沈阳二手房买卖手续流程（沈阳二手房买卖）

随着沈阳不动产登记便民化服务工作的深入推进，沈阳人办理不动产登记将更加便利12月11日，记者从沈阳市政府新闻办新闻发布会获悉，明年，沈阳一般不动产登记事项3个工作日内办结；二手房买卖过户全城通办；商品房可自助申请自助打证；不动产抵押登记全程电子化，我来为大家科普一下关于沈阳二手房买卖手续流程?以下内容希望对你有帮助!

沈阳二手房买卖手续流程

随着沈阳不动产登记便民化服务工作的深入推进，沈阳人办理不动产登记将更加便利。12月11日，记者从沈阳市政府新闻办新闻发布会获悉，明年，沈阳一般不动产登记事项3个工作日内办结；二手房买卖过户全城通办；商品房可自助申请自助打证；不动产抵押登记全程电子化。

“一窗受理”所有业务

5个工作日以内办结

不动产是每个家庭的重要资产，不动产登记工作涉及千家万户。明年，沈阳市民在办理不动产登记时，只需要到一个厅、在一个窗口、站一次排、递一次材料即可，除遗产继承以外，所有不动产登记业务5个工作日以内即可完成，少数登记类型可即时办结。

在昨日的发布会上，沈阳市自然资源局相关负责人介绍说，目前，铁西区、皇姑区、大东区等不动产登记分中心已实现在区级政务服务大厅办公。今年年底前，全市各区县不动产登记大厅归并到所在区县的政务服务大厅，并在不动产登记服务区域合理设置咨询服务区、业务办理区、休息等候区、资料阅览区，设立交易、登记、税务一体的综合性窗口，一窗受理、内部并行办理业务。

同时，群众在多个窗口重复提交资料的情况也将不复存在。“明年，不动产登记信息平台将与政府统一的数据共享交换平台对接，共享公安部门户籍人口信息、市场监管部门营业执照信息、民政部门婚姻登记及地名地址信息、房产部门网签备案、维修资金缴纳信息、税务部门缴税信息，不动产登记机构通过实时信息共享与交换取得的信息。”相关负责人介绍说。届时，群众只要在登记部门与税务部门设立的“综合窗口”站一次排、一次性递交所需全部材料，“综合窗口”进行系统录入，然后自动分发到各部门办理，实现信息化技术支撑的“一窗受理、并行办理”

明年9月二手房

买卖过户“同城通办”

明年9月份，沈阳同城通办业务由现在的商品房登记扩大到二手房登记，沈阳市不动产登记平台与新民、辽中、康平、法库信息平台建立数据接口，这意味着沈阳人在进行二手房买卖过户时，不必再去房屋所地办理，而是可以全市就近办理。

同时，自来水、电、煤气、住宅维修资金等相关业务信息过户与房屋转移登记联动办理；不动产登记中所需的公安、工商、规划、销售许可、竣工验收备案、测绘、地址、婚姻等信息共享，不需要当事人提供。利用互联网、大数据、人脸识别技术实现不动产登记费和相关税收在线支付。

明年6月前，沈阳市民可以通过在不动产办事大厅、银行网点等地设置自助打证机自助申请打印房证。在不动产抵押登记方面，将实行全程电子化的“不见面办理”模式。明年4月底前，沈阳一般不动产登记事项压缩至3个工作日以内办结，群众可以在各银行网络终端办理房屋抵押注销。

辽沈晚报、聊沈客户端记者 董丽娜