呼和浩特二三线城市房价（呼和浩特终于跻身二线城市）

日前，国家统计局根据今年6月份商品住宅销售价格的数据进行了城市等级划分。在这个榜单中我们发现，当按照70个大中城市的房地产价格作为统计一二三线城市划分标准时，呼和浩特竟然能够进入二线城市的行列，这也从侧面证实了呼和浩特房价的现状：“三线的工资，二线的房价，赚最少的票子，买最贵的房子”。

在2021年上半年公布的《2021城市商业魅力排行榜》中，作为首府城市的呼和浩特依然处于三线城市的行列中。然而这次能进入二线，不是凭借经济发展、文化教育、商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度等因素，而是因为呼和浩特商品房价格已经达到了二线城市的标准。

根据国家统计局发布数据显示，今年6月份呼和浩特新房环比上涨0.2%，同比上涨3.1%，商品房最新均价依旧处于11000元-12000元之间高居不下。而第三方机构数据显示，2021年7月在售的46个楼盘中，赛罕区楼盘均价冲上13000元/㎡，新城区房屋均价在11500元/㎡左右，而作为近几年的开发热地保全庄，楼盘均价竟然冲到16000元/㎡。这个价格已经和哈尔滨、长沙、太原等准二线城市地区的部分房价齐平。

对比呼和浩特的工资水平，据统计内蒙古中部地区城镇私营单位就业人员年平均工资为49918元，呼和浩特的平均工资在4700元左右，按照11500元/㎡的均价计算，购买一套100平米的住房，房款是1177300元，不吃不喝需要20年才能买得起，简直是无稽之谈。

现在，呼和浩特的房价均价早已破万，略低于千万人口的郑州，超过了直辖市重庆每平米11515元，基本和东北三省省会房价相当，人均工资不高，但是房价却贵得离谱。

早在年初，同样作为省会城市的长沙由于推行积极的房价政策，整体房价较低，不仅得到了住建部肯定，还鼓励向全国推广长沙模式。

长沙房地产调控经验因何被住建部肯定？从住建部简报中我们可以看出，长沙从严从紧“反炒房”，聚焦供需双向调节，因时因势打出系列组合拳，2018年出台“6·25”反炒房9条举措，有效堵塞变相炒房通道；针对出现的捂盘惜售、哄抬房价、捆绑销售等楼市乱象，开展一系列联合整治行动，持续保持高压态势，全面整顿市场秩序。

相比较长沙，呼和浩特面对居高不下的房价，也推出了房地产调控措施。从2020年开始，呼和浩特通过制定“一城一策”措施，稳住房价、稳住地价、稳住预期，遏制住房价上涨。在这样严厉调控政策下，呼和浩特房价上涨趋势虽然放缓。但呼和浩特房价却依然跻身二线城市，这不得不说呼和浩特房地产调控还有一定空间，未来还得加码。在房地产调控当中引入百姓建议，更能符合民意，或许能促进房价回归到合理水平，让更多人更宜居。