；而富力城、天和城等项目房源充足，近期都处于热销阶段，碧水云天·御花园及星港·御澜湾等高端项目因价位偏高，故销量不及御东其他普通项目。而市区在售楼盘数量较少，华府豪庭、中央公园等项目也在尾盘清盘阶段，尚郡项目的销售数据较为突出。

通过对目前大同在售楼盘价格的统计，2019年4月大同楼市在售商品房均价为6914元/㎡，2019年3月大同楼市均价为6878元/㎡，相比3月，4月房价有所上涨，每平米上涨36元。

就大同楼市销售数据来看，3、4两月数据差异不大，走势平稳，区域内销量差距较为明显，而个别楼盘价格的上涨导致了4月大同楼市房价的小幅度上浮。整体来看，“银四”月各项数据走势较为平稳，五月的楼市走向又将如何？小编与大家共同期待！