商铺需要交水电费用吗（经营户装修商铺）

黄先生租用的商铺等着装修 摄影：楚天都市报极目新闻记者邱睦

楚天都市报极目新闻讯（记者邱睦 常怡）“我在武汉多个小区开了琴行，从没听说过水电费还要交押金的。”武汉市民黄先生（化姓）近日向极目新闻热线027-86777777反映，最近他租了一间商铺，物业要求他先缴纳6000元的水电费押金，他认为不合理，因此产生分歧，导致商铺拖了一个多月还未进场施工。

8月2日上午10时，极目新闻记者来到黄先生租的商铺，位于东湖高新区一小区一楼。记者进入商铺内发现，即使是大白天，由于没有通电，室内光线仍然十分昏暗。整个店铺分两层，楼梯只有30厘米并且没有扶手。“如果不小心，很容易出现安全事故。”黄先生说。

据黄先生介绍，他开了一家乐器培训教育公司，因公司业务拓展需要，6月20日，他以每月6000元的价格租下这间160平方米的铺子，租期3年，原计划7月开始商铺装修，9月初开门营业。然而，就在他前往物业办理装修手续时得知，装修商铺前需缴纳6000元的水电费押金。“这样的事情，我还是第一次听说。”黄先生认为此项押金收费极不合理，多次找物业协商未果，租下的商铺也迟迟没动工装修，“即使商铺是空着，每个月的租金我还得照付，损失不小。”

记者随机采访了小区内的多家商铺，他们均表示遇到了相同的情况。一位便利店老板告诉记者，他的店在装修的时候，物业也曾向他们索要过水电押金，并表示不交押金就不能装修营业。

随后，记者来到该小区物业中心，一名工作人员表示，物业确实要求所有商铺都必需要缴纳6000元的水电押金。除此之外，商铺还要交纳5000元的装修押金。“这是我们武汉公司的统一规定，并且会开具收据。”该工作人员拿着一张退款清单介绍，装修押金是在商铺装修完成后进行退还，而水电押金则是在商铺退场后退还。

对此，武汉东湖新技术开发区房管部门相关工作人员表示，按照目前的法律法规，物业无权收取水电费押金，记者反映的情况他们将向小区物业进一步核实。

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