上海徐汇目前买学区房合适吗(2022年上海徐汇学区房怎么选)

上海徐汇区是教育资源最集中的区域,在全上海教育质量最好的就是徐汇区,有不少满足舒适居住需求的优质学区房的。诞生了很多出名的优质学校,那么详细划分如下:

上海徐汇目前买学区房合适吗(2022年上海徐汇学区房怎么选)(1)

徐汇区大家公认的【第一梯队】公立四大名校:

汇师学校、向阳小学、建襄小学和高安路一小;四所私立【第一梯队】分别是世界外国语小学、盛大花园小学、爱菊小学、逸夫小学。

【第二梯队】

上海小学、上师大一附小、东安路第二小学、园南小学、田林第三小学、徐汇一中心、田林四小、求知小学、上海师范大学第三附属实验学校、康健外国语小学、东安路二小

比较有争议的是复旦大学附属徐汇实验学校,有很多人把它定位成一梯队学校,但由于是2019年3月才成立的新校,学生考试成绩与升学排名暂时没有公布出来,只能暂时定义二梯队学区!当然也有一部分不看好,排为二梯队都觉得很勉强。

那么学区房划分评级的标准是什么?

【第一梯队学校评价标准】

独特的教学和教育理念;独树一帜的教育方法或深厚的办学积淀;足够高的社会美誉度,并受到市级乃至国家级的表彰;一流的软硬件;较好的对口初中等。

【第二梯队学校评价标准】

优异且稳定的升学成绩(2019年及以前),区内突出的教学特色;足够的师资力量;发展劲头明显或受到市、区级相关单位的重点关注等

重点还是得看重点被高中升学率!

孩子的教育问题对每个家庭来说都是重中之重。千万不可马虎,上海已经实施了五年一户政策,每户地址只享有一次同校对口入学机会。所以,买学区房也要看看实用价值。好的学校名额有限的,需要排序,最优先的是人户一致的,并且满足落户时间要求,一般比较好的学区房需要满足落户1-3年,更好的学校一般情况下人户一致并且落户需要满足三年。

买学区房的注意事项是什么?

1、在购买学区房之前,购房者可事先了‬解‬所‬在‬的‬街‬道是‬否‬对‬口‬学‬校‬?

2、上海学区房部分小学在招生时会对落户时间有限制,孩‬子上‬学‬的年‬龄是‬否‬能达‬到‬?

3、五年一户是否被占用过?

4、户口在产证过户前能否正常迁出?

以上,仅供参考!有不同见解,请在评论区留言!

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