北京市学区对应学校（北京最全学区整理）

二更！5000字升级到7000字！纯干货！

内容概要：

1.学区相关数据2.各片学区总结3.学区房建议

较之前内容，增加了中学部分内容，学区房购买心得，减少了片区对比（建议直接咨询官方，每区都有方式，近些年并校，划片动作较多）。懂学区的人都知道，小学排名没什么用，关键看中学到高中，链路通不通。

早期线下课活动图

一、学区相关数据

注：通州录取率为0

二、东西海朝学区点评1.朝阳学区：

缺点：有点没面

高中整体不如东西海，学校少，尖子生流失。以前即使朝阳锁区，但是有海淀户口的学生，到中考的时候，会去海淀参加中考。俗称中考移民。

优点：小 初九年一贯制

朝阳这个比东西海调剂严重的片区强，好初中很难，海淀要孩子成绩，东西城靠孩子他爹。

朝阳入学，只需要户口/房产，对非京来说很友好。

朝阳的玩法：

这里搞扩校，没有调剂，校区是新开的，教育资源会扶持的，家长们可以讲究一下。

每个片区，招生范围在内的小区，上学概率都一样。有专门的查询系统。

朝阳初升高，看成绩。买朝阳的学区房，看名校，同样的学区房价格，居住环境比东西海的好。接送方便的，喜欢看芍药居。

2.海淀学区之六小强

2.1人大附人大附中早培班

时间：五升六暑假，

年报名时间为2022.7.16-2022.7.18

报名方式：人大附中官网报名

招生对象：

1. 具有北京市户籍的海淀区学生，出生日期在2010年9月1日至2012年8月31日之间

2.智力超常，具有特殊才能和创新潜质，在某一方面或某几方面明显超出同龄人。

考试内容：

整体上分为初筛、复筛和复试。

学生通过学习网上公开的公益课视频内容，且完成对应练习。考试的题型主要考察的是学生的各项能力。

如果入营，以后很可能进入人系，即使没有进入人系，对未来进海淀其他重点学校也有帮助。

注意：早培今年开始锁区了，要求有海淀学籍或者户籍。外区学籍的孩子得买房落户海淀才能录取。

2.2清华附、101、北大附

清华附：有ssy上书院有一些选拔，某思有会有一些选拔性推荐的考试

北大附：有一些学校社团信息学考试，也有无忧岛考试的选拔，主要考察数学和物理力学内容，也有篮球特长生选拔

101：每年12、1、2月都会有一些选拔性考试

2.3十一学校

十一系：与人大附网报时间相近，5月底、6月初之间。

报考包含了十一本校、十一北、龙樾、晋元、亦庄分校。

十一先看奥数，再看市三好，一派摇号结果后，给孩子简历通过的家里打电话。确定来不来，大概会持续1周。

有保底的学校，可以赌一把十一。每年也有机构组织考试推荐。

2.4首师附

一般都是在周边小学考试（翠微、七一、玉泉、二里沟，注意这两年海实已经不参加了）。

全校六年级同学都有机会。不同学校考试内容不一样，都包含奥数，个别学校加语文，

特长：c 、篮球都可以考虑

总结：目标六小强，奥数是硬通货，奥数不灵也要弄个市三好。进其他普校，弄不到市三好，也得弄个区三好。

下面的是早期的，仅供参考！

3.西城学区

西城中学排名：

第一名：北京师范大学附属实验中学分校

小升初入学方式：主要有点招、全区派位、对口直升、学区派位、政保。

往届北师大实验有自己比较隐秘的点招活动，主要依赖于机构的推荐和竞赛组委会的推荐。除了奥数突出的孩子，今年实验也招了部分信息学牛娃到校试读，表现优异，简历突出的孩子也有机会录取。

能参与试读的孩子说一般是有csp提高组或者普及组三等奖以上，西城区信息学c 编程大赛三等奖以上，海淀区中小学生"信息学奥林匹克竞赛"入门组三等奖以上。

如果希望孩子争取到北师大实验丰台和北师大实验本部的点招机会，需要家长帮助孩子争取到机构推荐 自荐的机会

2020年开始恢复点招，自己想要的孩子却收不了，只好把一部分牛娃放到实验丰台，北京师范大学实验中学丰台学校往届也会点招2个班西城学籍班。

今年北师大实验丰台录取的孩子一般是在4月下旬，4月23日开始通知交学籍卡，在一派之前就要定下来。

班型：北师大附属实验中学的3个数实（1个竞赛班，2个数学实验班）、2个英实。

第二名：13分和三帆

13分是苦学派，作业量非常大、管理比较严格，成绩不错，但是没有高中部，就少了层保障。三帆依托北师系的师资，教研水平更高，而且是师大二附的初中部，有直升机会。

十三分小升初招生途径有对口直升、全区派位、学区派位等。

对口直升：雷锋小学对口直升十三中分校全区派位：十三中学分校什刹海校区、诚毅校区2022年小升初全区派位分别招收100人；

学区派位：德胜学区、什刹海学区、新街口学区可填报十三中分校，通过计算机派位方式入学。

三帆中学小升初入学途径有：对口直升、全区派位、学区派位等。

对口直升：往年三帆附小、雷锋小学对口直升三帆中学，2023年具体对口直升小学名单，请咨询小学班主任。

全区派位：2022年三帆中学面向全区招生100人学区派位：符合西城区初中入学条件，小学在德胜学区、什刹海学区、新街口学区、展览路学区的学生都可填报三帆中学，通过计算机派位方式入学。班型：三帆的3个数实（其中的1个竞赛班）中考成绩：2021年中考，全区前20名的学生中，有5人来自三帆中学；前60名中，有17人来自三帆中学；每年学校初三毕业生中，有150人左右升入北京师大二附中。

第三名：四中和八中

四中初中其实不突出，是原北海中学改造的。八中初中部成绩更好。但是四中直升本校的机会要比八中直升诱人。四中主要靠中考拍尖维持生源，在中考大放水的情况下很难掐准，这点就不如实验自己培养。

北京四中小升初入学途径有：对口直升、全区派位、学区派位。

对口直升：往年西什库小学对口直升第四中学，最新具体对口直升小学名单，请咨询小学班主任。全区派位：2022北京市第四中学（北海校区）面向全区招生100人；2022北京市第四中学（广外校区）面向全区招生120人

八中2022年初一年级寄宿班是从6月2日开始报名，报名截止到6月4日24：00。

自我介绍的内容视频展示，不要只介绍，要加上证书的展示。

除了公办寄宿，八中的小升初活动最热门的是面向四升五的孩子的八少八素选拔

今年招收的八中少年班和素质班年龄都限制在2010 年9月1日至2012年8月31日出生的京籍孩子，满足这个出生年月限制的孩子，是四年级和五年级的小学生。

22年从八少八素报名到录取总共历程18天，这是八中最重要的小升初点招方式，每年符合报名年龄条件的全北京家长都值得尝试。今年录取176人，其中少年班录取一个，素质班录取4个。

今年八少八素活动的时间关键节点是：2022年7月16日开始报名，7月18日报名截止。7月19日、7月21日晚上进行熟悉甄别系统的模拟测试。

7月22日晚上进行正式网上初筛。初试考查平面图形推理、立体图形翻转、凭记忆打地鼠。

7月23日晚上可以查询初筛结果，7月24日晚上7点线上正式复筛。7月25日晚上能查询复筛结果。

7月27日到31日，孩子参加试读，试读表现优异的孩子在8月2日接到密电，被通知录取。

第四名：华夏女中和德胜中学

都是靠特殊政策吸引了生源，失去政策扶持的话没有造血能力，所以放在了后面。

华女：小升初入学途径有特色学校入学，面向西城区招收6个班，有西城学籍或成功办理回西城小升初的小学应届毕业女生可报名

华女的网报，需要您提前做好相关准备，比如丰富好简历证书，以免因准备不足影响录取

您需要填报或提交的材料共分为两大部分：基本信息采集与特色考察资料。其中基本信息采集包括您孩子的个人信息、小学综合素质评价以及其它成长资料三个模块；特色考察资料为上传2分钟微视频。

特别需要注意的是，您需要将《小学生综合素质评价手册》相关照片、其它成长资料照片、主题分享微视频等相关文件准备好，再进行填报。材料提交截止时间：6月4日24：00。

华女的中考成绩一直是西城一流，2022届中考平均分荣获第一，华女共200多人参加中考，其中70人被北师大实验录取，共98人取得647分以上的优异成绩，学校前46.7%的学生能考进西城区前6.7%，排在西城区前1470，接近一半的孩子能考上八中及以上的西城四金刚高中，成绩非常突出，属于西城区第一梯队水平。

德胜中学是近两年非常热门的新学校，由北京市西城区人民政府和北京师范大学合作创办。

西城重点初中三帆中学前任校长李永康担任德胜中学首任校长，学校师资一流，师资队伍包含市区级骨干教师、重点高校优秀应届博士和硕士毕业生，虽然是新学校，不过有经验的老师居多。

德胜中学在2021年和2022年的招生方式为全区派位入学，还有点招。

首年设置初一年级6个班，共计招生243人，一个班大概40-41人。今年招生8个班。

全西城区的家长都可以第一志愿填报，不过学校没有住宿，路途远的孩子有些不便。

德胜中学21届小升初，在21年5月份（5月20日）开始有活动，家长可以到学校门口投放简历。

21年5月23日左右，部分西城区六上质量检测290 分以上的尖子生，接到德胜中学的工作人员，或者就读小学老师的通知，建议孩子选择德胜中学，这批收到通知的孩子，大部分是市三好，六上监测290分以上、有杯赛二等奖以上证书的牛娃。今年也是在一派前，部分家长提前得到学校密电。

第五名师大附中和161中学

西城宣武合并后师大附中有了北部生源提升了。而161搬去宣武后生源下降所以成绩下降。161的高考成绩也降的惊人，最高分居然只能考北理工了。所以2022年161申请到1 3机会，力争留住好生源。师大附中有特色项目班可以点招，不过现在直升生源太多了，平均分不好提升

师大附中：小升初入学途径有全区派位、对口直升、特色项目、学区派位入学。

对口直升：北京第一实验小学前门分校、陶然亭小学的学生有机会通过对口直升进入北师大附中全区派位：北师大附中2022年小升初全区派位招收100人

161中学：小升初入学途径有全区派位、对口直升、学区派位入学。

对口直升：一六一附小的学生有机会通过对口直升进入161中学。

招生录取时间：6月上旬登录北京市义务教育入学服务平台（西城区）填报志愿，6月中旬录取。需要注意的是，按照申请人数依规定的直升比例通过计算机派位录取，直升比例为80%

全区派位：161中学2022年小升初全区派位招收100人

第六名 铁二中和35中

铁二学风比35强多了，又有了小学部，可以提前培养。铁二相继合并了原四十二中学和铁三中学，加之西城进入大派位的升学方式，铁二近几年的生源好了很多，也逐渐拉大了非重点学校的差距。铁二中目前一般留的作业比较多一些

35中也没有说不抓成绩，只不过学校太大，尾部长，算均分吃亏，头部中部的成绩都是可以的。

西城中学情况：

4.东城学区

东城对比西城和海淀来说，小升初100%直升校比较多。海淀一般是30%-50%直升，而西城除了一所学校九年一贯，其它几所学校都是80%直升。而在东城，现在得有18所直升了。学区价格三者最低。

① 青年湖小学——一七一中学②　雍和宫小学——东直门中学③　方家小学——五中分校④　校尉胡同小学——一六六中学⑤　花市小学——广渠门中学⑥　文汇小学——文汇中学⑦　汇文实验小学朝阳学校——汇文中学朝阳学校⑧　史家实验学校——二中分校（北校区）⑨　一师附小——汇文中学（南校区）⑩　一零九中学小学部——一零九中学⑪　精忠街小学——十一中（符合条件）⑫　艺美小学——工美附中（符合条件）⑬　前门小学——前门外国语学校（寄宿学生）⑭　崇文小学——文汇中学（寄宿学生）⑮　景山学校小学部——景山学校⑯　和平北路学校小学部——和平北路学校⑰　一一五中学小学部——一一五中学⑱ 安定里小学————十一学校南校区

东城中学坊间点评！

1、安交学区

区内初中也都不错，9所初中里五分和二分自不必多说，坐拥东城初中半壁江山，21和22中也属于中等水平了。其中方家胡同小学直升五中分校，五分蝉联东城区中考第一16年，区内“独孤求败”。

2、和平里学区

对应的171中学、55中、东直门中学，都是东城重点中学。青年湖小学100%直升171中学。片区内8所初中整体来说都还不错。

3、东崇前学区

对应广渠门中学、文汇中学、前门外国语、汇文中学等7所中学。其中花市小学、前门小学和文汇小学分别对应广渠门中学、前门外国语和文汇中学直升，大部分学生无后顾之忧。

4、北东学区

划片9所初中，小升初主要对应东直门中学(区重点)、55中(市重点，因高中国际部被评为市重点，历年中考成绩较差，北东片区历年三派该校占50%左右）。

5、东朝建

属于典型小学各有千秋、初中较强的片区。划片10所初中，对应中学里2中分（市重点），五中分（市重点），汇文实验、广渠门、文汇、汇文、东直门（区重点、这几所派位数量较少），166(区重点，东校区)。24、26、65中（较差，校额到校）。

6、龙体

整体来说中规中矩。有9所划片中学，对应初中：50中（区重点）、汇文（市重点）、文汇（区重点）、广渠门（区重点）、龙潭（广渠门中学一体化教学）、汇文朝阳（区重点少量）、96（较差校额到校）。

7、景东学区

和东朝建的特点正好相反，属于小学强初中弱的片区，对应中学：166二流最好，景东最好（西校区）东直门中学、二中分、五中分少量。25、27、65（较差校额到校其中65是属地校）对口初中发展型较多。

8、天永

虽然整体位置在东城较弱，但教委花了大力气扶持，属于教师轮岗的利好区域，汇文和文汇都有帮扶。片区内8所中学，热度也在持续上升中。

中考录取情况：

高中情况：

二中：

2022年北京高考前20名，东城就二中占了1个。

2022年:687分以上的同学22人，占北京市5.3%，预计将被清华、北大共录取30 人;680分上的同学36人;650分以上的同学130人;600分以上的同学274人，占二中学生 76%;

2021年:清北录取 32人(含北医、清美)，600分以上 60%;3人进入北京前100名，2人进入北京前 20名，平均分北京市第8名

2020年:区排前5都是该校学生，市排前20里有2名是该校学生北大录取15人，清华录取 10 人，北医录取6人，清美录取1人。

171中学：

近3年来中考普通班录取排名在1053至1220之间，排名相对稳定，高考成绩也都平稳保持在高水平状态

2022年:最高分697分，650分以上70多人，650率高达30%以上。

2020年:北大录取2人，清华录取4人

2019年:清华领军12人，北大博雅计划4人，650分以上考试人数全区名列前茅，600分以上学生占总人数的50%

171不仅文化课方面表现优异，学生素质教育方面也非常突出

五中：

2022年:平均分近600

2021年:30 人考入C9联盟 (650分)，60%的学生考入985或211.

直升班均分超过660分，四个实验班均分超过628分。

2020年:7位毕业生走进了清北的校门。

五中作为东城区老牌校，不仅教师团队能力强劲，课程设置丰富多元。

北京景山学校：

北京景山学校近3年中考普通班录取排名在1954至2385之间，稍有波动，相较去年的录取排名今年的稍有下落，主要是中考扩招方面的影响。

2022年:700 分1人，进入北京市前100名;考入985、211大学的学生超过50%。近3年参加高考的同学中，相比中考平均名次提升300多名，最高的名次提升3068名。

2020年:北大录取1人，清华录取11人。

2019年:北大录取6人，清华录取7人。600分以上的考生大概占50%-60%

东直门中学：

北京市东直门中学近3年中考普通班录取排名在1757至2042之间，但学校的叶企孙实验班排名明显靠前，这与该实验班每年令人信服的高考教学成果息息相关

2022年:平均分达580.8分，600 共80人;高三全体均分580.8分。叶企孙实验班均分640.97分;统招实验班均分613.83分

2021年:600分以上达40%。

2020年:叶企孙实验班学生高考均分超过特殊控制线100分，部分学生考入清北等顶尖学府。

北京市广渠门中学：

北京市广渠门中学近3年中考普通班录取排名在1395至1683之间，高考成绩也是不断向上突破

2022年:最高分698，位居东城第3，东城区南片第1名，北京市第125名。650分以上20人，绿卡班平均分649分，600分以上占比超半。

2021年:21年双一流率60%。

2019年:600分以上达45%。另外多名同学获得北京大学，厦门大学等高校自主招生20到60分不等的加分。

汇文中学

近三年中考普通班录取排名在1310至1683之间，今年排名受扩招影响也有了一定程度的后退，但学校整体表现还是非常稳定的。

2022年: 680分以上10人，650分以上50人，600分以上占2/3，学堂班74人平均分650分

2021年:680分以上学生数区排第二，20人达到清北(含北医临床)的录取线。

2020年:680分以上学生占全区16.9%，在该区排第二;650分以上学生占全区14.2%，600分以上的学生占全区12.1%，这两项统计在该区排第三;

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学区房购买建议：

1.购买时机

很多刚需家长，盯房的时间较短，如果买到高位房，到时候出手的时候就会高。影响接下来的交易周期。我们一般会同类产品比价，具有一定价格优势的房源，才会建议购买。

普通业主急售，让5个点以下的，作为备选，让10个点左右作为首选。

2.买哪里

买哪里，更多是围绕学区链路和小区房源流通性而定。只要链路通，可满足学区需求，就能达到基本目标。房子持有时间短，会优先考虑保值，和流通性。通勤一般会放到后面。

真正到选筹的时候，有些数据是沉淀下来的（与上述数据无关，上述是C 级，选筹是A级），可以大大节约时间。

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