一梯三户后悔了怎么办（为什么很多人搬离）

在中国，买房永远是绝大部分人心头最牵挂的事情。虽然如今房价有所降低，但几十万、上百万的的总价，仍然需要付出至少两代人的财富。而且，很多人只是交了首付，未来二三十年，仍然需要背负庞大的债务。所以说，中国人对于买房一向非常重视，毕竟选到好房子，也能住得舒服一些。

在如今的商品房格局中，有一梯两户、一梯一户或是两梯四户的选择。此前有网友问道，在买房时要如何进行选择呢？对此，业内专家表示，能选择两梯四户的最好。因为如今大部分购房者，已经不再倾向于一梯两户的楼型了。那么到底是什么原因，才导致这一情况的发生呢？在回答这一问题之前，我们必须先明白，什么是一梯两户的楼型。

所谓的一梯两户，其实指的是在一个单元中有两套房子，而且只配备一台电梯。因为如今很多商品房，都喜欢采用连廊式的设计，将两侧的房子连通起来。这样一来，一层就有四套房子和两部电梯。只不过，中间是连廊恰好可以隔开。这样布局的楼型，最大的缺点是公摊面积大，有的商品房能达到28%以上，基本上是三分之一的面积。

首先，一梯两户的商品房，其采光往往会比较差。从地产行业的统计资料来看，两梯四户的层高基本在26层以上，33层以下，而一梯两户的层高，基本在11层左右。地产开发商进行盖房时，往往会选择将这两种楼型，放在一起建设。如此一来，一梯两户的采光肯定会被完全遮挡。对于购房者而言，一天到头见不到阳光的房型，买下来有什么意思呢？

其次，选择一梯两户的购房者比较少，也导致空房闲置率很高。这一点也值得注意，因为11层的楼高，满打满算也不过20个家庭。再加上一梯两户本来就不受青睐，所以白天基本上见不到什么人。对于喜欢安静的人来说，这自然是好事情。但是，中国人普遍喜欢热闹，有街坊邻居在一起说话，也是很好的事情。而且，如果家中发生故障的话，也无法确认到底是哪家的问题。

紧接着，一梯两户的购房者，需要承受更多的公摊面积。如此一来，相较于两梯四户的购房者，支付的总房款会更多。这就让很多人觉得，购买这种楼型并不划算。另外，多出来的公摊面积，也需要缴纳一定的物业和管理费，这就更让人感到委屈了。凭什么花的钱更多，却毫无幸福感可言呢？

然后，则是一梯两户的住户，在遇到上班高峰期的时候，需要等待很长时间的电梯。这一点，相信很多人已经深有体会，只有一部电梯，然而大家都想要下楼。为了赶时间，很多人不得已采取步行下楼的方式，势必会影响出行效率。两梯四户的楼型则不同了，即便是一部电梯发生了故障，还有另外一部能够使用，并不耽误大家的上班时间。于是乎，很多人在买房子时，自动忽略了一梯两户的楼型。

最后，一梯两户的楼型，想要再次出售，也是比价困难的事情。这不仅仅是因为前面提到的公摊高、电梯少等原因，更重要的是普通人，很难接受这种房型。毕竟连暖气费和物业费，都要多交，这谁能坦然接受呢？所以，如果一梯两户的楼型为新建商品房，出售还是比较容易。二手房再想要找到合适的接手者，就难上加难了。

需要强调的是，任何楼型都是有其优缺点存在的。只要你能根据自己的需求，选择合适的房子，才是最重要的。毕竟很多人的预算有限，可能在这个价位中，一梯两户的楼型刚好能满足自己的需求。只不过，相较于其它楼型而言，一梯两户的缺点确实相对较多。就看你能不能接受了，当然如果你是一个喜欢安静的人，那么这种楼型还是相当合理的选择。